车库租赁的合同范本2024年

车库租赁的合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁标的2.1车库位置2.2车库面积2.3车库用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四章：租金及支付4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3双方共同的权利与义务第六章：使用与维护6.1车库使用规定6.2车库维护责任6.3车库改造与装修第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时间第十章：其他条款10.1合同生效10.2合同份数10.3合同解释第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于车库租赁的权利义务关系，确保双方在租赁过程中各项条款的执行，保障双方的合法权益。1.2合同双方出租方（甲方）：______地址：______联系电话：______法定代表人：______承租方（乙方）：______地址：______联系电话：______法定代表人：______1.3合同定义本合同中所指的“车库”是指甲方所有并出租给乙方的用于停放车辆的车库，具体信息详见第二章。第二章：租赁标的2.1车库位置车库位置：______市______区______街道______号______楼______单元______室。2.2车库面积车库面积：______平方米。2.3车库用途车库用途：本车库仅限于停放车辆使用，不得用于其他用途，如仓储、经营等。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：______年______月______日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为：______年______月______日。3.3租赁续约3.3.1续约条件如乙方希望在租赁期满后继续租赁车库，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订续约协议。3.3.2续约租金续约租金应根据市场行情及双方协商结果确定，并在续约协议中明确。第四章：租金及支付4.1租金标准双方同意车库租金为人民币______元/月（大写：______元整）。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：4.2.1每月支付一次，支付时间为每月______日前。4.2.2乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的方式支付租金。4.3支付时间乙方应在每月______日前支付当月租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定的租金和时间收到租金。5.1.2甲方应保证车库的合法所有权，并提供相关证明文件。5.1.3甲方应在合同约定的时间和地点将车库交付给乙方使用。5.1.4甲方应保证车库的基本设施完好，并在租赁期间负责车库的结构性维修。5.2承租方的权利与义务5.2.1乙方有权在合同约定的时间和地点使用车库。5.2.2乙方应按照合同约定的租金和时间支付租金。5.2.3乙方应在使用车库期间保持车库的整洁和完好，不得擅自改造或损坏车库设施。5.2.4乙方应在租赁期满或合同解除后及时将车库归还给甲方，并保证车库设施完好。5.3双方共同的权利与义务5.3.1双方应本着诚实信用的原则履行合同约定的各项义务。5.3.2双方应在车库交付和验收过程中共同确认车库状态，并签署交接单。5.3.3双方应在租赁期间保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。第六章：使用与维护6.1车库使用规定6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库用途。6.1.2乙方不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.1.3乙方不得在车库内进行任何违法活动。6.2车库维护责任6.2.1甲方应负责车库的结构性维修，确保车库的安全和正常使用。6.2.2乙方应负责车库的日常维护和保养，保持车库的整洁和完好。6.2.3乙方在使用过程中如发现车库设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.3车库改造与装修6.3.1乙方不得擅自对车库进行改造或装修，如需改造或装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。6.3.2乙方对车库进行改造或装修时，应遵守相关法律法规，并自行承担改造或装修费用。6.3.3租赁期满或合同解除后，乙方应恢复车库原状，如因改造或装修导致车库损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章：违约责任7.1违约定义违约是指任何一方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未按时支付租金、未按时交付车库、擅自改变车库用途等。7.2违约处理7.2.1甲方违约处理如甲方未按时交付车库或提供的车库不符合合同约定，乙方有权要求甲方限期改正或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。7.2.2乙方违约处理如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方限期支付，并按每日______%的标准支付滞纳金。如乙方逾期______天仍未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.3违约赔偿违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的所有损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。赔偿金额应以实际损失为准，并在合理期限内支付。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更的条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2合同变更的程序双方应签署合同变更协议，明确变更内容及生效时间，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.1.3合同变更的通知任何一方在提出变更合同内容时，应提前______天以书面形式通知另一方，并说明变更的具体内容和理由。8.2合同解除8.2.1合同解除的条件在以下情况下，任何一方均可解除合同：8.2.1.1另一方严重违反合同条款，且在合理期限内未能改正。8.2.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.1.3双方协商一致同意解除合同。8.2.2合同解除的程序解除合同的一方应提前______天以书面形式通知另一方，并说明解除合同的理由。解除合同的通知应送达对方并得到确认。8.2.3合同解除的后果合同解除后，双方应在合理时间内办理相关手续，并返还对方财产或赔偿损失。解除合同不影响双方在合同解除前已产生的权利和义务。8.3合同终止8.3.1合同终止的条件合同在以下情况下终止：8.3.1.1双方已履行完毕合同约定的所有义务。8.3.1.2合同被依法解除或变更。8.3.1.3合同期限届满且双方未续签合同。8.3.2合同终止的后果合同终止后，双方应在合理时间内办理相关手续，并返还对方财产或赔偿损失。合同终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决双方应本着友好协商的原则解决因合同履行产生的任何争议。协商应在争议发生后______天内启动，并在______天内达成一致意见。9.1.2调解解决如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应在争议发生后______天内启动，并在______天内完成。9.1.3仲裁解决如协商和调解均未能解决争议，双方可将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决对双方具有约束力。9.2争议解决地点如协商或调解仍无法解决争议，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签订地为：______。9.3争议解决时间双方应在争议发生后______天内启动协商或调解程序，并在______天内解决争议。如争议未能在上述期限内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。每份合同均应由双方签字盖章后生效。10.3合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。如有争议，应以双方协商一致的解释为准。10.4通知与送达任何一方根据本合同发出的通知或文件，均应以书面形式送达对方。通知或文件的送达地址为合同中所列的地址，任何一方变更地址应及时通知对方。10.5合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力