桃李春风一期项目一标段A区工程招标文件

工程总承包招标1 2 124 163 一、专用标准（专用标准未详之处详见通用标准） 3 206 207 212 212 213 214 216 219 220 221 232 236 4本招标项目江苏润企万国实业有限公司桃李春风一期项目已由睢宁县行政审批局以睢行2.1.1建设地点：睢宁县兴业路南侧、经一路东侧。）；及地方现行的相关标准及规范，成果通过有关部门的审并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程,具体包含但不5（1）办理工程前期的手续（需承包人报建的，由承包人自行完成；需发包人完成的，承包（3）项目的方案设计（含投资估算编制）、初步设计、施工图设计（包括不超出设计范围（5）施工包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工护两年），项目红线范围内土石方工程、桩基工程、基坑支护与降招标人指定的位置和《建设标准说明》、《设计任务书》等资料所涵盖的所有内（7）协助发包人办理本项目正式用水、正式用电、热力、燃气、通讯、道路等与市政基础政管网（若市政无热力管道的预留热力接驳接口并确保其有效运行；（8）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合相关部门预、结（决）算（9）其他为完成本合同及实现工程的预期目的，所应完成的相关工作，包括合同中虽未提及但经合理推断将对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。级注册结构工程师或二级注册建造师及以上资质或勘察设计一级注册工程师或房屋建筑工6程专业国家注册监理工程师或具备工程建设类高级专业技术职称(如职称专业不能体现相关），（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两的人员）应具备的其他要求:格证书》（B证）；且总承包项目经理是非变更后），期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内除外。投标人在递交投标文件截止时间前须取室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告(a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”[网b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为74.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录8招标人：江苏润企万国实业有限公司招标代理机构：徐州东南建设项目管理有限9第二章投标人须知江苏润企万国实业有限公司桃李春风一期项目一标段A区（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市[2016]93标投标暂行规定》等相关规定及其他法律法料☑法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授☑安全生产许可证（施工单位）;☑总承包项目经理的工程建设类注册执业资格证书或高供）;☑第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告）；☑安全生产许可证（施工企业）;☑总承包项目经理的工程建设类注册执业资格证书或高供）;☑投标人及总承包项目经理类似工程业绩（含中标通知需提供扫描件的材料（原件扫描件在投标文件制作工具）；标准发生变化）及较大修改、合同中约定的变更含完成本项目设计范围要求的所有设计工作涉及的各阶2、建筑安装工程费（含工程设备费、附属工程费等）：投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行保函(必须从1、投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交2、投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有函时,应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查时递交银行保函原件质押在睢宁县公共资源交易中心财3、任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标4、无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审1、资格审查不合格及未中标人投标人的投标保证金在中3、投标人将银行保函扫描件放入投标文件，开标时递交无本项目投标文件为电子投标文件（JSTF格式、光盘形式），2、以光盘形式提供的不加密的电子投标文件前递交至开标地点；②密封袋上注明招标人名称、 ③投标人所提供的加密和不加密的文件如不一致导致评投标人承担所提交的上述文件资料不能打开或因损投标人承担所提交的上述文件资料不能打开或因损坏等1、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的投标文件（JSTF格式）传至徐州电子化招开标地点：睢宁县政务服务中心（睢宁县新城区永安路表1、开标会议应当在招投标监督机构监督下，由招标人按的招标代理机构以及各投标人应携带密钥（CA锁）参加文件及投标保证金电汇回单签收单统一送至睢宁县公共资源交易中心财务室，进行投标保证金的确认投标人法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的将2、开标会议由招标人组织并主持。招标人可以在开标现场根据投标企业数量自行选择口头唱标或投标人阅读电子屏幕唱标两种式。（电子屏幕翻屏时间间隔为5－8人还应出示联合体协议书原件、联合体授权委托书原件人还应出示联合体协议书原件、联合体授权委托书原件投标人应当在招标文件载明的解密时间内（30分钟）使用密钥（CA锁）解密投标文件。投标人解密完成后，招标人应当开启所有投标文件，并公布投标文件的相关内6、根据（江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活及开标事项提出异议的，应当在开标现场以书面形式提全部推荐，不排序。☑否，推由定标委员会推荐的中标候选人数：3名91、授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归2、中标人的知识产权应无条件同意招标人在正规场合下使用，否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费如果招标人、中标人使用未中标方案作为本项目实施方3、除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对5、中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果整体用工程总承包投标人组建的项目管理机构应按下列要求配置专业人员：对于由投标人自行完成的设计或者施工业的其他专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业2.2定标委员会应当从招标人定标成员库中随机抽取确（1）招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位（2）财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部（3）非财政性国有资金投资工程的招标人母公司、子公（4）各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项目的建设单位或管理机构（简称门工作人员。设计类定标委员会成员也可由县（级以上人民政府规划委员会人员组成。2.4定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，招标人2.7与投标人有利害关系的人员不得参与本项目的定标定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审类推（排名N以后的得0分。本项目N），招标人可以根据项目概况和自身实际需要，选择价格因评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供在江苏省市场监管和诚信信息一体化平台中查询资质核查结果不达标的企业为不合格的投标申请人。评标委员会评审时须对实时查询结果截图并作为评标报告的组成部分。http://70:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheckPublic投标人须知1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法1.2资金来源和落实情况1.3招标范围、计划工期和质量要求1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目工程总承包的（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具）；（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工1.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系未划分标段的同一招标项目投标，违反本规定的，相关1.5费用承担和设计成果补偿标准1.5.2招标人对未中标人的设计成果不进行补偿，并参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者分包活动应当符合住建部、省工程总承包有关分包的规定，投标人拟在中标后将中投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“发包人要求”、“发包人提供的资料”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按2招标文件2.1招标文件的组成）；2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，如发现缺页或附件不全，应人提出，以便补齐。投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过“电子招2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“电子招标投标交易及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文2.3招标文件的修改2.3.1招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过“电子及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文2.4最高投标限价最高投标限价，是招标人依据经批准的投资估算，根据不同阶段的设计文件，并参指标、估算定额等设定的招标控制价。本工程最高投标限价金额或其计算方法见“投标人须知前附表”，最高投标限价文件随本项目招标文件在指定媒介发布，并通过“电子招标投标交易平台”发3.1投标文件的组成3.1.2招标文件“第八章投标文件格式”有规定格式要求的，投标人应按规定3.1.3“投标人须知前附表”规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联3.2投标报价3.2.2投标人应按第八章“投标文件格式3.2.3投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安3.2.4投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投3.3投标有效期3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将通知所有投标人延长投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投3.4投标保证金3.4.1投标人必须在投标截止时间前，按投标人须知前附表的规定递交3.5备选投标方案除“投标人须知前附表”另有规定外，投标人不得递交备选标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选3.6资格审查资料3.6.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、3.6.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见投标人须知前附3.6.3“近年完成的类似工程总承包项目情况表”应附中标通知书和合同协议3.6.4“正在实施和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要可自行增加的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件签章和加密，并在投标截止时间前上传至“电子招标投标交易平台3.7.3投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准4.1投标文件备份的密封和标记4.1.1投标备份文件应放入封袋内，并在封袋上加盖投标人单位公章。技术复杂的方案设件也可以采用书面等形式随投标文件备份一4.2投标文件的递交输递交加密后的电子投标文件，并同时递交密封后的投标文件备份（含非网上递交的设计文件）。4.2.2因“电子招标投标交易平台”故障导致开标活动无法正常进行时，招标人将使用“投标文件备份”继续进行开标活动，投标人未提交投标文件备份的，视为撤回其投标文件，由4.2.3投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附按要求加密和数字证书认证的投标文件，招标人4.3投标文件的修改与撤回5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.2开标程序5.2.2每个投标人应在“投标人须知前附表”规定的时间内完成电子投标文件现场解密，也可在线解密解密后的电子投标文件将在开标会议上当众进行数据导入。5.3特殊情况处理5.3.1因“江苏省网上开评标系统”故障，开标活动无法正常进行时，招标人“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的5.3.2因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投5.4开标异议根据（江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法）第三章第九条：异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以书面形当当场做出答复，并制作记录。投标人对开标有异议的，应当在开标现场6.1评标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经6.2评标原则6.4评标结果（定标候选人）公示6.4.2采用“评定分离”法的，定标候选人数量见“投标人须知前附表”；评标结果选人）公示期间，因质疑或投诉导致定标候选人少于招标文件规定的数量时，招标人继续定标还是组织原评标委员会重新评审补充推荐定标候选人的7.1.1采用综合评估法的，除“投标人须知前附表”规定评标委员会直接确人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见“7.1.2采用“评定分离”法的，招标人应当按照《评定分离操作导则》制定定导则》相关规定，定标委员会按照招标文件规定的定标方案，在评标委员会推荐的定标候选人中择7.2中标通知、中标候选人公示及中标结果公告式以书面形式向中标人发出中标通知书。同时，按规定的格式在招标公告发布的同出中标通知书。同时，按规定的格式在招标公告发布的同一媒介发出中标结果公告7.3履约保证金7.3.1在签订合同前，中标人应按“投标人须知前附表”规定的金额、担保形四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金。联合体中标的，其履证金由牵头人递交，并应符合“投标人须知前附表”规定的金额、担保形式和招标文件第四章7.4签订合同和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔7.4.2排名第一的中标候选人（或者评标委员会依据招标人的授权直接确定标，或因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人人，依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可7.4.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，由有关行政监督令改正。同时招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损8纪律和监督8.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利8.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响8.3对评标委员会成员的纪律要求中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的8.5异议与投诉投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当公示期间提出；采用“评定分离”法的，对依法必须进行招标的项目的中标候选人有异议的，应当采用“评定分离”法的，中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议论调查结果是否属实，均不改变评标委员会已确定并公示的定标候选投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，可以在当知道之日起十日内向“投标人须知前附表”明确的招投标行政监督部门提出投诉。投诉应构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定10招标人补充的其他内容准报价唯一准“3.4.1”要求缴纳以“信用中国”1）本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派工程总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。2）本工程接受联合体投标。投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章第二阶段：资信、项目管理组织方案、经济4.1.3评标委员会按照初步设计文件评审合格的投标人设计方案得分4.2.2.资信标评审根据专家该部分打分由高到4.2.3.当有效投标人小于5家时全部推荐进4.3.3项目管理组织方案评为“合格”的技术标评审报告，应指出该4.4.1经济标评审采用定性评审，评审结论为合格或不合格。评审内4.4.2除投标报价低于成本或投标文件出现违4.4.3评标委员会将对进入经济标评审阶段的（1）如果用数字表示的数额与用文字表示（3）总价金额与依据单价计算出的结果不4.4.4投标价格采用价格调整的，在评标时不应考虑执行合同期间价4.4.5在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本4.4.6评标委员会认定各投标人是否以低于成本（投标人自身的个别4.4.8所有进入经济标评审阶段的且评审结论为“合格”的投标人全应当宣布本次招标失败，并根据情况进行重设计文件评审表（65分）2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功4．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面配式技术策划认定存在重大偏差外，得分不应低于40%。（如出现此情况，评标委员会所设计文件评审汇总表序号资信标评审表环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证三分。同一工程不重复得分。2、本表适用于各专家独立评审或评标委员会汇总附件3项目管理组织方案评审表序号1项目管理组织方234采购工作程序、采购执行计5造价文件编制内容完整、合2、评审时需指出各评审项的优点、存在缺陷或签订合同前应注项目管理组织方案评审汇总表序号259.9477弱电智能化工程（含三网及有限电视）亮化工程电梯工程公共区域装修线条、幕墙、栏杆）外墙涂料门窗工程（含入户门、庭景观(含雨污水)工程古建工程标识牌、地坪漆等）3、投标下浮率必须≥2%，否则评审不合格。《投标报序号1234567票决定标选票（第轮样本）…计计票人签名：监票人签排名…123…1.评审标准1.1初步评审标准1.2详细评审标准2.评标程序2.1评标准备（清标）（四）核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情招标人应当依据招标文件，采用同样的标准对所有投标文件进行全面的审查，但不对投标文件招标人认为投标人的投标价有可能无法完成招标文件规定的所有工程内容，招标人可以提请评标委员会要求该投标人作出书面说明并提供相关证评标准备（清标）工作结束后,评标委员会收到评标准备（2.1.2评标委员会由本地和异地随机抽取的评标专家组成。评标委员会负责人，负责评标活动的组织领导工作，具有与评标委员会其2.1.3招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标2.1.4评标委员会应当根据招标文件规定，全面、独立评审所有2.2初步评审评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。2.2.4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或2.2.6投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视（6）除在投标截止时间前经招标人书面同意外，总承包项目经理与资（10）投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定（11）同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投（12）投标文件的报价清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致（16）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招（17）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算（18）未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投（19）不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况（20）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚（21）设计方案（或项目管理组织方案）存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗2.3详细评审2.3.1采用定性评审评标方式的，评标委员会根据评标方案对满足2.3.2采用定量评审评标方式的，评标委员会根据评标方案规质要求的投标文件的各评审因素进行评审、比较、打分，并推荐定标候2.3.3采用定性+定量评审评标方式的，评标委员会根据评标方案载明的部分定量评审项，在合2.3.4评审顺序一般先评审技术标，再评审经济标，最后评审2.4投标文件的澄清和补正2.4.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投进行书面澄清或说明。评标委员会不接受投能低于其个别成本的，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员2.5推荐定标候选人评标委员会在推荐定标候选人时，应遵照以下2.5.1评标委员会应当按照投标人须知候选人数量时，如招标人授权评标委员会作出是否具备竞争性判断的，评标委员会应当根据招标文件规定作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐定标候选人。招标人是否授权评标委员会作出竞争性判断以及竞争性判断的方式见本章前附2.5.3评标委员会完成评标后，应当向招标人提交评标报告。GF-2020-0216制定为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规第一部分合同协议书.............一、工程概况.............................................................二、合同工期.............................................................三、质量标准.............................................................四、签约合同价与合同价格形式.....................五、工程总承包项目经理...........................................六、合同文件构成.........................................................七、承诺.................................................................八、订立时间.............................................................九、订立地点.............................................................十、合同生效.............................................................十一、合同份数...........................................................第1条一般约定.....................................1.1词语定义和解释..............................1.2语言文字.......................................................1.3法律.............................................................1.4标准和规范.....................................................1.5合同文件的优先顺序...........................1.6文件的提供和照管.............................1.7联络.............................................................1.8严禁贿赂.......................................................1.9化石、文物.....................................................1.10知识产权......................................................1.11保密............................................................1.12《发包人要求》和基础资料中的错误...........1.13责任限制......................................................1.14建筑信息模型技术的应用.......................第2条发包人.......................................................2.1遵守法律.........................................................2.2提供施工现场和工作条件.....................................2.3提供基础资料.............................................2.4办理许可和批准...........................................2.5支付合同价款.............................................2.6现场管理配合.............................................2.7其他义务.........................................................第3条发包人的管理..........................3.1发包人代表.......................................................3.2发包人人员.......................................................3.3工程师...........................................................3.4任命和授权.......................................................3.5指示.............................................................3.6商定或确定.......................................................3.7会议.............................................................第4条承包人..........................................................4.1承包人的一般义务..............................................4.2履约担保.........................................................4.3工程总承包项目经理............................................4.4承包人人员.......................................................4.5分包.............................................................4.6联合体...........................................................4.7承包人现场查勘...............................................4.8不可预见的困难...............................................4.9工程质量管理.................................................第5条设计.......................................................5.1承包人的设计义务........................................5.2承包人文件审查..........................................5.3培训.............................................................5.4竣工文件.........................................................5.5操作和维修手册..........................................5.6承包人文件错误..........................................第6条材料、工程设备...........................6.1实施方法.........................................................6.2材料和工程设备............................................6.3样品.............................................................6.4质量检查.........................................................6.5由承包人试验和检验.......6.6缺陷和修补.......................................................第7条施工......................................................7.1交通运输.........................................................7.2施工设备和临时设施......................................7.3现场合作.........................................................7.4测量放线.........................................................7.5现场劳动用工...........................................7.6安全文明施工...........................................7.7职业健康.........................................................7.8环境保护.........................................................7.9临时性公用设施.........................................7.10现场安保........................................................7.11工程照管........................................................第8条工期和进度..................................................8.1开始工作.........................................................8.2竣工日期.........................................................8.3项目实施计划...............................................8.4项目进度计划...............................................8.5进度报告.........................................................8.6提前预警.........................................................8.7工期延误.........................................................8.8工期提前.........................................................8.9暂停工作.........................................................8.10复工............................................................第9条竣工试验....................................................9.1竣工试验的义务.............................................9.2延误的试验.......................................................9.3重新试验.........................................................9.4未能通过竣工试验............................................第10条验收和工程接收..............10.1竣工验收......................................................10.2单位/区段工程的验收.........................10.3工程的接收.................................10.4接收证书......................................................10.5竣工退场......................................................第11条缺陷责任与保修..............11.1工程保修的原则..............................11.2缺陷责任期.................................11.3缺陷调查......................................................11.4缺陷修复后的进一步试验.......................11.5承包人出入权...............................11.6缺陷责任期终止证书..........................11.7保修责任......................................................第12条竣工后试验....................................12.1竣工后试验的程序............................12.2延误的试验.................................12.3重新试验......................................................12.4未能通过竣工后试验..........................第13条变更与调整....................................13.1发包人变更权...............................13.2承包人的合理化建议..........................13.3变更程序......................................................13.4暂估价........................................................13.5暂列金额......................................................13.6计日工........................................................13.7法律变化引起的调整..........................13.8市场价格波动引起的调整.......................第14条合同价格与支付..............14.1合同价格形式...............................14.2预付款........................................................14.3工程进度款.................................14.4付款计划表.................................14.5竣工结算......................................................14.6质量保证金.................................14.7最终结清......................................................第15条违约.............................................15.1发包人违约.................................15.2承包人违约.................................15.3第三人造成的违约............................第16条合同解除......................................16.3合同解除后的事项............................第17条不可抗力......................................17.1不可抗力的定义..............................17.2不可抗力的通知..............................17.3将损失减至最小的义务........................17.4不可抗力后果的承担..........................17.5不可抗力影响分包人..........................17.6因不可抗力解除合同..........................第18条保险.............................................18.1设计和工程保险..............................18.2工伤和意外伤害保险..........................18.3货物保险......................................................18.4其他保险......................................................18.5对各项保险的一般要求........................第19条索赔.............................................19.1索赔的提出.................................19.2承包人索赔的处理程序........................19.3发包人索赔的处理程序........................19.4提出索赔的期限..............................第20条争议解决....................................................20.1和解............................................................20.2调解............................................................20.3争议评审........................................................20.4仲裁或诉讼..............................................20.5争议解决条款效力.........................................第1条一般约定.....................................第2条发包人.......................................................第3条发包人的管理..........................第4条承包人..........................................................第5条设计.......................................................第6条材料、工程设备...........................第7条施工......................................................第8条工期和进度..................................................第9条竣工试验....................................................第10条验收和工程接收..............第11条缺陷责任与保修..............第12条竣工后试验....................................第13条变更与调整....................................第14条合同价格与支付..............第15条违约.............................................第16条合同解除......................................第17条不可抗力......................................第18条保险.............................................第20条争议解决....................................................专用合同条件附件.............................................................附件1《发包人要求》.....................................................附件2发包人供应材料设备一览表.....................附件3工程质量保修书.....................................................附件4主要建设工程文件目录...............................................附件5承包人主要管理人员表...............................................附件6价格指数权重表.....................................................第一部分合同协议书）：前期物业服务督导、档案管理、人力资源管理、行政管理等项（1）办理工程前期的手续（需承包人报建的，由承包人自行完成；需发包人完成的，审批等工作产生的收费，除政府行政收费外（3）项目的方案设计（含投资估算编制）、初步设计、施工图设计（包括不超出设计（5）施工包括经审核通过后的全部施工图内容起养护两年），项目红线范围内土石方工程、桩基工程、基坑支护与结构、装修、门窗（入户门、外立面门窗、防火门及防火卷帘等）、栏杆、强电系统、位置和《建设标准说明》、《设计任务书》等资（7）协助发包人办理本项目正式用水、正式用电、热力、燃气、通讯、道路等与市政），（8）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”（9）其他为完成本合同及实现工程的预期目的，所应完成的相关工作，包括合同中虽案、扩初设计，并对总体布局、功能分区、建筑造施工工期：天。因承包人原因导致各节点工期延误，万元人民币。整体提前一个月及以上奖励，其他节点按）：）；）；1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确第二部分通用合同条件合同协议书、通用合同条件、专用合同条件中的下列词语应具有本款所赋予的含0其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程实施有关的具有合同约束力0施工负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调施工工作并具有相应资1分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人单位/区段工程：是指在专用合同条件中指明特定范围的，能单独接收并使用开始工作通知：指工程师按第8.1.2项[开始工作通知]的约定通知承包人开始缺陷责任期：是指发包人预留工程质量保证金以保证承包人履行第11.3款[缺保修期：是指承包人按照合同约定和法律规定对工程质量承担保修责任的期1竣工验收：是指承包人完成了合同约定的各项内容后，发包人按合同要求进2竣工后试验：是指在工程竣工验收后，根据第12条[竣工后试验]约定进行的合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。专用术语使用外文的，与合同有关的联络应使用专用合同条件约定的语言。如没有约定，则应使用中国合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条件另有约定外，解释）；上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并发包人应按照专用合同条件约定的期限、数量和形式向承包人免费提供前期工作承包人应按照专用合同条件约定的期限、名称、数量和形式向工程师提供应当由除专用合同条件另有约定外，承包人应在现场保留一份合同、《发包人要求》中1.7.3发包人和承包人应当及时签收另一方通过约定的送达方式送达至收件地址的来合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因一承包人不得与工程师或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益。未经发包人书在施工现场发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化发包人、工程师和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施，1.10.1除专用合同条件另有约定外，由发包人（或以发包人名义）编制的《发包人要求》和其他文件，就合同当事人之间而言，其著作权和其他知识产权应归发包人所1.10.2除专用合同条件另有约定外，由承包人（或以承包人名义）为实施工程所编制1.10.3合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。承包人在1.10.4除专用合同条件另有约定外，承包人在投标文件中采用的专利、专有技术、商1.10.5合同当事人可就本合同涉及的合同一方、或合同双方（含一方或双方相关的专利商或第三方设计单位)的技术专利、建筑设计方案、专有技术、设计文件著作权等知除法律规定或合同另有约定外，未经对方同意，任何一方当事人不得将对方提供一方泄露或者在本合同以外使用该商业秘密、技术秘密等保密信息给另一方造成承包人应尽早认真阅读、复核《发包人要求》以及其提供的基础资料，发现错误《发包人要求》或其提供的基础资料中的错误导致承包人增加费用和（或）工期承包人对发包人的赔偿责任不应超过专用合同条件约定的赔偿最高限额。若专用发包人在履行合同过程中应遵守法律，并承担因发包人违反法律给承包人造成的发包人应按专用合同条件约定向承包人移交施工现场，给承包人进入和占用施工发包人应按专用合同条件约定向承包人提供工作条件。专用合同条件对此没有约（4）对工程现场临近发包人正在使用、运行、或由发包人用于生产的建筑物、因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场和施工条件的，由发包发包人应按专用合同条件和《发包人要求》中的约定向承包人提供施工现场及工发包人应负责保证在现场或现场附近的发包人人员和发包人的其他承包人（如发包人应与承包人、由发包人直接发包的其他承包人（如有）订立施工现场统一发包人应履行合同约定的其他义务，双方可在专用合同条件内对发包人应履行的发包人应任命发包人代表，并在专用合同条件中明确发包人代表的姓名、职务、除非发包人另行通知承包人，发包人代表应被授予并且被认为具有发包人在授权如果发包人代表为法人且在签订本合同时未能确定授权代表的，发包人代表应在发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行发包人人员包括发包人代表、工程师及其他由发包人派驻施工现场的人员，发包发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全、质量、环境保护、3.3.4通用合同条件中约定由工程师行使的职权如不在发包人对工程师的授权范围内或确定]下的权利除外。工程师应将被授权人员的姓名及其授权范围通知承包人。被授3.5.2承包人收到工程师作出的指示后应遵照执行。如果任何此类指示构成一项变更除专用合同条件另有约定外，承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标（1）办理法律规定和合同约定由承包人办理的许可和批准，将办理结果书面报（2）按合同约定完成全部工作并在缺陷责任期和保修期内承担缺陷保证责任和（4）按合同约定的工作内容和进度要求，编制设计、施工的组织和实施计划，（5）按法律规定和合同约定采取安全文明施工、职业健康和环境保护措施，办（6）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇（7）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条件中约定履约担承包人应保证其履约担保在发包人竣工验收前一直有效，发包人应在竣工验收合因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加目经理无权履行职责，发包人有权要求更换工程总承包项目经理，由此增加的费用和4.3.2承包人应按合同协议书的约定指派工程总承包项目经理，并在约定的期限内到4.3.3承包人应根据本合同的约定授予工程总承包项目经理代表承包人履行合同所需面同意，承包人不得擅自更换工程总承包项目经理，在发包人未予以书面回复期间内，工程总承包项目经理将继续履行其职责。工程总承包项目经理突发丧失履行职务能力的，承包人应当及时委派一位具有相应资格能力的人员担任承包人人员的资质、数量、配置和管理应能满足工程实施的需要。除专用合同条关键人员是发包人及承包人一致认为对工程建设起重要作用的承包人主要管理人承包人派驻到施工现场的关键人员应相对稳定。承包人更换关键人员时，应提前14天将继任关键人员信息及相关证明文件提交给工程师，并由工程师报发包人征求同工程师对于承包人关键人员的资格或能力有异议的，承包人应提供资料证明被质除专用合同条件另有约定外，承包人的现场管理关键人员离开施工现场每月累计承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程支解后以专用合同条件未列出的分包事项，承包人可在工程实施阶段分批分期就分包事项分包人应符合国家法律规定的资质等级，否则不能作为分包人。承包人有义务对承包人应当对分包人的工作进行必要的协调与管理，确保分包人严格执行国家有（2）生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从应承包人对分包人的行为向发包人负责，承包人和分包人就分包工作向发包人承担项。联合体各成员分工承担的工作内容必须与适用法律规定的该成员的资质资格相适不可预见的困难是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条预见的理由以及承包人制定的处理方案。工程师应当及时4.9.2承包人按照第8.4款[项目进度计划]约定向工程师提交工程质量保证体系及措施承包人应保证其或其设计分包人的设计资质在合同有效期内满足法律法规、行业除合同另有约定外，承包人完成设计工作所应遵守的法律规定，以及国家、行业在基准日期之后，因国家颁布新的强制性规范、标准导致承包人的费用变化的，发包人同意承包人文件的，应及时通知承包人，发包人不同意承包人文件的，应更与调整]中关于发包人指示变更的约定执行，双方对是否构成变更无法达成一致的，（2）因承包人原因导致无法通过审查的，承包人应根据发包人的书面说明，对合同约定的审查期满，发包人没有做出审查结论也没有提出异议的，视为承包人发包人对承包人文件的审查和同意不得被理解为对合同的修改或改变，也并不减5.2.2承包人文件不需要政府有关部门或专用合同条件约定的第三方审查单位审查或发包人需要组织审查会议对承包人文件进行审查的，审查会议的审查形式、时间发包人有义务向承包人提供审查会议的批准文件和纪要。承包人有义务按照相关5.2.3承包人文件需政府有关部门或专用合同条件约定的第三方审查单位审查或批准政府有关部门或第三方审查单位审查批准后，承包人应当严格按照批准后的承包承包人应按照《发包人要求》，对发包人的雇员或其它发包人指定的人员进行工程操作、维修或其它合同中约定的培训。合同约定接收之前进行培训的，应在第10.1承包人文件存在错误、遗漏、含混、矛盾、不充分之处或其他缺陷，无论承包人是否根据本款获得了同意，承包人均应自费对前述问题带来的缺陷和工程问题进行改承包人应按以下方法进行材料的加工、工程设备的采购、制造和安装、以及工程（3）除专用合同条件另有规定外，应使用适当配备的实施方法、设备、设施和发包人自行供应材料、工程设备的，应在订立合同时在专用合同条件的附件《发整]的规定执行，并由发包人承担承包人由此增加的费用，以及引起的工期延误。承包发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况的，发包人应承担由此增加的费用和承包人应按照专用合同条件的约定，将各项材料和工程设备的供货人及品种、技对承包人提供的材料和工程设备，承包人应会同工程师进行检验和交货验收，查因承包人提供的材料和工程设备不符合国家强制性标准、规范的规定或合同约定发包人供应的材料和工程设备，承包人清点并接收后由承包人妥善保管，保管费发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责必要的检验，检验费用由发承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担。合同工程师发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时，有权要需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量等要求（2）