2024版房产委托中介代理销售合同范本

2024版房产委托中介代理销售合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：委托方与代理方2.1委托方信息2.2代理方信息2.3双方的权利与义务第三章：房产信息3.1房产的详细描述3.2房产的权属证明3.3房产现状与使用情况第四章：代理销售条款4.1代理销售的范围4.2代理销售的条件4.3代理销售的期限第五章：佣金与费用5.1佣金的计算方式5.2佣金的支付时间与方式5.3其他相关费用第六章：双方的义务6.1委托方的义务6.2代理方的义务6.3双方的保密义务第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3合同解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释与补充10.3其他签字栏委托方（甲方）签字：代理方（乙方）签字：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售房产的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方代理销售其合法拥有的房产。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守执行。第二章：委托方与代理方2.1委托方信息甲方（委托方）：，身份证号码/营业执照号码：，地址：______。2.2代理方信息乙方（代理方）：，营业执照号码：，法定代表人：，地址：。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的代理销售活动，并有权要求乙方提供销售进展报告。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权根据本合同约定的条件和范围进行房产代理销售，并应按约定向甲方支付佣金。第三章：房产信息3.1房产的详细描述甲方委托乙方代理销售的房产位于______，建筑面积为______平方米，房产类型为______。3.2房产的权属证明甲方应向乙方提供房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房产现状与使用情况甲方应如实告知乙方房产的现状及使用情况，包括是否存在租赁、抵押等情况。第四章：代理销售条款4.1代理销售的范围乙方的代理销售范围包括但不限于房产的推广、客户接洽、价格谈判等。4.2代理销售的条件乙方应根据甲方提供的房产信息和市场情况，制定合理的销售策略和价格。4.3代理销售的期限代理销售期限自______年______月______日至______年______月______日。4.3.1期限的延长在特殊情况下，双方可协商延长代理销售期限。第五章：佣金与费用5.1佣金的计算方式乙方根据实际成交价格收取佣金，佣金比例为成交价格的______%。5.2佣金的支付时间与方式甲方应在房产成交后______个工作日内，按照约定的佣金比例向乙方支付佣金。5.3其他相关费用乙方在代理销售过程中产生的费用，如广告费、市场调研费等，由乙方自行承担。第六章：双方的义务6.1委托方的义务甲方应保证所提供房产信息的真实性，并协助乙方完成房产销售所需的各项手续。6.2代理方的义务乙方应积极推广房产，及时向甲方反馈销售进展，并保守甲方的商业秘密。6.3双方的保密义务双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。签字栏甲方（委托方）签字：______乙方（代理方）签字：______签订时间：______年______月______日签订地点：______第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，按照法定程序办理。7.2合同解除的条件7.2.1双方协商一致解除合同；7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。7.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于佣金的结算、房产的返还等。第八章：违约责任8.1违约的定义违约是指合同一方未能按照合同约定的条款履行义务，或履行义务不符合约定的行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金的计算应根据实际损失及合同约定进行确定。违约金的支付应在违约行为确认后______天内完成。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.2争议解决的程序争议发生后，一方应向另一方发出书面通知，明确争议事项。双方应在收到通知后______天内进行协商。协商不成的，按照9.1条的约定提交仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同的解释与补充本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3其他10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2双方确认，本合同签订前已充分了解合同内容，并