合法的门面买卖合同范本2024年

合法的门面买卖合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条门面基本情况1.1门面位于________________，建筑面积为____平方米。1.2门面所有权证号：________________。1.3门面现状：________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付门面购买价款人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2.1一次性付款：乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购买价款。2.2.2分期付款：乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期付款人民币____元整；自合同签订之日起____个月内，每月支付人民币____元整，共计支付人民币____元整。2.3甲方收到乙方支付的购买价款后，应当向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门面交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，过户费用由乙方承担。3.3门面过户手续办理完毕后，乙方取得门面所有权。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至门面过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.门面所有权证2.门面现状照片3.购买价款支付凭证4.过户手续相关文件5.门面所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面：甲方未在本合同签订之日起____个工作日内将门面交付给乙方使用。2.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方未协助乙方在约定时间内完成门面过户手续。3.乙方未按约定时间支付购买价款：乙方未在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期付款人民币____元整或每月支付人民币____元整。4.乙方未按约定使用门面：乙方在使用门面过程中，违反法律法规或合同约定，导致门面被查封、扣押或损坏。三、法律名词及解释：1.门面：指位于________________，建筑面积为____平方米的房屋。2.购买价款：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的门面交易价格。3.过户手续：指将门面所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购买价款。2.甲方未协助乙方办理过户手续：乙方有权要求甲方承担过户手续费用。乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购买价款。3.乙方延迟支付购买价款：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付已支付的购买价款。4.乙方未按约定使用门面：甲方有权要求乙方立即停止违约行为。甲方有权要求乙方承担违约造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为门面所有权人，愿意出售门面。2.乙方为购买方，愿意购买甲方拥有的门