土建工程居间合同范本(2024版)

土建工程居间合同范本(2024版)合同编号：________甲方（委托方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（居间方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方需要寻找合适的土建工程施工单位，乙方具备提供相关居间服务的能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就土建工程居间服务事宜达成如下合同条款：第一条服务内容1.1乙方应为甲方寻找合适的土建工程施工单位，并协助甲方与施工单位进行合同谈判。1.2乙方应向甲方提供施工单位的资质证明、业绩等相关信息。1.3乙方应协助甲方对施工单位进行考察，并提供专业意见。第二条服务期限2.1本居间服务的期限自合同签订之日起至甲方与施工单位签订施工合同之日止。2.2如甲方在服务期限内未能与施工单位签订施工合同，乙方仍有义务继续提供服务，直至甲方与施工单位签订施工合同或双方协商解除本合同。第三条服务费用3.1甲方应向乙方支付居间服务费，费用为施工合同总价款的_______%。3.2居间服务费的支付方式为：甲方与施工单位签订施工合同后_______个工作日内一次性支付。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的施工单位信息。4.2甲方应按照约定支付居间服务费。4.3甲方应积极配合乙方进行施工单位的考察和谈判工作。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定收取居间服务费。5.2乙方应积极履行居间服务，为甲方寻找合适的施工单位。5.3乙方应保守在提供居间服务过程中知悉的甲方商业秘密。第六条违约责任6.1如甲方未按约定支付居间服务费，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。6.2如乙方未能履行居间服务或提供虚假信息，应退还已收取的居间服务费，并按服务费用的_______%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。7.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.3双方对本合同内容的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第九条附件9.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。9.2附件包括但不限于以下内容：9.2.1乙方营业执照副本；9.2.2乙方居间服务资质证明；9.2.3施工单位资质证明及业绩清单。第十条合同生效10.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。（合同正文至此结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和工程信息予以保密。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本合同之外的目的。第十二条知识产权12.1乙方在提供居间服务过程中产生的知识产权，如符合相关法律法规，归乙方所有。12.2甲方提供的施工单位信息的知识产权归甲方所有。第十三条合同的转让和分包13.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。13.2乙方如需分包部分居间服务，应事先征得甲方同意，并确保分包方具备相应资质。第十四条合同的解除14.1双方协商一致，可以解除本合同。14.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十五条合同的终止15.1甲方与施工单位签订施工合同后，本合同自然终止。15.2合同解除或终止后，不影响合同中关于结算、违约责任等条款的效力。第十六条附加条款16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，签订补充协议。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：乙方营业执照副本提供乙方合法经营的证明文件，确保乙方具备提供居间服务的资质。附件二：乙方居间服务资质证明提供乙方具备居间服务资质的相关证明文件。附件三：施工单位资质证明及业绩清单提供施工单位的资质证明文件及业绩清单，确保施工单位具备承接工程的能力。违约行为及认定详细描述违约行为的具体情形，包括但不限于：未按约定支付居间服务费；提供虚假的施工单位信息；未履行居间服务义务。违约责任的认定标准和程序应明确，确保双方对违约行为有统一的理解。法律名词及解释对合同中可能涉及的法律名词进行详细解释，确保双方对合同条款有统一的理解。例如：“居间服务”：指乙方为甲方寻找施工单位并协助完成合同谈判的服务；“施工单位”：指乙方推荐的具备相应资质的土建工程施工单位。执行中遇到的问题及解决办法针对合同执行过程中可能遇到的问题，如施工单位资质不符、居间服务不到位等，提出具体的解决办法和流程。例如：施工单位资质不符：乙方应重新推荐符合条件的施工单位；居间服务不到位：乙方应加强服务，确保甲方与施工单位顺利