农村集体经济组织2024版土地承包合同

农村集体经济组织2024版土地承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1农村集体经济组织1.2土地承包方1.3土地承包经营权第二条：土地承包范围及面积2.1承包土地的地理位置2.2承包土地的面积及用途2.3土地界限及四至第三条：土地承包期限3.1承包期限的起止时间3.2承包期满后的续约条件第四条：土地承包经营权的内容4.1承包方享有的权利4.2承包方应尽的义务第五条：土地承包费用的支付5.1承包费用的金额5.2支付承包费用的期限及方式第六条：土地承包经营权的转让6.1承包经营权的转让条件6.2转让程序及手续第七条：土地承包经营权的继承7.1承包经营权的继承条件7.2继承程序及手续第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任9.1承包方的违约行为9.2集体经济组织的违约行为第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除程序第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项12.2附加条款及补充协议第十三条：合同的签署与保管13.1合同签署的时间、地点13.2合同的副本及正本13.3合同的保管责任第十四条：合同的解释及适用法律14.1合同的解释原则14.2适用法律的范围第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1农村集体经济组织：指由农民自愿结成的，以土地集体所有制为基础，实行统一经营和分散经营相结合的经济组织。1.2土地承包方：指具有承包资格的集体经济组织的成员。1.3土地承包经营权：指承包方依据本合同的规定，对承包土地享有占有、使用、收益和依法处分的权利。第二条：土地承包范围及面积2.1承包土地的地理位置：指位于_______（具体地址）的土地，东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。2.2承包土地的面积及用途：承包土地总面积为_______亩，用途为_______（具体用途）。2.3土地界限及四至：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。第三条：土地承包期限3.1承包期限的起止时间：承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期满后的续约条件：承包期满后，如双方无异议，可按照本合同的约定继续承包。第四条：土地承包经营权的内容4.1承包方享有的权利：4.1.1对承包土地享有占有、使用、收益和依法处分的权利；4.1.2按照合同约定使用土地，进行生产经营活动；4.1.3依法申请贷款、保险等金融服务；4.1.4依法享受国家给予的农业支持政策。4.2承包方应尽的义务：4.2.1按照合同约定支付土地承包费用；4.2.2合理利用土地资源，保护生态环境，不得违法占用、污染土地；4.2.3履行合同约定的其他义务。第五条：土地承包费用的支付5.1承包费用的金额：承包费用为每亩每年_______元，总额为_______元。5.2支付承包费用的期限及方式：承包方应在每年的__月__日前，将当年的承包费用支付给集体经济组织。支付方式为_______（现金、转账等）。第六条：土地承包经营权的转让6.1承包经营权的转让条件：6.1.1承包方因特殊情况需转让承包经营权的，应当提前__个月向集体经济组织提出申请；6.1.2集体经济组织同意转让的，承包方可以将承包经营权转让给具有承包资格的第三方。6.2转让程序及手续：6.2.1承包方应与受让方签订书面转让协议，并报集体经济组织备案；6.2.2集体经济组织应当在收到备案材料后__个工作日内办理相关手续；6.2.3转让协议生效后，受让方享有原承包方的权利和义务。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：8.1.1在合同有效期内，如因国家政策调整、土地利用规划变化等原因，需要变更合同内容的，双方可以协商一致进行变更；8.1.2变更合同应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。8.2合同解除的条件：8.2.1在合同有效期内，如承包方未按约定支付承包费用，集体经济组织有权解除合同；8.2.2在合同有效期内，如承包方严重违反合同约定，集体经济组织有权解除合同；8.2.3解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。第九条：违约责任9.1承包方的违约行为：9.1.1承包方未按约定支付承包费用的，应支付违约金，违约金为应付款额的__%；9.1.2承包方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任。9.2集体经济组织的违约行为：9.2.1集体经济组织未按约定提供土地的，应支付违约金，违约金为应付款额的__%；9.2.2集体经济组织未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决：合同争议发生后，双方应通过友好协商方式解决；10.2请求第三方调解：如协商不成，双方可以请求村民委员会或者乡（镇）人民政府进行调解；10.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方可以向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同的变更程序：合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章确认；11.3合同的解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项：12.1.1承包方在承包土地内建设的设施，合同期满后，有权要求集体经济组织支付设施迁改费用；12.1.2承包方在承包土地内发现的矿产资源，按照相关法律法规的规定处理。12.2附加条款及补充协议：如双方在合同履行过程中，需要补充或者修改合同内容的，可以签订附加条款或者补充协议。第十三条：合同的签署与保管13.1合同签署的时间、地点：本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署；13.2合同的副本及正本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.3合同的保管责任：双方应当妥善保管合同，不得泄露合同内容。第十四条：合同的解释及适用法律14.1合同的解释原则：本合同的解释应遵循合同的文字表述，符合法律法规的规定；14.2适用法律的范围：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包位置示意图详细要求和说明：该示意图应明确标示出承包土地的地理位置、界限及四至，由双方共同认可并签字盖章确认。附件二：土地承包费用支付明细表详细要求和说明：该明细表应详细记录每笔承包费用的支付时间、金额、方式等信息，由双方共同认可并签字盖章确认。附件三：土地承包经营权转让协议详细要求和说明：该协议应包括转让双方的姓名、身份证号码、承包土地的面积、用途等信息，由转让双方签字盖章确认，并报集体经济组织备案。附件四：土地承包经营权继承协议详细要求和说明：该协议应包括继承双方的姓名、身份证号码、承包土地的面积、用途等信息，由继承双方签字盖章确认，并报集体经济组织备案。附件五：合同变更、解除协议详细要求和说明：该协议应详细记录合同变更、解除的时间、原因、内容等信息，由双方共同认可并签字盖章确认。附件六：争议解决协议详细要求和说明：该协议应明确双方选择争议解决方式（协商、第三方调解、诉讼）并签订书面协议，由双方共同认可并签字盖章确认。附件七：设施迁改费用支付协议详细要求和说明：该协议应包括设施迁改费用的金额、支付时间、方式等信息，由双方共同认可并签字盖章确认。附件八：矿产资源处理协议详细要求和说明：该协议应明确矿产资源的处理方式、收益分配等信息，由双方共同认可并签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按约定支付承包费用；2.承包方未按约定使用土地，如违法占用、污染土地；3.集体经济组织未按约定提供土地；4.集体经济组织未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.承包方未按约定支付承包费用的，应支付违约金，违约金为应付款额的__%；2.承包方未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任；3.集体经济组织未按约定提供土地的，应支付违约金，违约金为应付款额的__%；4.集体经济组织未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：如承包方未按约定支付承包费用，则需支付违约金，违约金为应付款额的5%。违约金计算方式为：违约金=应付款额×5%。说明三：法律名词及解释：1.农村集体经济组织：指由农民自愿结成的，以土地集体所有制为基础，实行统一经营和分散经营相结合的经济组织。2.土地承包方：指具有承包资格的集体经济组织的成员。3.土地承包经营权：指承包方依据本合同的规定，对承包土地享有占有、使用、收益和依法处分的权利。4.承包期限：指承包方承包土地的起止时间。5.