户外店铺合作协议范本

合同编号：__________户外店铺合作协议甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有户外店铺的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的户外店铺进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：____平方米1.4店铺经营范围：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计每月____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的店铺使用权。第四条经营行为规范4.1乙方应按照甲方提供的店铺进行合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应保证店铺内商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.3乙方应保持店铺卫生，定期清理店铺，确保店铺环境整洁。4.4乙方应按照约定使用店铺，不得擅自转租、转让或转借给他人。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证店铺的正常使用，提供必要的经营设施。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的行政支持。5.3甲方有权对乙方进行经营监督，确保乙方遵守本协议约定。5.4甲方有权在租赁期间对店铺进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并履行经营行为规范。6.2乙方有权在租赁期间提出合理化建议，甲方应给予充分考虑。6.3乙方有权对店铺进行装修、布置，但应符合相关法律法规及甲方的要求。6.4乙方应在租赁期满后按约定将店铺恢复原状，交还甲方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.3甲方未按照约定提供店铺的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店铺基本信息：明确店铺的名称、地址、面积和经营范围，确保双方对店铺的认知一致。（2）租赁期限：约定租赁期限，并根据实际情况约定续租条件和租金调整方式。（3）租金及支付方式：明确租金标准和支付时间，确保乙方按时支付租金。（4）经营行为规范：规定乙方的经营行为，遵守国家法律法规，保证商品质量，保持店铺卫生。（5）甲方权利义务：保障甲方的店铺使用权，提供必要的经营设施和行政支持。（6）乙方权利义务：要求乙方按约定支付租金，履行经营行为规范，有权提出合理化建议。（7）违约责任：约定违约情形和违约金的计算方式，以保障双方的权益。2.解决办法：（1）双方因履行本协议发生的争议，通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.户外店铺：指位于户外空间的商业经营场所，可供乙方进行商品展示和销售。2.租赁期限：双方约定的店铺租赁时间长度，自协议生效之日起至协议解除之日止。3.租金：乙方支付给甲方的店铺使用费用，按照约定的标准和时间进行支付。4.经营行为规范：乙方在租赁期间进行的经营活动应遵守的法律法规和甲方要求。5.甲方权利义务：甲方作为店铺的所有者，对店铺的管理、维护和提供经营设施等义务。6.乙方权利义务：乙方作为店铺的租赁者，按约定支付租金、履行经营行为规范等义务。7.违约责任：双方未履行或未完全履行本协议所应承担的违约责任和违约金的支付。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：乙方在进行节假日促销活动时，需提前向甲方申请，并确保活动内容符合国家相关法律法规。同时，乙方应承担因促销活动产生的额外费用。补充条款：第10条节假日促销活动10.1乙方如需在店铺内举行节假日促销活动，应提前____天向甲方申请，并提交活动方案。10.2甲方有权对乙方的促销活动进行审核，确保活动内容符合国家相关法律法规。10.3乙方承担因促销活动产生的额外费用，包括但不限于广告费、装修费等。2.店铺装修：乙方为了提升店铺形象和经营需要，对店铺进行装修。双方需就装修方案和费用进行协商。补充条款：第11条店铺装修11.1乙方如需对店铺进行装修，应提前____天向甲方提出申请，并提交装修方案。11.2甲方有权对乙方的装修方案进行审核，并提出合理化建议。11.3装修费用由乙方承担，双方可根据实际情况协商费用分摊方式。3.突发事件的应对：针对自然灾害、社会安全事件等突发事件，双方应共同制定应对措施，降低损失。补充条款：第12条突发事件的应对12.1双方应制定应对自然灾害、社会安全事件等突发事件的预案，并互相通知。12.2在突发事件发生时，双方应立即启动预案，采取措施降