住宅租赁续签协议书 2024 年标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁续签协议书2024年标准格式本合同目录一览1.租赁双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋变更7.1出租方变更7.2承租方变更8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限8.3解除后责任承担9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更影响12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方信息1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号码：地址：联系方式：第二条租赁房屋信息2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。2.3房屋用途房屋用途为住宅。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年月日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年月日。3.3续租条款如乙方愿意续签，应在本合同到期前一个月内书面通知甲方。甲方收到乙方续签通知后，如无异议，双方应在一个月内签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为元人民币。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付日期乙方应在每月初的五天内支付上月租金。4.4支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第五条押金5.1押金金额乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。5.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五天内退还剩余押金。5.3押金退还日期甲方应在租赁期满或合同解除后十五天内退还剩余押金。第六条房屋维护与保养6.1出租方责任甲方负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。第八条房屋变更8.1出租方变更如甲方需变更房屋所有权或其他法律关系，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。8.2承租方变更如乙方需转租或变更租赁合同主体，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得转租或变更租赁合同主体。第九条合同解除9.1解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除；（2）甲方提前出售房屋，且乙方同意解除；（3）乙方提前一个月通知甲方解除，但需承担一个月租金作为违约金；（4）一方违反合同规定，严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.2解除通知期限乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方。9.3解除后责任承担合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。甲方应在扣除乙方应付款项后十五天内退还剩余押金。第十条违约责任10.1出租方违约甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2承租方违约乙方违反本合同规定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律变更影响如果本合同签订后，相关法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应根据变化后的法律法规协商调整本合同。第十三条其他条款13.1房屋保险乙方应自行办理并承担房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。13.2宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关责任。13.3访客管理乙方应合理管理访客，确保房屋及附属设施的安全。如乙方违反本合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条签字页14.1出租方签字甲方（签字）：日期：14.2承租方签字乙方（签字）：日期：14.3见证人签字见证人（签字）：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等，以全面反映房屋的实际情况。照片数量不少于10张，分辨率不低于300dpi。附件二：租赁合同副本详细要求：副本应完整包含本合同的及所有条款，字迹清晰，可追溯性强。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用房屋或未妥善保管房屋及附属设施。4.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。5.双方未按约定解决争议或违反合同规定。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方支付的押金不予退还。3.如损失金额超过押金金额，违约方应承担超出部分的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方因此产生的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者法律允许的房屋出租人。2.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的起始时间和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的货币。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方