最简单的仓库租赁合同范本(2024版)

最简单的仓库租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的交付与验收3.3租赁物的使用与维护第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的计算与支付4.3租金的调整与变更第五章：保证金与押金5.1保证金的缴纳5.2押金的缴纳与退还5.3保证金与押金的使用第六章：租赁物的维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修的程序与费用第七章：违约责任7.1违约的定义与后果7.2违约赔偿的计算方法7.3违约责任的免除与限制第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的生效条件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于仓库租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到保护，并促进双方的合作。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方在平等、自愿的基础上达成一致。1.3合同适用范围本合同适用于______（出租方名称）与______（承租方名称）之间的仓库租赁事宜。第二章：合同双方2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方有权按照合同规定收取租金，并负责提供符合约定条件的仓库。2.3.2承租方权利与义务承租方有权按照合同规定使用仓库，并按时支付租金。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的仓库，具体地址为______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的交付与验收出租方应于合同生效之日起____天内将租赁物交付给承租方，承租方应在接收时进行验收。3.3租赁物的使用与维护承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金的计算与支付租金为每月人民币______元，承租方应于每月的第____日前支付给出租方。4.3租金的调整与变更租金在租赁期限内不得随意调整，但如遇市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整。第五章：保证金与押金5.1保证金的缴纳承租方应在合同签订之日起____天内支付保证金人民币______元给出租方。5.2押金的缴纳与退还承租方应在合同签订之日起____天内支付押金人民币______元，租赁期满且无违约情况下，出租方应退还押金。5.3保证金与押金的使用保证金和押金用于保证承租方履行合同义务，如有违约，出租方可使用保证金或押金进行赔偿。第六章：租赁物的维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责租赁物的结构性维修，确保仓库的安全和正常使用。6.2承租方的维修责任承租方负责租赁物的日常维护和非结构性维修，保持仓库的整洁和良好状态。6.3维修的程序与费用维修工作应事先通知对方，并在双方协商的基础上进行，费用由责任方承担。第七章：违约责任7.1违约的定义与后果任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，均视为违约，需承担相应的违约责任。7.2违约赔偿的计算方法违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。7.3违约责任的免除与限制不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件与后果双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况进行财产清算和责任划分。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的程序双方应遵循仲裁委员会的规则和程序，确保争议的公正、及时解决。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的最终解释权归出租方所有。10.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3其他约定双方可根据实际情况，就未尽事宜另行签订补充协议。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______11.2承租方签字：______11.3签订时间：____年____月____日11.4签订地点：______第十一章：签字栏11.5合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。11.6合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。11.7合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同之日终止。第十二章：附加条款12.1附加条款的定义附加条款是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附加条款的制定双方可根据实际情况，协商一致后制定附加条款。12.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循合同变更的相关规定。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密责任。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。13.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可通过电话等方式先行通知。14.2送达地址双方应确保提供的送达地址准确无误，如有变更应及时通知对方。14.3通知的生效通知自送达对方或对方签收之日起生效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供相应证明。15.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行的，双方应协商解决。第十六章：合同的转让与继承16.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。16.2合同继承合同一方如发生合并、分立等情况，合同权利和义务由继承方承担。第十七章：附件17.1附件的构成本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单等。17.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十八章：其他约定18.1双方可根据实际情况，就未尽事宜另行签订补充协议。18.2本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。18.3本合同的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十九章：争议解决方式的补充19.1如双方选择诉讼方式解决争议，应提交至出租方所在地人民法院。19.2双方应保证在争议解决过程中，不影响合同的正常履行。第二十章：合同的修订20.1本合同的任何修订和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。20.2修订后的合同与原合同具有同等法律效力，不一致之处以修订后的合同为准。第二十一章：特别条款21.1双方可根据特殊需求，协商一致后制定特别条款。21.2特别条款与合同其他条款不一致的，以特别条款为准。第二十二章：合同的终止22.1合同期满或双方协商一致，可以终止合同。22.2合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。第二十三章：合同的解除23.1一方严重违约，另一方有权解除合同。23.2解除合同应以书面形式通知