购房合同范本博客

购房合同范本博客第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：购房合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买该房屋，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间见附件一。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定，在规定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。4.2如乙方未按本合同约定，在规定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：付款方式和付款时间表附件二：房屋所有权证复印件附件三：其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购房合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经三方充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供该房屋交易过程中的担保服务，确保乙方的付款义务得到履行。1.2丙方应根据甲乙双方的约定，监督乙方的付款行为，并在付款到期日之前确保甲方收到全部购房款。1.3若乙方未能按本合同约定支付购房款，丙方应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该房屋，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间见附件一。2.3丙方作为担保方，对乙方的付款行为进行监督，确保甲方按约定收到购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。第四条违约责任及限制条款4.1乙方如未按本合同约定，在规定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方在购买该房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利。4.3丙方如未能履行担保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。5.2甲方在交付房屋前，有权要求乙方支付购房款的一部分作为定金，定金金额为本合同第二条购买价格的[填写定金比例]%。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方解除担保责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：付款方式和付款时间表附件二：房屋所有权证复印件附件三：第三方担保协议第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，为甲方提供交易过程中的担保和服务，确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，丙方作为第三方主体，承担着监督乙方付款行为、提供担保等重要职责。这样的安排有助于降低交易风险，提高交易的安全性，使甲方在交易过程中更加放心。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和优先级，确保甲方在交易中处于有利地位。本合同中，甲方享有要求丙方提供担保、要求乙方支付定金等多种权益，同时设定了对乙方违约行为的限制条款。这样的安排有助于维护甲方的合法权益，保障甲方在交易过程中的利益。通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方共同构成了一个相互制约、相互协作的交易体系。在这个体系中，甲方作为卖方，其权益得到了充分保障；乙方作为买方，其购买行为受到了规范和限制；丙方作为第三方主体，提供了担保和服务，降低了交易风险。三者第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：购房合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经三方充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供该房屋交易过程中的担保服务，确保甲方履行交付和过户义务。1.2丙方应根据甲乙双方的约定，监督甲方的交付和过户行为，并在交付和过户到期日之前确保乙方取得房屋所有权。1.3若甲方未能按本合同约定履行交付和过户义务，丙方应承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该房屋，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间见附件一。2.3丙方作为担保方，对甲方的交付和过户行为进行监督，确保乙方按约定取得房屋所有权。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。第四条违约责任及限制条款4.1甲方如未按本合同约定，在规定时间内履行交付和过户义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写违约金比例]%。4.2甲方在出售该房屋后，未经乙方书面同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利。4.3丙方如未能履行担保义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供担保，确保甲方的交付和过户义务得到履行。5.2乙方在交付房屋后，有权要求甲方提供房屋所有权证复印件，以确保房屋所有权归乙方所有。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方解除担保责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：付款方式和付款时间表附件二：房屋所有权证复印件附件三：第三方担保协议乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和优先级，确保乙方在交易中处于有利地位。本合同中，乙方享有要求丙方提供担保、要求甲方履行交付和过户义务等多种权益，同时设定了对甲方违约行为的限制条款。这样的安排有助于维护乙方的合法权益，保障乙方在交易过程中的利益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过本