2024年版房屋建筑工程施工劳动力分包协议

2024年版房屋建筑工程施工劳动力分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商定义1.2业主定义1.3工程定义第二条合同范围及工作内容2.1分包工作范围2.2分包工作内容2.3分包工作标准第三条工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期要求3.3工期延误及延长第四条劳动力配备及管理4.1劳动力配备4.2劳动力管理4.3劳动力培训及安全教育第五条质量及安全标准5.1质量标准5.2安全标准5.3质量及安全管理第六条工程款项及支付方式6.1工程款项计算6.2支付方式及时间6.3工程款项的扣除及退还第七条违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条保密条款10.1保密信息10.2保密义务及期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、修订和失效12.1合同生效条件12.2合同修订12.3合同失效第十三条其他条款13.1保险13.2环境保护13.3通知第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商定义分包商是指根据本合同约定，承担房屋建筑工程施工劳动力分包工作的企业，具有合法的营业执照和相关的施工资质。1.2业主定义业主是指本合同约定的房屋建筑工程的业主，具有合法的房屋建筑工程所有权或使用权。1.3工程定义工程是指根据本合同约定，由分包商承担的房屋建筑工程施工劳动力分包工作所指的具体工程项目。第二条合同范围及工作内容2.1分包工作范围分包商的工作范围包括但不限于：施工图纸和施工方案的实施、施工场地的管理和维护、施工进度的控制和协调、施工质量的保证和验收等。2.2分包工作内容分包商的工作内容包括但不限于：劳动力的组织和管理、施工工艺的执行和优化、施工材料的采购和保管、安全措施的落实和监督等。2.3分包工作标准分包商应按照业主的要求和国家相关标准，保证工程质量、安全、进度等各项指标的达到。第三条工程进度及工期3.1工程进度计划分包商应根据工程的特点和施工方案，制定详细的工程进度计划，并提交给业主审批。3.2工期要求分包商应按照工程进度计划，确保工程按时完成，不得延误。3.3工期延误及延长如分包商因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。如因不可抗力等特殊情况需延长工期，应与业主协商一致，并签订相应的补充协议。第四条劳动力配备及管理4.1劳动力配备分包商应根据工程的需要，合理安排和管理劳动力，确保施工场地的秩序和效率。4.2劳动力管理分包商应对劳动力进行培训和管理，确保劳动力的技能和素质符合工程要求。4.3劳动力培训及安全教育分包商应对劳动力进行必要的培训和安全教育，提高劳动力的安全意识和操作技能。第五条质量及安全标准5.1质量标准分包商应按照业主的要求和国家相关标准，保证工程质量的达到。5.2安全标准分包商应按照国家的安全生产法律法规和业主的要求，制定并落实安全措施，确保工程施工的安全。5.3质量及安全管理分包商应建立健全质量及安全管理体系，加强对工程质量及安全的监督和控制。第六条工程款项及支付方式6.1工程款项计算工程款项的计算应根据工程量清单、工程进度和合同约定进行。6.2支付方式及时间工程款项的支付方式可为现金、转账等方式，支付时间可根据工程进度和合同约定确定。6.3工程款项的扣除及退还如分包商未按照合同约定完成工程，业主有权按照实际情况扣除相应的款项。如分包商因特殊情况需退还款项，应与业主协商一致，并签订相应的补充协议。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为分包商如违反合同约定，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定、未经业主同意擅自变更工程等，均视为违约行为。8.2违约责任分包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的业主损失、按照合同约定承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额及方式赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定。赔偿方式可包括但不限于现金支付、转账支付等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点及法院应根据双方约定或法律规定确定。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密义务及期限双方应对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，并根据合同约定或法律规定确定。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修订和失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修订合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同失效第十三条其他条款13.1保险分包商应按照业主的要求，为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。13.2环境保护分包商应按照相关法律法规，做好施工现场的环境保护工作，确保工程施工对环境的影响降到最低。13.3通知双方通过书面形式发出的通知，应加盖公章或法定代表人签字，并注明收件日期。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国。14.3签署人分包商授权代表：__________业主授权代表：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程施工图纸附件二：施工方案及相关技术文件附件三：工程量清单附件四：劳动力配备计划附件五：工程进度计划附件六：质量及安全管理制度附件七：保险单据附件八：环境保护措施计划附件一的详细要求：施工图纸应详细展示工程的设计要求、施工标准、材料要求等信息，确保分包商能够准确理解和执行。附件二的详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要点等内容，确保分包商能够按照方案进行施工。附件三的详细要求：工程量清单应详细列出工程所需的各项材料、工程量及价格，以便分包商进行材料采购和成本控制。附件四的详细要求：劳动力配备计划应明确分包商应提供的劳动力数量、技能要求等信息，确保施工场地的劳动力充足且符合工程需求。附件五的详细要求：工程进度计划应明确工程的开始日期、结束日期及关键节点，确保分包商能够按时完成工程。附件六的详细要求：质量及安全管理制度应包括质量控制措施、安全操作规程等内容，确保工程施工的质量和安全。附件七的详细要求：保险单据应包括工伤保险和意外伤害保险的保单，证明分包商已按照要求购买保险。附件八的详细要求：环境保护措施计划应明确分包商应采取的环境保护措施，确保工程施工对环境的影响降到最低。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：分包商未能按照工程进度计划完成工程。2.工程质量不符合约定：分包商完成的工程质量未达到合同约定的标准。3.未经业主同意擅自变更工程：分包商未经业主同意，对工程进行变更。4.未按照合同约定提供劳动力：分包商未能按照劳动力配备计划提供足够的劳动力。5.未按照施工方案施工：分包商未按照施工方案进行施工。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定每延误一天，分包商应支付违约金____元。2.工程质量不符合约定：按照合同约定，分包商应承担重新施工或修复的费用。3.未经业主同意擅自变更工程：分包商应承担因此产生的额外费用，并支付违约金____元。4.未按照合同约定提供劳动力：按照合同约定，分包商应支付违约金____元。5.未按照施工方案施工：分包商应承担因此产生的额外费用，并支付违约金____元。示例说明：如果分包商未能按照工程进度计划完成工程，导致工期延误，根据合同约定，分包商应支付违约金1000元/天。如果分包商完成的工程质量未达到合同约定的标准，分包商应承担重新施工或修复的费用，并支付违约金2000元。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国国家及其领土。2.营业执照：指企业依法在工商行政管理部门取得的经营许可证。3.施工资质：指企业依法取得的从事建筑工程施工的资格证书。4.工程量清单：指详细列出工程所需的各项材料、工程量及价格的清单。5.工期：指合同约定的工程开始日期至工程结束日期的时间段。6.