酒店房屋租赁合同范本2024年

酒店房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物用途3.3租赁物交付第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：保证金与押金7.1保证金的支付7.2押金的退还7.3保证金与押金的使用第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿与补偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1保密协议11.2不可抗力11.3附加条款第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于酒店房屋租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和稳定。1.2合同定义本合同中所提及的“租赁物”指甲方出租给乙方的酒店房屋及其附属设施。“租赁”指乙方根据合同规定使用租赁物并支付租金的行为。1.3合同效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期至合同规定的租赁期限届满。合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称/姓名：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务甲方有权按合同规定收取租金，并有义务将租赁物交付乙方使用。乙方有权使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物为位于______的酒店房屋，具体包括______（房间数量、面积、设施等）。3.2租赁物用途租赁物仅用于酒店经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。3.3租赁物交付甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。第四章：租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。4.3租赁期限的延长租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应至少提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可延长租赁期限。第五章：租金及支付方式5.1租金标准租金标准为每月______元（大写：人民币______元整）。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.3租金调整甲方有权根据市场情况和租赁物维护成本的变化调整租金，但应至少提前______个月通知乙方。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规定。6.2租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。6.3租赁物的维修与保养对于租赁物的维修与保养，双方应按照合同附件的规定执行。第七章：保证金与押金7.1保证金的支付乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为______元。7.2押金的退还租赁期限届满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。7.3保证金与押金的使用保证金用于保障甲方的权益，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致同意解除合同；一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正；不可抗力事件导致合同目的无法实现。8.3合同解除程序一方希望解除合同的，应至少提前______个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方未按合同规定支付租金；乙方未按合同规定使用租赁物；甲方未按合同规定交付租赁物；任何一方未履行合同规定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额根据违约情形和造成的损失确定。9.3赔偿与补偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于利润损失、额外支出等。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止、解决争议等均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点双方同意，与本合同有关的任何争议的解决地点为甲方所在地的人民法院。第十一章：其他条款11.1保密协议双方应对在合作过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。双方应根据实际情况协商解决或部分免除履行义务。11.3附加条款双方可根据实际情况协商增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。附件一：租赁物详细描述提供租赁物的详细描述，包括但不限于房间数量、面积、设施设备、装修状况等。附件二：租赁物用途说明详细说明租赁物的用途限制，包括允许的经营活动和禁止的行为。附件三：租赁物交付标准列出租赁物交付时的标准，包括清洁程度、设施设备完好程度等。附件四：租金支付计划提供租金支付的详细计划，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件五：保证金与押金协议详细说明保证金与押金的支付、退还、使用等相关规定。附件六：租赁物使用规定列出租赁物使用的具体规定，包括使用时间、使用人数、使用注意事项等。附件七：租赁物维护与保养协议详细说明租赁物的日常维护与保养责任，包括维护周期、保养内容、费用承担等。附件八：合同变更与解除协议提供合同变更与解除的具体流程和条件，包括变更通知、解除条件、解除程序等。附件九：违约责任条款详细说明违约责任的具体内容，包括违约情形、违约责