银行签订按揭合同范本

银行签订按揭合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（借款人）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话]乙方（贷款人）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话]鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押，向乙方申请按揭贷款，用于[注明贷款用途]，乙方同意向甲方提供最高额为[贷款金额]的按揭贷款，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额与期限1.1甲方申请的贷款金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。1.2贷款期限为[年限]，自首次放款之日起计算。二、贷款利率与还款方式2.1贷款利率为[年利率]%，按[还款方式]进行还款。2.2还款方式为等额本息还款/等额本金还款。3.1甲方同意将位于[详细地址]的房地产（房产证号：[房产证号]）作为本贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。四、担保与保险4.1甲方应按乙方的要求办理贷款期间所需的相关保险，并将乙方作为第一受益人。4.2甲方应提供乙方认可的担保人或担保物，以增加贷款的担保力度。五、违约责任5.1甲方如未按约定用途使用贷款或未按时还款，应承担[违约金数额或比例]的违约金，并承担相应的法律责任。六、合同的变更与终止6.1除非双方另有约定，本合同一经签订，非经双方同意不得变更或终止。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________[附件：房产证复印件、身份证明复印件、贷款用途证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[定制编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（借款人）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话]乙方（贷款人）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话]丙方（第三方保障机构）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话]鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押，向乙方申请按揭贷款，用于[注明贷款用途]，乙方同意向甲方提供最高额为[贷款金额]的按揭贷款，为保障甲方权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，提供额外的保障措施。经友好协商，达成如下协议：一、第三方保障机构的责权利1.1丙方作为第三方保障机构，负责对甲方提供的房产进行价值评估，确保房产价值与贷款金额相匹配。1.2丙方应承担贷款期间房产的价值保全责任，如房产价值出现贬值，丙方应按约定承担相应的补偿责任。1.3丙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按约定用途使用贷款。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供房产价值评估报告，并有权对丙方的评估过程进行监督。2.2甲方在贷款期间享有房产的所有权，并有权处置房产，但需提前通知乙方和丙方。2.3甲方在按时还款的前提下，有权提前偿还贷款，无需承担额外的违约责任。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.2乙方如未按约定利率提供贷款，甲方有权拒绝还款，并要求乙方支付相应的赔偿金。3.3乙方不得擅自变更贷款条款，如乙方拟变更贷款条款，需经甲方书面同意。四、争议解决4.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同的变更与终止5.1本合同一经签订，非经甲乙丙三方同意不得变更或终止。六、其他约定6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________丙方（第三方保障机构）：________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________[附件：房产证复印件、身份证明复印件、贷款用途证明等]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方保障机构，可以为甲方提供更加全面的权益保障，增加甲方的信心。第三方保障机构承担房产价值保全责任，对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按约定用途使用贷款。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地保护甲方的利益。在争议解决方面，本合同提供了友好协商和诉讼两种途径，以保障甲方的权益得到充分保障。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式旨在实现甲方权益的最大化，同时确保乙方的合法权益得到尊重。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[定制编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（借款人）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话]乙方（贷款人）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话]丙方（第三方保障机构）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话]鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押，向乙方申请按揭贷款，用于[注明贷款用途]，乙方同意向甲方提供最高额为[贷款金额]的按揭贷款，为保障乙方权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，提供额外的保障措施。经友好协商，达成如下协议：一、第三方保障机构的责权利1.1丙方作为第三方保障机构，负责对甲方提供的房产进行价值评估，确保房产价值与贷款金额相匹配。1.2丙方应承担贷款期间房产的价值保全责任，如房产价值出现贬值，丙方应按约定承担相应的补偿责任。1.3丙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按约定用途使用贷款。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供房产价值评估报告，并有权对丙方的评估过程进行监督。2.2乙方在贷款期间享有贷款资金的使用权，并有权处置所得资金，但需提前通知甲方和丙方。2.3乙方在按时收到还款的前提下，有权提前解除贷款合同，无需承担额外的违约责任。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按约定用途使用贷款，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.2甲方如未按约定时间还款，乙方有权拒绝继续提供贷款，并要求甲方支付相应的赔偿金。3.3甲方不得擅自变更贷款条款，如甲方拟变更贷款条款，需经乙方书面同意。四、争议解决4.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同的变更与终止5.1本合同一经签订，非经甲乙丙三方同意不得变更或终止。六、其他约定6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________丙方（第三方保障机构）：________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________[附件：房产证复印件、身份证明复印件、贷款用途证明等]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方保障机构，可以为乙方提供更加全面的权益保障，增加乙方的信心。第三方保障机构承担房产价值保全责任，对甲方的贷款用途进