商业综合体建设合同

商业综合体建设合同《篇一》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意投资建设商业综合体，并拟将该项目的建设任务委托给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条项目概述1.1项目名称：_______商业综合体项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______平方米1.4项目投资估算：_______万元第二条建设内容与要求2.1乙方根据甲方的委托，负责商业综合体的设计、采购、施工、验收等工作，并按照本合同约定的标准、质量和进度完成建设任务。2.2乙方应按照甲方的要求，对商业综合体的设计、施工等方面进行全过程的质量控制，确保项目质量符合国家法律法规及行业标准。2.3乙方应按照约定的工期完成建设任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条合同价格与支付3.1双方确认，商业综合体的建设费用为_______万元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。3.3甲方未按时支付合同价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第四条质量保证4.1乙方应对商业综合体的设计、施工、材料等方面的质量承担永久性责任。4.2商业综合体的质量保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为_______年。4.3在保修期限内，如商业综合体出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内到达现场进行处理。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的标准、质量和进度完成建设任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付合同价款的_______%。5.3双方的其他违约行为，按照本合同的约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。7.3本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第八条其他约定8.1甲方应按照乙方的材料清单，向乙方建设商业综合体所需的全部材料。8.2乙方应按照甲方的要求，对商业综合体进行装修、设备安装等工作。8.3双方应共同参加商业综合体的验收工作，验收合格的，办理移交手续。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日商业综合体设计方案材料供应合同设备采购合同施工组织设计验收标准及方法相关法律法规和行业标准本合同，具体条款应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合建议双方咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意投资建设商业综合体，并拟将该项目的建设任务委托给乙方，同时引入第三方作为监管和质量保证的主体，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条项目概述1.1项目名称：_______商业综合体项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______平方米1.4项目投资估算：_______万元第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障概述甲方作为投资主体和项目发起方，其权益保障是本合同的核心。甲方享有合同约定的权利，同时甲方的利益和权益优先于乙方的利益。2.2甲方权利条款(1)甲方有权按照合同约定，对乙方和第三方的履约情况进行监督和检查。(2)甲方有权要求乙方按照合同约定的标准、质量和进度完成建设任务。(3)甲方有权要求第三方对建设过程中的质量问题进行及时的整改和修复。(4)甲方有权在合同约定的付款节点要求乙方相应的发票和付款凭证。(5)甲方在合同约定的情况下，有权解除或变更合同。2.3甲方利益保障条款(1)乙方应保证甲方的投资安全，确保项目按照约定的标准和质量完成。(2)乙方应保证甲方的投资回报，确保项目按照约定的进度完成。(3)第三方应保证甲方的投资利益，确保项目的质量问题得到及时解决。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照甲方的要求，负责商业综合体的设计、采购、施工、验收等工作，并按照本合同约定的标准、质量和进度完成建设任务。3.2乙方应接受甲方和第三方的监督和检查，按照甲方的要求进行建设。3.3乙方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应征得甲方和第三方的同意。3.4乙方应按照合同约定的付款节点和付款比例，向甲方支付合同价款。第四条第三方的主体责任与义务4.1第三方作为监管和质量保证的主体，应独立于甲方和乙方，对建设过程中的质量问题进行监督和检查。4.2第三方应在发现质量问题后及时通知甲方和乙方，并要求乙方进行整改和修复。4.3第三方应按照甲方的要求，相关监管和质量保证的服务。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的标准、质量和进度完成建设任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付合同价款的_______%。5.3第三方未按照约定监管和质量保证服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。7.3本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第八条其他约定8.1甲方应按照乙方的材料清单，向乙方建设商业综合体所需的全部材料。8.2乙方应按照甲方的要求，对商业综合体进行装修、设备安装等工作。8.3双方应共同参加商业综合体的验收工作，验收合格的，办理移交手续。8.4本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日商业综合体设计方案材料供应合同设备采购合同施工组织设计《篇三》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意投资建设商业综合体，并拟将该项目的建设任务委托给乙方，同时引入第三方作为监管和质量保证的主体，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实守信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条项目概述1.1项目名称：_______商业综合体项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______平方米1.4项目投资估算：_______万元第二条乙方的权益保障2.1乙方权益保障概述乙方作为建设主体和项目执行方，其权益保障是本合同的核心。乙方享有合同约定的权利，同时乙方的利益和权益优先于甲方的利益。2.2乙方权利条款(1)乙方有权按照合同约定，对甲方和第三方的履约情况进行监督和检查。(2)乙方有权要求甲方按照合同约定的标准、质量和进度所需材料。(3)乙方有权要求第三方对建设过程中的质量问题进行及时的整改和修复。(4)乙方有权在合同约定的付款节点要求甲方支付合同价款。(5)乙方在合同约定的情况下，有权解除或变更合同。2.3乙方利益保障条款(1)甲方应保证乙方的合法权益，确保项目按照约定的标准和质量完成。(2)甲方应保证乙方的投资回报，确保项目按照约定的进度完成。(3)第三方应保证乙方的投资利益，确保项目的质量问题得到及时解决。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照乙方的要求，负责商业综合体的设计、采购、施工、验收等工作，并按照本合同约定的标准、质量和进度完成建设任务。3.2甲方应接受乙方和第三方的监督和检查，按照乙方的要求进行建设。3.3甲方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应征得乙方和第三方的同意。3.4甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。第四条第三方的主体责任与义务4.1第三方作为监管和质量保证的主体，应独立于甲方和乙方，对建设过程中的质量问题进行监督和检查。4.2第三方应在发现质量问题后及时通知甲方和乙方，并要求乙方进行整改和修复。4.3第三方应按照乙方的要求，相关监管和质量保证的服务。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的标准、质量和进度完成建设任务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。5.2乙方未按照约定所需材料的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未材料价值的_______%。5.3第三方未按照约定监管和质量保证服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。7.3本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第八条其他约定8.1甲方应按照乙方