武汉市商品房租赁合同范本

武汉市商品房租赁合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积]1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4甲方对上述房屋具有完全的出租权和使用处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋设施清单3.押金收据第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为保证人，第三方同意承担相应的保证责任。第一条房屋基本信息（与第一条内容相同，省略）第二条租赁期限（与第二条内容相同，省略）第三条租金及支付方式（与第三条内容相同，省略）（与第四条内容相同，省略）第五条房屋使用及维修（与第五条内容相同，省略）第六条合同的变更和解除（与第六条内容相同，省略）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，乙方应承担由此产生的一切后果。第八条第三方主体的责任与权利8.1第三方作为保证人，承担连带保证责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。8.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。8.3第三方同意在本合同签订后，向甲方提供一份书面担保，担保乙方履行合同义务。第九条甲方权益保障9.1甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权要求乙方按照甲方提出的合理要求，对租赁房屋进行维修和保养。9.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定支付违约金或赔偿金。第十条争议解决（与第八条内容相同，省略）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋设施清单3.押金收据4.第三方担保书第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为保证人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的执行力：第三方作为保证人，承担连带保证责任，确保乙方按照合同约定履行各项义务。在乙方违约时，甲方可以要求第三方履行赔偿责任，从而增加甲方权益的保障。2.分散风险：通过第三方主体的介入，甲方可以将部分风险转移给第三方。在乙方违约时，甲方无需直接承担损失，而是由第三方承担相应责任，从而降低甲方的风险exposure。3.提高乙方履行合同的积极性：第三方作为保证人，乙方在签订合同时会考虑到第三方的影响，从而更加积极地履行合同义务。4.增强合同的信任度：第三方的介入可以增加合同的信任度，乙方在签订合同时会考虑到第三方对其信用状况的评估，从而提高合同的履行率。5.简化纠纷解决过程：在发生纠纷时，甲方可以直接要求第三方履行赔偿责任，无需经过复杂的诉讼程序，从而节省时间和精力。总之，通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高合同的履行率和信任度，降低甲方的风险和纠纷解决成本。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为服务提供商，第三方同意承担相应的服务责任。第一条房屋基本信息（与第一条内容相同，省略）第二条租赁期限（与第二条内容相同，省略）第三条租金及支付方式（与第三条内容相同，省略）（与第四条内容相同，省略）第五条房屋使用及维修（与第五条内容相同，省略）第六条合同的变更和解除（与第六条内容相同，省略）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋。7.3如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋，甲方应承担由此产生的一切后果。第八条第三方主体的责任与权利8.1第三方作为服务提供商，承担提供优质服务责任，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。8.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的赔偿责任。8.3第三方同意在本合同签订后，向乙方提供一份书面服务承诺，承诺提供优质服务。第九条乙方权益保障9.1乙方有权在租赁期内，根据合同约定享受第三方提供的服务。9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施。9.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。第十条争议解决（与第八条内容相同，省略）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋设施清单3.押金收据4.第三方服务承诺书第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为服务提供商，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方权益的保障：第三方作为服务提供商，承担提供优质服务责任，确保甲方按照合同约定履行各项义务。在甲方违约时，乙方可以要求第三方履行相应的赔偿责任，从而增强乙方权益的保障。2.提高服务质量：第三方作为专业服务提供商，具备相关资质和经验，能够提供高质量的服务，从而提高乙方的生活品质和满意度。3.简化纠纷解决过程：在发生纠纷时，乙方可以直接