房地产投资咨询服务合同

房地产投资咨询服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同中的“甲方”指委托乙方提供房地产投资咨询服务的委托方。1.1.2本合同中的“乙方”指接受甲方委托，提供房地产投资咨询服务的受托方。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产投资咨询服务过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益。第二章服务内容2.1服务范围2.1.1乙方应向甲方提供以下房地产投资咨询服务：1)房地产市场分析；2)投资项目评估；3)投资策略制定；4)项目管理及风险控制。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房地产投资咨询服务。3.1.2甲方应按照约定支付乙方的咨询费用。3.1.3甲方应向乙方提供与投资咨询服务相关的必要资料和信息。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付咨询费用。3.2.2乙方应按照约定提供房地产投资咨询服务，并保证服务质量。3.2.3乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。第四章费用与支付4.1咨询费用4.1.1甲方应支付乙方的咨询费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.1.2咨询费用支付方式：____期支付，具体支付时间为____。4.2额外费用4.2.1若乙方在提供服务过程中产生额外费用，甲方应按照乙方提供的发票予以支付。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未能按照约定支付咨询费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.1.2若甲方违反保密义务，泄露乙方提供的资料和信息，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未能按照约定提供房地产投资咨询服务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分或全部咨询费用。5.2.2若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的资料和信息，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。第六章保密与知识产权6.1保密6.1.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行严格保密。6.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后____年内继续有效。6.2知识产权6.2.1乙方在履行本合同过程中所产出的咨询成果，包括但不限于报告、分析、建议等，其知识产权归甲方所有。6.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的知识产权用于其他客户或第三方。第七章运行机制7.1服务流程7.1.1乙方应在接到甲方委托后____个工作日内，向甲方提交服务方案和实施计划。7.1.2乙方应定期向甲方报告服务进展情况，并及时沟通存在的问题和解决方案。7.2信息反馈7.2.1甲方应在收到乙方报告后____个工作日内，对乙方的工作进行反馈，提出改进意见或确认无异议。7.2.2乙方应根据甲方的反馈及时调整服务内容和方案。第八章质量保证8.1服务质量8.1.1乙方应保证提供的服务符合行业标准，且服务质量达到甲方的预期目标。8.1.2乙方提供的咨询服务应基于客观、真实的数据和科学的方法。8.2质量监督8.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。8.2.2若甲方认为乙方服务存在质量问题，有权要求乙方进行整改或重新提供服务。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1对于本合同项下的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间服务9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。第十章其他约定10.1合同修改10.1.1本合同一经签订，非经甲乙双方协商一致并书面修改，不得变更、解除或终止。10.1.2任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方授权代表签字确认。10.2合同生效10.2.1本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章违约赔偿11.1赔偿范围11.1.1若乙方未能按照约定提供服务或服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金应包括甲方因此遭受的直接经济损失。11.1.2若甲方未能按照约定支付咨询费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。11.2赔偿程序11.2.1发生违约情况时，受损方应书面通知对方，说明违约情况和索赔要求。11.2.2双方应在接到通知后____个工作日内协商确定赔偿事宜，如协商不成，可按照本合同第十章约定的争议解决方式处理。第十二章终止与解除12.1合同终止12.1.1本合同因以下原因之一终止：1)合同期限届满；2)双方协商一致；3)法律法规规定的其他终止情形。12.2合同解除12.2.1在以下情况下，甲乙任何一方有权解除合同：1)另一方严重违反本合同，经书面催告后在____个工作日内仍未改正；2)另一方发生重大违约行为，导致合同目的无法实现；3)法律法规规定的其他解除情形。第十三章合同的转让13.1转让条件13.1.1除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2转让方应保证受让方具备履行本合同的能力和条件。13.2转让程序13.2.1转让方应向对方发出书面转让通知，并提供受让方的相关资料。13.2.2在对方书面同意转让后，转让方应与受让方签订转让协议，明确本合同项下的权利义务转移事宜。第十四章适用法律和语言14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用____（国家/地区）的法律。14.1.2若本合同有中文和外文两种文本，中文文本与外文文本具有同等效力，如有不一致之处，以中文文本为准。14.2语言14.2.1本合同以中文撰写，若涉及外文翻译，应以中文文本为准。第十五章一般条款15.1通知15.1.1本合同项下的任何通知、请求或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。15.1.2通知在发送之日视为已送达。15.2完整协议15.2.1本合同构成甲乙双方关于房地产投资咨询服务的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。15.2.2本合同的任何附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（委托方）：________