个体工商户产权交易协议（2024年修订）

个体工商户产权交易协议（2024年修订）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方身份及资质1.2乙方身份及资质1.3丙方身份及资质第二条产权交易内容2.1交易标的2.2交易价格2.3交易方式第三条合同的履行3.1交付及验收3.2支付方式及时间3.3售后服务及保修第四条合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更和解除的程序第五条合同的违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效、终止和续签7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续签程序第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施9.3侵权责任第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法规政策第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方身份及资质甲方为中华人民共和国境内注册的个体工商户，营业执照编号为_______，经营范围为_______，法定代表人为_______，地址为_______。1.2乙方身份及资质乙方为中华人民共和国境内注册的个体工商户，营业执照编号为_______，经营范围为_______，法定代表人为_______，地址为_______。1.3丙方身份及资质丙方为中华人民共和国境内注册的个体工商户，营业执照编号为_______，经营范围为_______，法定代表人为_______，地址为_______。第二条产权交易内容2.1交易标的本合同的交易标的是甲方拥有的位于_______的房地产，产权证号为_______，土地使用权证号为_______，建筑总面积为_______平方米。2.2交易价格本合同的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照本合同约定的支付方式及时间支付。2.3交易方式本合同的交易方式为乙方一次性支付交易价格，甲方将交易标的的所有权转移给乙方。第三条合同的履行3.1交付及验收甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将交易标的交付给乙方。乙方应自收到交易标的之日起_______个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.2支付方式及时间乙方应在本合同签订后_______个工作日内，通过银行转账的方式支付交易价格。3.3售后服务及保修甲方应对交易标的提供_______个月的售后服务及保修，确保交易标的使用正常。第四条合同的变更和解除4.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3变更和解除的程序变更和解除协议的签订、生效及履行，按照本合同的约定执行。第五条合同的违约责任5.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条争议解决方式6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方应对本合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露的后果如甲乙双方违反本条第1款的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第九条知识产权保护9.1知识产权归属本合同涉及的任何知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲乙双方共同所有。9.2知识产权保护措施甲乙双方应共同采取合理措施，保护本合同涉及的知识产权不受侵犯。9.3侵权责任如甲乙双方发现本合同涉及的知识产权受到侵犯，应立即通知对方，并共同采取措施维护权益。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或变得困难，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力应对措施甲乙双方应在本合同中约定不可抗力事件的应对措施，包括但不限于合同的暂停履行、延长履行期限等。第十一条合同的附件11.1附件清单本合同附件清单详见附件一，附件清单为本合同不可分割的一部分。11.2附件的效力附件一为本合同的有效组成部分，甲乙双方应按照附件一的规定履行合同义务。第十二条法律法规适用12.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律。12.2法规政策本合同的签订、履行应符合中华人民共和国相关法规政策的规定。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分。13.2附加条款本合同附件二为附加条款，附加条款为本合同的有效组成部分，甲乙双方应按照附加条款的规定履行合同义务。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署人甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：交易标的详细信息详细列出交易标的的各项信息，包括但不限于房地产的面积、结构、使用情况、产权清晰证明、房产证和土地使用证的复印件等。附件二：付款计划和付款凭证详细列出乙方支付交易价格的计划和凭证，包括支付方式、支付时间、支付金额等。附件三：售后服务及保修条款详细列出甲方应提供的售后服务及保修条款，包括服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件四：不可抗力事件应对协议详细列出甲乙双方对于不可抗力事件的应对措施和协议，包括事件认定、应对程序、责任分配等。附件五：知识产权保护协议详细列出甲乙双方对于知识产权的保护协议，包括知识产权的归属、保护措施、侵权处理等。附件六：保密协议详细列出甲乙双方对于保密信息的保密协议，包括保密内容、保密期限、违约处理等。附件七：补充协议甲乙双方在签订合同时约定的其他事项和补充性条款。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.若甲方未能按时交付交易标的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。2.若甲方未能提供约定的售后服务或保修，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。乙方违约行为及责任认定：1.若乙方未能按时支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。2.若乙方未能履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。丙方违约行为及责任认定：1.若丙方未能履行合同约定的协助义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。2.若丙方违反合同约定的保密义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。示例说明：若甲方因不可抗力事件导致无法按时交付交易标的，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。若甲方未能提供证明材料或未能在合理时间内交付交易标的，甲方应按照本合同约定向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.个体工商户：指依法在中国境内注册的个体经营者，具有独立的经营资格，独立承担民事责任的自然人。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等