2024年标准化建筑工程施工合同管理指南

2024年标准化建筑工程施工合同管理指南本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程变更价格调整3.4竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督与验收5.3质量争议处理第六条施工安全6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理第七条材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收第八条技术指导与服务8.1技术交底8.2施工图纸及设计变更8.3施工过程中的技术支持第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的履行与监督12.1合同履行12.2监督管理12.3验收与移交第十三条合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承包方1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系方式：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于_______第三条合同价格3.1合同总价：_______元（大写：_______________________元整）3.2工程款支付方式：3.2.1支付方式一：_______3.2.2支付方式二：_______3.2.3支付方式三：_______3.3工程变更价格调整：如因工程变更导致合同总价发生变动，双方应根据实际情况协商调整合同价格。3.4竣工结算：工程竣工后，承包方应按照合同约定的价格和付款方式进行竣工结算。第四条合同工期4.1开工日期：_______年_______月_______日4.2竣工日期：_______年_______月_______日4.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2质量监督与验收：双方应共同参与工程质量的监督与验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量争议处理：如发生工程质量争议，双方应协商解决，无法协商解决的，可按合同约定的争议解决方式处理。第六条施工安全6.1安全生产责任：承包方应全面负责施工现场的安全生产，确保施工现场的安全防护设施完善，避免安全事故的发生。6.2安全防护措施：承包方应根据工程特点制定并落实安全防护措施，确保施工人员的人身安全。6.3安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，并及时报告发包方和相关部门。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：设计变更通知书附件三：施工方案及施工组织设计附件四：主要材料及设备清单附件五：安全生产措施及应急预案附件六：质量检验标准及方法附件七：合同价款支付明细表附件八：工期延误申请表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式及仲裁或诉讼法院选择附件详细要求和说明：附件一：工程图纸应包括完整的施工图纸、结构图纸、细部图纸等，并能清晰指导施工。附件二：设计变更通知书应详细说明变更内容、原因、影响及相应的工程价款调整。附件三：施工方案及施工组织设计应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、人力资源配置等。附件四：主要材料及设备清单应包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等。附件五：安全生产措施及应急预案应包括安全生产管理制度、安全防护设施、应急预案等。附件六：质量检验标准及方法应包括材料检验、工序验收、工程质量评定等标准及方法。附件七：合同价款支付明细表应详细列明各阶段付款金额、付款条件、付款时间等。附件八：工期延误申请表应包括延误原因、延误时间、影响及补救措施等。附件九：违约金计算公式应明确违约金计算基准、计算比例、计算方法等。附件十：争议解决方式及仲裁或诉讼法院选择应包括争议解决途径、仲裁机构、诉讼法院等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包方未按合同约定完成工程。2.发包方未按合同约定支付工程款。3.承包方使用不合格材料或设备。4.发包方提供的设计图纸或施工条件不符合合同要求。5.双方未能按合同约定解决争议。违约责任认定标准：1.违约金：按合同约定计算公式支付违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.工期延误：按照工期延误申请表中确定的违约责任进行处理。示例说明：若承包方未按合同约定完成工程，则需按照附件九中的违约金计算公式支付违约金，并按照附件八中的工期延误申请表承担相应的工期延误责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社