2024年版房地产法律咨询服务合同范例

2024年版房地产法律咨询服务合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条咨询服务内容2.1咨询范围2.2咨询方式2.3咨询时间第三条费用及支付3.1咨询费用3.2支付方式3.3支付时间第四条保密条款4.1保密义务4.2保密期限4.3保密泄露后果第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效7.2合同变更7.3合同解除第八条合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的权利义务第九条知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护第十条甲方提供的资料10.1资料种类10.2资料提交时间10.3资料完整性第十一条乙方的工作成果11.1成果内容11.2成果提交时间11.3成果质量保证第十二条甲方协助12.1协助内容12.2协助时间第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他条款14.1双方约定的事项14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）：甲方全称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2乙方（受托方）：乙方全称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二条咨询服务内容2.1咨询范围：（详细列出乙方应提供的咨询服务内容，如房地产法律法规咨询、合同审查、产权纠纷处理等）2.2咨询方式：（详细描述双方沟通、交流的方式，如面对面会谈、电话沟通、电子邮件交流等）2.3咨询时间：（明确双方约定的咨询时间段，如自合同生效之日起至____年__月__日）第三条费用及支付3.1咨询费用：（明确双方约定的咨询费用，如人民币____元整）3.2支付方式：（详细描述甲方支付咨询费用的方式，如银行转账、现金支付等）3.3支付时间：（明确甲方支付咨询费用的具体时间，如合同签订之日起____日内）第四条保密条款4.1保密义务：（双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息的保密义务）4.2保密期限：（明确双方约定的保密期限，如自合同签订之日起至合同终止之日止）4.3保密泄露后果：（约定保密信息泄露后的责任承担，如违约金、赔偿责任等）第五条违约责任5.1甲方违约：（约定甲方违反合同的违约责任，如逾期支付咨询费用、提供虚假信息等）5.2乙方违约：（约定乙方违反合同的违约责任，如未按约定提供咨询服务、服务质量不符合约定等）第六条争议解决6.1协商解决：（双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议）6.2调解解决：（如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解）6.3法律途径：（如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼）第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效：（合同自双方签字（或盖章）之日起生效）7.2合同变更：（合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议）7.3合同解除：（在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同）第八条合同的终止8.1合同终止条件：（列出合同终止的条件，如双方协商一致、不可抗力事件发生等）8.2合同终止后的权利义务：（明确合同终止后双方的权利义务，如咨询费用的处理、保密义务的继续等）第九条知识产权9.1知识产权归属：（明确咨询成果的知识产权归属，如乙方完成的工作成果归甲方所有）9.2知识产权保护：（双方对咨询成果的知识产权保护义务和权利）第十条甲方提供的资料10.1资料种类：（详细列出甲方应提供的资料种类，如相关法律法规、合同文件、产权证明等）10.2资料提交时间：（明确甲方提交资料的具体时间，如合同生效之日起____日内）10.3资料完整性：（甲方应保证提供的资料完整、真实、有效）第十一条乙方的工作成果11.1成果内容：（详细描述乙方应提供的咨询成果内容，如法律意见书、合同修改建议等）11.2成果提交时间：（明确乙方提交成果的具体时间，如按双方约定的时间分阶段提交）11.3成果质量保证：（乙方对成果质量的保证，如保证成果符合法律法规、专业标准等）第十二条甲方协助12.1协助内容：（详细列出甲方应提供的协助内容，如提供相关场地、设备、资料等）12.2协助时间：（明确甲方提供协助的具体时间，如合同有效期内）第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：（列举双方认可的不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等）13.2不可抗力后果：（明确不可抗力事件发生后双方的义务和责任，如协商解决、减轻损失等）第十四条其他条款14.1双方约定的事项：（列举合同中双方约定的其他事项，如保密协议、商业秘密保护等）14.2合同的修改和补充：（双方对合同的修改和补充需以书面形式签订，经双方签字（或盖章）后生效）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容清单详细列出乙方应提供的咨询服务内容，包括但不限于法律法规咨询、合同审查、产权纠纷处理等。附件二：咨询费用支付凭证提供甲方支付咨询费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件三：保密协议明确双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息的保密义务和保密期限。附件四：违约行为记录表用于记录合同履行过程中双方的违约行为，包括但不限于逾期支付、未按约定提供服务等。附件五：工作成果验收报告乙方提交的成果需经过甲方验收，验收报告应详细记录成果的质量和符合度。附件六：不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，双方应提供的相关证明文件，如自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付咨询费用。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息。3.乙方未按约定提供咨询服务。4.乙方服务质量不符合约定。5.双方未履行保密义务。责任认定标准：1.甲方逾期支付咨询费用的，应支付违约金，违约金为咨询费用的__%。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定提供咨询服务的，乙方应支付违约金，违约金为咨询费用的__%。4.乙方服务质量不符合约定的，乙方应根据实际情况承担相应的赔偿责任。5.双方未履行保密义务的，违约方应支付违约金，违约金为合同金额的__%。示例说明：1.若甲方逾期支付咨询费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为咨询费用总额的5%。2.若甲方提供虚假信息导致乙方损失，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同