2024年建筑外部环境工程承包合同样本

2024年建筑外部环境工程承包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及工程预算第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付的处理第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量问题的处理第六条施工安全与环保6.1施工安全措施6.2环境保护措施6.3安全事故的处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3诉讼地点与法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的翻译14.2合同的副本14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1甲方：指2024年建筑外部环境工程承包合同的甲方，即工程项目的委托方。1.1.2乙方：指2024年建筑外部环境工程承包合同的乙方，即工程项目的承包方。1.2合同标的1.2.1工程名称：建筑外部环境工程1.2.2工程地点：市区街道号1.2.3工程内容：包括但不限于建筑外墙清洗、外墙涂料翻新、幕墙维修、绿化养护、排水系统改造等。1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：市区街道号1.3.2签订时间：2024年月日第二条工程范围与内容2.1工程概述2.1.1工程规模：根据甲方提供的工程图纸和设计文件，乙方负责完成工程量清单所列明的全部工程。2.1.2工程标准：按照国家标准、行业标准和甲方的要求执行。2.2工程地点2.2.1乙方应按照甲方指定的工程地点进行施工。2.2.2乙方应确保施工场地满足施工要求，并承担因施工引起的场地租赁、清理等费用。2.3工程量及工程预算2.3.1乙方应根据甲方提供的工程图纸和设计文件，编制工程量清单和工程预算。2.3.2甲方应在收到工程量清单和工程预算后7个工作日内审核并反馈意见。第三条合同价格与支付3.1合同价格3.1.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.1.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方工程进度款，按工程进度的实际完成情况支付。3.2.2支付方式：银行转账、支票、现金等方式。3.3支付时间表3.3.1工程开工后15日内，支付合同总额的30%。3.3.2工程进度达到50%时，支付合同总额的30%。3.3.3工程验收合格后，支付合同总额的20%。3.3.4剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.1.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。4.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。4.2工程交付标准4.2.1工程完成后，乙方应组织自检，确保工程质量符合合同约定标准。4.2.2甲方应在收到乙方通知后7个工作日内组织验收，验收合格后办理工程移交手续。4.3延期交付的处理4.3.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3.2如因不可抗力等不可预见原因导致工程延期，双方可协商延长合同工期。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家标准、行业标准和甲方的要求。5.1.2乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2质量保证措施5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程的质量控制。5.2.2乙方应定期对施工人员进行质量教育和培训，提高施工质量。5.3质量问题的处理5.3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。5.3.2乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以整改，并承担由此产生的费用。第六条施工安全与环保6.1施工安全措施6.1.1乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全和财产损失。6.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。6.2环境保护措施6.2.1乙方应遵守第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1甲方未按约定时间支付工程进度款，延迟支付超过30日的，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的0.5%。8.1.2乙方未按约定时间完成工程，延迟交付超过合同约定的工期，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数的工程总造价的0.5%。8.2违约责任8.2.1甲方未履行合同义务，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的10%。8.2.2乙方未履行合同义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：已付款项的10%。8.3赔偿方式8.3.1因违约行为导致的损失，赔偿金额计算方式为：实际损失金额加上合同总金额的10%。8.3.2赔偿金额支付方式：违约方应在收到赔偿通知后15日内，将赔偿金额支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，甲方支付完毕合同约定的款项，本合同终止。10.2.2合同提前终止：双方协商一致，可以提前终止合同。10.3合同失效条件10.3.1合同到期，双方未续签的，合同自然失效。10.3.2一方违反合同约定，对方有权终止合同，合同自终止之日起失效。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密信息不包括公开的信息或者已经合法公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务，自合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起5年。11.2.2如法律有特殊规定，双方应遵守相关法律规定。11.3违约保密条款11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3.2赔偿金额计算方式为：实际损失金额加上违约方泄露的信息所获得的利益。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.1.2如一方使用对方的知识产权，应予以署名，并支付相应的使用费用。12.2知识产权保护措施12.2.1双方应积极维护自己的知识产权，防止他人侵权。12.2.2一旦发现知识产权侵权，应及时通知对方，并共同采取措施维护权益。12.3侵权责任12.3.1如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3.2赔偿金额计算方式为：实际损失金额加上侵权方侵权所获得的利益。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或部分履行合同。13.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：工程预算明细表附件3：施工安全措施方案附件4：环境保护措施方案附件5：工程进度计划表附件6：质量保证措施方案附件7：知识产权授权证明文件附件8：保密协议附件9：争议解决协议附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：不可抗力事件证明文件附件详细要求和说明：附件1：工程量清单清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单需经甲方审核确认后方可作为支付进度款的依据。附件2：工程预算明细表预算表应详细列明工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。预算表需经甲方审核确认后方可作为支付进度款的依据。附件3：施工安全措施方案方案应包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等。方案需经甲方审核批准后方可执行。附件4：环境保护措施方案方案应包括施工现场的环境保护措施、废弃物处理方法、节能减排措施等。方案需经甲方审核批准后方可执行。附件5：工程进度计划表计划表应详细列明工程的施工进度和关键节点。计划表需经甲方审核确认后方可作为工程交付的依据。附件6：质量保证措施方案方案应包括质量控制措施、质量检查制度、质量问题处理流程等。方案需经甲方审核批准后方可执行。附件7：知识产权授权证明文件文件应证明乙方使用的技术和设计等不侵犯第三方的知识产权。文件需经甲方审核确认后方可作为合同履行的依据。附件8：保密协议协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。协议需双方签字盖章后生效。附件9：争议解决协议协议应明确争议解决的方式、仲裁地点和机构。协议需双方签字盖章后生效。附件10：合同变更协议协议应详细列明合同变更的内容和条件。协议需双方签字盖章后生效。附件11：合同解除协议协议应详细列明合同解除的条件和程序。协议需双方签字盖章后生效。附件12：不可抗力事件证明文件文件应证明不可抗力事件的发生时间、影响范围和证明机关。文件需经甲方审核确认后方可作为不可抗力事件的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的设计、技术等侵犯第三方知识产权。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。5.甲方未按约定时间提供施工场地或提供的场地不符合施工要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：延迟支付金额的0.5%或延迟交付天数的工程总造价的0.5%。2.损失赔偿计算：实际损失金额加上合同总金额的10%。3.侵权赔偿计算：实际损失金额加上侵权方侵权所获得的利益。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，延迟交付超过合同约定的工期，甲方有权按延迟交付天数的工程总造价的0.5%计算违约金，并要求乙方支付。如果甲方未按约定时间支付工程进度款，延迟支付超过30日，乙方有权要求甲方支付延迟支付金额的0.5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括专