2024年房产交易全包家私家电买卖合同

2024年房产交易全包家私家电买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产1.4家具1.5家电第二条：合同标的2.1甲方同意将房产内的家具、家电全部出售给乙方2.2家具、家电的清单及价款明细第三条：合同价格3.1家具、家电的总成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及安装4.1交付时间4.2交付地点4.3安装及调试第五条：质量保证5.1家具、家电的质量标准5.2保质期及售后服务第六条：合同的履行与变更6.1甲乙双方的履行责任6.2合同的变更条件及程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1家具、家电清单13.2付款凭证第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具名或匿名并将房产及家私家电出卖给乙方的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指具名或匿名并购买甲方房产及家私家电的自然人、法人或其他组织。1.3房产：指位于_______（地址）的_______（房产类型），包括但不限于房屋、构筑物及其附属设施。1.4家具：指放置于房产内的，用于居住、办公、商用等目的的固定家具，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、书架等。1.5家电：指放置于房产内的，用于生活、工作等目的的电器设备，包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。第二条：合同标的2.1甲方同意将房产内的家具、家电全部出售给乙方。2.2家具、家电的清单及价款明细详见附件。第三条：合同价格3.1家具、家电的总成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付方式为_______期付款，自合同签订之日起_______日内支付完毕。3.3乙方逾期支付的，应按日支付应付金额的_______‰作为滞纳金。第四条：交付及安装4.1交付时间：自合同签订之日起_______日内，甲方将家具、家电交付给乙方。4.2交付地点：_______（地址）。4.3安装及调试：甲方负责将家具、家电安装、调试至正常使用状态。第五条：质量保证5.1家具、家电的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2保质期为自交付之日起_______年，保质期内出现质量问题的，甲方负责免费维修或更换。第六条：合同的履行与变更6.1甲乙双方的履行责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同的变更条件及程序：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间、地点交付家具、家电的，应支付乙方应付金额的_______%作为违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付合同价的，应支付甲方应付金额的_______%作为违约金。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第九条：合同的解除9.1合同解除的条件：双方同意解除合同的，可以书面协议解除。9.2合同解除的程序：合同解除需双方签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______年。第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如第八条所述。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条：附件13.1家具、家电清单：详见附件。13.2付款凭证：乙方支付合同价的凭证。第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的终止：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具、家电清单详细列出所有家具和家电的名称、型号、数量、单价和总价。例如：床x1，品牌：X，单价：¥10000，总价：¥10000沙发x1，品牌：X，单价：¥5000，总价：¥5000电视x1，品牌：X，单价：¥8000，总价：¥8000附件二：付款凭证包括所有付款的银行转账记录、现金收据等证明付款的文件。附件三：交付确认书确认家具、家电的交付时间、地点和状态的书面文件。附件四：安装调试记录记录家具、家电的安装和调试情况的书面文件。附件五：质量保证书由甲方提供的，承诺家具、家电质量符合标准并在保质期内提供免费维修或更换的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间、地点交付家具、家电。2.乙方未按约定时间支付合同价。3.甲方提供的家具、家电质量不符合约定标准。4.甲方未按约定进行安装、调试。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应支付乙方应付金额的_______%作为违约金。2.乙方违约的，应支付甲方应付金额的_______%作为违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间交付家具、家电，那么甲方需要支付乙方应付金额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______（地址）的_______（房产类型），包括但不限于房屋、构筑物及其附属设施。2.家具：指放置于房产内的，用于居住、办公、商用等目的的固定家具。3.家电：指放置于房产内的，用于生活、工作等目的的电器设备。4.保质期：自交付之日起_______年，保质期内出现质量问题的，甲方负责免费维修或更换。5.违约金：违约方应支付给对方的一定金额