江西市区房屋买卖合同范本

江西市区房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方愿意出售位于江西省南昌市某市区房屋（以下简称“房屋”），并鉴于乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于江西省南昌市某市区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋共有_______个卧室，_______个客厅，_______个卫生间，_______个厨房，建筑面积为_______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋成交价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：____________________元整），乙方应按照以下付款方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付人民币_______元整；（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付人民币_______元整。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后办理交接手续。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋或乙方未按本合同约定支付房款的，应向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2甲方故意隐瞒房屋存在重大质量问题或其他影响交易的实际情况，导致乙方无法继续履行本合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：_____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.付款凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________丙方（第三方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方愿意出售位于江西省南昌市某市区房屋（以下简称“房屋”），并鉴于乙方愿意购买该房屋，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保机构，经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益。1.2丙方应核实乙方支付的定金及房款的真实性和有效性，确保甲方按时收到款项。1.3丙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方支付剩余房款，并确保甲方收到该款项。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后办理交接手续。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付房款，确保甲方按时收到款项。2.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方支付剩余房款，并确保甲方收到该款项。2.4甲方有权要求乙方承担因延迟付款所产生的违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。2.5甲方有权要求乙方承担因延迟过户所产生的违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。3.2乙方延迟过户的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。3.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求退还已支付的定金。3.4乙方在房屋交付后，应按照本合同约定的付款方式支付剩余房款，不得有任何延迟。第四条丙方的权益和义务4.1丙方应按照本合同约定，确保甲乙双方履行各自的义务。4.2丙方在收到乙方支付的房款后，应向甲方支付剩余房款。4.3丙方在办理房屋过户手续过程中，应协助甲乙双方完成过户手续。4.4丙方应确保甲乙双方的权益得到充分保障，如发生纠纷，丙方应积极协调解决。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方与丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方）：__________________签订日期：_____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.付款凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安全、可靠的交易环境。丙方作为独立的第三方担保机构，能够核实乙方的付款义务，并确保甲方按时收到款项。此外，丙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方支付剩余房款，保障甲方的权益得到充分保障。丙方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，确保甲乙双方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定的付款方式支付房款，并有权要求丙方支付剩余房款。此外，甲方还有权要求乙方承担因延迟付款和过户所产生的违约金。通过本合同，甲方能够确保其权益得到充分保障，降低交易风险。本合同通过引入第三方主体丙方，以甲方的权益为主导，确保甲方的权益得到充分保障。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________丙方（第三方）：__________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方愿意出售位于江西省南昌市某市区房屋（以下简称“房屋”），并鉴于乙方愿意购买该房屋，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保机构，经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方担保机构，应确保甲方的履行义务，保障乙方的权益。1.2丙方应核实甲方交付的房屋及附属设施的真实性和有效性，确保乙方能够顺利入住。1.3丙方在房屋过户手续办理完毕后，应向乙方支付剩余房款，并确保乙方收到该款项。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的交付时间将房屋及附属设施交付给自己。2.3乙方有权要求丙方在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款，并确保自己收到该款项。2.4乙方有权要求甲方承担因延迟交付房屋所产生的违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。2.5乙方有权要求甲方承担因延迟过户所产生的违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按本合同约定交付房屋或未履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。3.2甲方延迟过户的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。3.3甲方在签订本合同后，不得以任何理由要求退还已收到的房款。3.4甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，并确保房屋及附属设施符合约定的条件。第四条丙方的权益和义务4.1丙方应按照本合同约定，确保甲乙双方履行各自的义务。4.2丙方在收到甲方交付的房屋及附属设施后，应向乙方支付剩余房款。4.3丙方在办理房屋过户手续过程中，应协助甲乙双方完成过户手续。4.4丙方应确保乙方的权益得到充分保障，如发生纠纷，丙方应积极协调解决。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方与丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方）：__________________签订日期：_____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.付款凭证乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房屋，并有权要求丙方支付剩余房款。此外，乙方还有权要求甲方承担因延迟交付房屋和过户所产生的违约金。通过本合同，乙方能够确保其权益得到充分保障，降