2024年度住宅小区保安保洁服务合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区保安保洁服务合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方名称及住所1.2：乙方名称及住所1.3：保安保洁服务的定义第二条：服务内容2.1：保安服务内容2.2：保洁服务内容2.3：服务时间和地点第三条：服务费用3.1：服务费用的计算方式3.2：服务费用的支付时间及方式3.3：服务费用的调整机制第四条：服务人员的资质和培训4.1：保安人员的资质要求4.2：保洁人员的资质要求4.3：人员的培训和管理第五条：服务质量保证5.1：保安服务质量保证5.2：保洁服务质量保证5.3：服务质量的监督和评估第六条：合同的履行和变更6.1：合同的履行期限6.2：合同的变更程序6.3：合同的解除和终止第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任7.3：违约责任的赔偿方式第八条：争议解决8.1：争议的解决方式8.2：争议解决的时效第九条：保密条款9.1：保密信息的定义9.2：保密信息的保护期限9.3：违反保密条款的责任第十条：不可抗力10.1：不可抗力的定义10.2：不可抗力的后果处理第十一条：合同的生效、修改和解除11.1：合同的生效条件11.2：合同的修改程序11.3：合同的解除条件第十二条：其他条款12.1：甲方和乙方的权利和义务12.2：双方的其他约定第十三条：附件13.1：服务人员的名单和资质证明13.2：服务费用的详细计算公式第十四条：签字盖章14.1：甲方签字盖章14.2：乙方签字盖章14.3：签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方名称及住所甲方名称：×××住宅小区物业管理公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2：乙方名称及住所乙方名称：×××保安保洁服务公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3：保安保洁服务的定义保安服务：包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障、突发事件处理等。保洁服务：包括但不限于小区公共区域清洁、绿化养护、垃圾清运、公共卫生设施维护等。第二条：服务内容2.1：保安服务内容保安人员负责维护小区的安全秩序，防止非法侵入，处理突发事件，保障居民的人身及财产安全。2.2：保洁服务内容保洁人员负责小区公共区域的清洁卫生，绿化带的养护，公共设施的清洁和维护，确保小区环境的整洁和舒适。2.3：服务时间和地点保安保洁服务时间为每日的24小时，服务地点为甲方提供的住宅小区范围内。第三条：服务费用3.1：服务费用的计算方式服务费用根据甲方小区的物业面积、居民人数及服务内容进行计算，具体计算方式详见附件。3.2：服务费用的支付时间及方式甲方应在每月的5日前，按照双方约定的金额，通过银行转账的方式支付给乙方。3.3：服务费用的调整机制服务费用根据市场行情及甲方小区实际情况进行调整，调整周期为一年，具体调整事项由双方协商确定。第四条：服务人员的资质和培训4.1：保安人员的资质要求保安人员应具备国家规定的保安员资格，具备相关的工作经验，无犯罪记录。4.2：保洁人员的资质要求保洁人员应具备相关的工作经验，身体健康，无传染性疾病。4.3：人员的培训和管理乙方应对保安保洁人员进行定期的培训和管理，确保其服务质量和工作态度。第五条：服务质量保证5.1：保安服务质量保证保安人员应遵守国家的法律法规，恪守职业道德，保障小区的安全秩序。5.2：保洁服务质量保证保洁人员应按照约定的服务内容和工作标准，确保小区环境的整洁和舒适。5.3：服务质量的监督和评估甲方应对乙方提供的服务质量进行监督和评估，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。第六条：合同的履行和变更6.1：合同的履行期限本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。6.2：合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3：合同的解除和终止合同的解除和终止应按照双方约定的事由和程序进行，解除或终止合同后，乙方应立即停止提供服务。第八条：违约责任8.1：甲方违约责任甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2：乙方违约责任乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.3：违约责任的赔偿方式违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，并支付相应的违约金。第九条：争议解决9.1：争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：争议解决的时效双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同有效期。第十条：保密条款10.1：保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定保密的信息。10.2：保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3：违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所产生的损失的2倍。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3：合同的解除条件合同的解除应按照双方约定的事由和程序进行，解除合同后，乙方应立即停止提供服务。第十二条：其他条款12.1：甲方和乙方的权利和义务甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应按照约定提供服务。12.2：双方的其他约定双方其他约定如下：乙方应在合同履行期间，为甲方提供必要的业务支持和技术指导。第十三条：附件13.1：服务人员的名单和资质证明附件中列出乙方提供服务的保安和保洁人员名单，以及他们的相关资质证明。13.2：服务费用的详细计算公式附件中详细列出服务费用的计算公式，包括各项费用的计算方式和标准。第十四条：签字盖章14.1：甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方盖章：______________14.2：乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________乙方盖章：______________14.3：签字盖章的日期签字盖章日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务人员的名单和资质证明详细列出乙方提供服务的保安和保洁人员名单，包括姓名、性别、年龄、职务等信息，以及他们的相关资质证明，如保安员资格证书、清洁工职业资格证书等。附件二：服务费用的详细计算公式详细列出服务费用的计算公式，包括各项费用的计算方式和标准，如保安人员工资、保洁人员工资、物业管理费、维修费用等。附件三：小区物业面积、居民人数及服务内容详细列表列出甲方小区的物业面积、居民人数以及具体的服务内容，如安保措施、清洁卫生标准等。附件四：培训计划和管理制度详细列出乙方对保安保洁人员进行培训和管理的相关计划和制度，包括培训内容、培训时间、考核标准等。附件五：服务质量评估标准列出对乙方提供的服务质量进行评估的具体标准，如保安服务质量评估标准、保洁服务质量评估标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务。3.双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：应付款项的1%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。示例说明：1.若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的乙方损失。2.若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此导致甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年度住宅小区保安保洁服务合同范本，由甲方和乙方签订。2