公司停车场承包经营三方具体协议2024

公司停车场承包经营三方具体协议2024本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条停车场承包经营范围2.1乙方负责承包经营公司停车场的管理工作，包括但不限于停车场的日常运营、维护、安全、保洁等工作。第三条承包经营期限3.1本合同的承包经营期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。第四条承包经营费用4.1乙方应向甲方支付承包经营费用，具体金额、支付方式和期限等事项由双方另行协商确定。第五条丙方的权益保障5.1丙方作为公司停车场的使用权人，其停车权益在本合同有效期内应得到保障，乙方应确保丙方按照原有约定使用停车场。第六条经营公司的管理与服务6.1乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高效、优质的管理与服务，确保停车场正常运营。第七条安全生产与法律责任7.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规，确保停车场内的安全生产。第八条合同的变更与解除8.1在合同期内，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经甲方、乙方、丙方协商一致。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条保密条款11.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自各方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应经各方协商一致并书面确认。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条停车场承包经营范围2.1乙方负责承包经营公司停车场的管理工作，包括但不限于停车场的日常运营、维护、安全、保洁等工作。2.2乙方应确保停车场内的设施设备正常运行，定期进行检查和维护，保证停车场的正常使用。2.3乙方应根据停车场的实际情况，合理规划停车位，确保停车场的合理利用和车辆停放的安全有序。第三条承包经营期限3.1本合同的承包经营期限为2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。3.2承包经营期限届满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包经营合同。第四条承包经营费用4.1乙方应向甲方支付承包经营费用，具体金额、支付方式和期限等事项由双方另行协商确定。4.2承包经营费用的支付应按照双方约定的时间和方式进行，乙方逾期支付的，应按照约定承担迟延支付的违约责任。第五条丙方的权益保障5.1丙方作为公司停车场的使用权人，其停车权益在本合同有效期内应得到保障，乙方应确保丙方按照原有约定使用停车场。5.2乙方在经营停车场过程中，应尊重丙方的合法权益，不得擅自更改丙方的停车位置和停车权益。5.3如丙方因特殊情况需要调整停车位置，乙方应予以协助和安排，确保丙方的停车权益不受影响。第六条经营公司的管理与服务6.1乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高效、优质的管理与服务，确保停车场正常运营。6.2乙方应建立健全停车场管理制度，包括但不限于车辆入场检查、出场结算、停车收费标准等，并定期对工作人员进行培训和考核，提高服务质量。6.3乙方应确保停车场内的安全和秩序，对停车场内的违规行为及时进行制止和处理，并建立健全应急预案，确保停车场在突发事件中的安全。第七条安全生产与法律责任7.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规，确保停车场内的安全生产。7.2乙方应定期对停车场进行安全检查，发现问题及时整改，确保停车场的安全设施设备完好、有效。7.3乙方应建立健全停车场内的消防安全制度，配备足够的消防器材，并定期进行消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识。7.4乙方应承担因违反本合同约定而产生的法律责任，并赔偿因此给甲方、丙方造成的损失。7.5乙方应承担因停车场内发生的第三人侵权、违约等法律纠纷而产生的法律责任，并赔偿因此给甲方、丙方造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1在合同期内，如因特殊情况需要变更或解除合同，应经甲方、乙方、丙方协商一致。8.2任何一方提出变更或解除合同的，应提前六个月以书面形式通知其他方，并说明变更或解除的原因和依据。8.3合同变更或解除的，各方应当依照合同约定办理相关手续，并互相协商解决因合同变更或解除而产生的遗留问题。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.2乙方违反合同约定，导致丙方停车权益受到损害的，乙方应承担赔偿责任。9.3甲方未按照约定提供停车场给乙方经营，或者提供不符合合同约定的停车场，甲方应承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条保密条款11.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起两年内继续有效。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自各方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应经各方协商一致并书面确认。12.2本合同的生效、修改和解除，不得影响已经产生的权利和义务，除非各方另有约定。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。第十四条合同份数14.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场承包经营范围详细说明附件二：承包经营费用支付明细表附件三：停车场管理制度和应急预案附件四：消防安全管理制度和消防器材配置清单附件五：停车场内摄像头分布图和监控系统操作规程附件六：停车场工作人员培训计划和考核标准附件七：合同变更和解除的协商记录附件的详细要求和说明：附件一：停车场承包经营范围详细说明本附件详细描述了乙方承包经营公司停车场的具体范围，包括停车场的位置、面积、车位数量等信息，以及乙方应承担的管理和运营职责。附件二：承包经营费用支付明细表本附件列出了承包经营费用的具体金额、支付方式和期限等详细信息，包括费用明细、支付时间表等。附件三：停车场管理制度和应急预案本附件包含了停车场管理制度的具体内容，包括但不限于车辆入场检查、出场结算、停车收费标准等，以及应急预案的制定和实施要求。附件四：消防安全管理制度和消防器材配置清单本附件详细描述了消防安全管理制度的要求，包括消防器材的配置清单、定期检查和维护记录等。附件五：停车场内摄像头分布图和监控系统操作规程本附件提供了停车场内摄像头的分布图，明确了监控系统的覆盖范围和操作规程。附件六：停车场工作人员培训计划和考核标准本附件列出了停车场工作人员的培训计划，包括培训内容、培训时间、考核标准等。附件七：合同变更和解除的协商记录本附件记录了合同变更和解除的协商过程，包括协商的时间、地点、参与人员以及协商结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间和方式支付承包经营费用。2.乙方未按约定提供停车场给乙方经营，或者提供不符合合同约定的停车场。3.乙方未按约定履行停车场内的管理和运营职责，导致丙方停车权益受到损害。4.乙方违反合同约定，导致停车场内的安全生产受到影响。5.任何一方未经对方同意，提前解除或变更合同。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.乙方违反合同约定，导致丙方停车权益受到损害的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按照约定提供停车场给乙方经营，或者提供不符合合同约定的停车场，甲方应承担违约责任。示例说明：若乙方未按约定时间和方式支付承包经营费用，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：4.承包经营：指乙方承担停车场经营管理的工作，包括但不限于停车场的日常运营、维护、安全、保洁等工作。5.承包经营费用：指乙方应向甲方支付的费用