足疗店出租承包合同

足疗店出租承包合同合同编号：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的足疗店承包给乙方经营，乙方承租甲方足疗店的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋及经营范围1.1甲方出租的足疗店位于__________________，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承包足疗店后，主要从事足疗及相关服务业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条承包经营管理4.1乙方应按照甲方提供的足疗店现有设施、设备及经营模式进行经营，保证服务质量，合法合规经营。4.2乙方应自行承担经营过程中的税费、员工工资、原材料采购等费用。4.3乙方在经营过程中，不得擅自改变房屋结构，如需进行装修、改造等，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第五条维修责任5.1租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任如下：（1）房屋主体结构、设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、供暖制冷设施等）的正常维护、维修由甲方负责；（2）乙方使用过程中的设施设备维修由乙方负责。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方在租赁期间如发生违法行为，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承包方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的足疗店承包给乙方经营，乙方承租甲方足疗店，并由丙方作为第三方监管方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋及经营范围1.1甲方出租的足疗店位于__________________，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承包足疗店后，主要从事足疗及相关服务业务。第二条第三方监管方的责权利2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营，维护甲方权益。2.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，要求乙方提供相关经营资料和信息。2.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方改正，并有权采取措施保护甲方权益。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条承包经营管理4.1乙方应按照甲方提供的足疗店现有设施、设备及经营模式进行经营，保证服务质量，合法合规经营。4.2乙方应自行承担经营过程中的税费、员工工资、原材料采购等费用。4.3乙方在经营过程中，不得擅自改变房屋结构，如需进行装修、改造等，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第五条甲方权益保障5.1甲方享有乙方经营所得的收益权，包括但不限于营业收入、利润等。5.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.3甲方在租赁期间有权要求乙方进行必要的维修和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。5.4甲方在租赁期间有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方合法合规经营。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期间如发生违法行为，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。6.3乙方应按照甲方和丙方的要求，及时提供经营情况和财务报表，不得有任何隐瞒。6.4乙方不得以任何方式转让或出租合同项下的权利和义务。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.相关法律法规及政策文件4.其他三方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，可以对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法合规经营，维护甲方的权益。同时，第三方监管方可以提供专业的意见和建议，帮助甲方更好地管理和运营足疗店。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有足疗店的所有权和权益，有权对乙方进行租赁和管理。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方合法合规经营，并获得相应的租金和经济收益。同时，甲方可以通过第三方监管方的介入，更好地维护自己的权益，确保足疗店的正常运营和发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承包方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的足疗店，拥有合法的所有权和使用权，并愿意将其承包给乙方经营，乙方愿意承租甲方足疗店并进行合法合规经营，同时丙方作为第三方监管方，愿意对乙方的经营行为进行监督和管理，以确保合同的履行和双方权益的保障，经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋及经营范围1.1甲方出租的足疗店位于__________________，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承包足疗店后，主要从事足疗及相关服务业务。第二条第三方监管方的责权利2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营，维护双方权益。2.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，要求乙方提供相关经营资料和信息。2.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方改正，并有权采取措施保护双方权益。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条承包经营管理4.1乙方应按照甲方提供的足疗店现有设施、设备及经营模式进行经营，保证服务质量，合法合规经营。4.2乙方应自行承担经营过程中的税费、员工工资、原材料采购等费用。4.3乙方在经营过程中，不得擅自改变房屋结构，如需进行装修、改造等，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第五条乙方权益保障5.1乙方享有经营所得的收益权，包括但不限于营业收入、利润等。5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高经营效益。5.3乙方在租赁期间有权要求甲方进行必要的维修和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。5.4乙方在租赁期间有权要求丙方对甲方进行监管，确保甲方履行合同义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在租赁期间如发生违法行为，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。6.3甲方不得以任何方式干涉乙方的正常经营活动。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.相关法律法规及政策文件4.其他三方认为需要附加的资料乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承包方，