2024版房屋交易合同范本

2024版房屋交易合同范本合同目录第一章：合同当事人信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3合同签订背景第二章：房屋信息及交易条件2.1房屋基本情况2.2房屋所有权及权属状况2.3房屋交易价格及支付方式第三章：交易流程及时间安排3.1交易流程概述3.2交易时间节点3.3交易双方的配合事项第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收标准4.3交付与验收的程序第五章：交易税费及承担5.1税费种类及计算5.2税费承担方式5.3税费支付时间第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章：其他条款9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或授权代表：______联系方式：______1.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或授权代表：______联系方式：______1.3合同签订背景1.3.1甲方愿意出售其拥有的房屋，乙方愿意购买。1.3.2双方基于平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。第二章：房屋信息及交易条件2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋所有权及权属状况2.2.1甲方保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。2.2.2房屋所有权证编号：______，由甲方提供。2.3房屋交易价格及支付方式2.3.1房屋交易价格为______元。2.3.2支付方式为：______（一次性支付/分期支付等）。第三章：交易流程及时间安排3.1交易流程概述3.1.1甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。3.1.2乙方应提供购房资格证明及相关文件。3.2交易时间节点3.2.1合同签订后______日内，乙方支付首付款。3.2.2房屋过户手续应在______日内完成。3.3交易双方的配合事项3.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.3.2乙方应按时支付房款，并配合甲方完成房屋交付。第四章：房屋交付与验收4.1房屋交付条件4.1.1甲方应在房屋过户手续完成后______日内将房屋交付给乙方。4.1.2交付时应确保房屋结构安全，设施设备完好。4.2房屋验收标准4.2.1乙方应在接收房屋时对房屋结构、设施设备进行验收。4.2.2验收标准应符合国家相关规范和本合同约定。4.3交付与验收的程序4.3.1甲方应提前通知乙方进行房屋验收。4.3.2乙方应在接到通知后______日内完成验收，并签署房屋验收单。第五章：交易税费及承担5.1税费种类及计算5.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。5.1.2税费计算应根据国家相关法律法规和政策执行。5.2税费承担方式5.2.1税费由______方承担（甲方/乙方/双方共同）。5.2.2税费支付应在房屋过户手续办理时一并完成。5.3税费支付时间5.3.1税费应在房屋过户手续办理前______日内支付。5.3.2甲方或乙方应提供税费支付凭证。（此处合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1如甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，视为违约。6.1.2如乙方未能按时支付房款或违反合同其他条款，视为违约。6.2违约责任6.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。6.2.2违约方应支付违约金，具体金额根据违约情况由双方协商确定。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿应包括但不限于实际损失、预期利益损失等。6.3.2赔偿方式可以是金钱赔偿、恢复原状或其他双方认可的方式。第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更条件7.1.1双方可协商一致对合同内容进行变更。7.1.2变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。7.2合同解除条件7.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2.2双方协商一致，可以解除合同。7.3合同终止条件7.3.1房屋交易完成并交付后，合同自然终止。7.3.2如遇不可抗力或其他合同约定的情形，合同可提前终止。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，可提交至双方认可的仲裁机构解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点为______。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第九章：其他条款9.1保密条款9.1.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。9.2通知与送达9.2.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式。9.2.2双方应确保提供的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。9.3不可抗力9.3.1如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。9.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战