2024版房地产项目前期土方工程合作书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地产项目前期土方工程合作书本合同目录一览第一条：合作范围与内容1.1土方工程范围1.2合作内容第二条：合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益第三条：工程量与工程进度3.1工程量确认3.2工程进度安排第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准第五条：合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式第六条：工期延误与赔偿6.1工期延误责任6.2工期延误赔偿第七条：不可抗力因素7.1不可抗力定义7.2不可抗力责任第八条：违约责任与赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点与语言第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三条：变更与解除13.1合同变更13.2合同解除第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条：合作范围与内容1.1土方工程范围本合同土方工程范围包括但不限于：场地平整、挖方、填方、排水、降水、边坡支护等工程。具体工程范围和工程量详见附件一。1.2合作内容甲乙双方依据本合同约定，共同完成土方工程。甲方负责提供工程场地、施工条件、协调相关政府部门等；乙方负责土方工程的施工、管理和质量控制。第二条：合同主体2.1甲方权益甲方应保证工程场地的合法性，确保乙方施工过程中不受第三方干扰。甲方应负责办理相关政府部门审批手续，并承担相关费用。2.2乙方权益乙方有权按照合同约定进行土方工程施工，并按照合同约定获得付款。乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保工程质量符合合同约定。第三条：工程量与工程进度3.1工程量确认甲乙双方根据设计图纸和工程量清单，共同确认土方工程的总量和分项工程量。甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方提供准确的工程量清单。3.2工程进度安排乙方根据工程量和施工资源，制定工程进度计划，并提交甲方审批。甲方应在收到进度计划后七个工作日内审批完毕。乙方按照审批后的进度计划进行施工。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求土方工程质量应符合国家相关标准和规范要求，确保工程安全、稳定、美观。具体质量标准详见附件二。4.2工程标准土方工程施工应遵循国家标准、行业标准和地方标准。乙方应严格按照施工方案和施工技术要求进行施工，确保工程质量。第五条：合同价格与支付方式5.1合同价格本合同土方工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体项目价格详见附件三。5.2支付方式甲方按照乙方实际完成的工程量，按照合同约定的单价和总价进行支付。甲方支付进度款的比例为已完成工程量的70%，工程验收合格后支付剩余的30%。第六条：工期延误与赔偿6.1工期延误责任由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。由于甲方原因导致工程进度延误的，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。6.2工期延误赔偿工期延误违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。具体违约金计算和支付详见附件四。第八条：违约责任与赔偿8.1违约责任甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约赔偿违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。具体违约金计算和支付详见附件四。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与语言争议解决地点为【】，诉讼语言为【】。第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，甲乙双方签署验收报告；（2）甲方支付完毕合同约定的总价款；（3）双方协商一致解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属土方工程的设计、施工方法、技术成果等知识产权，归甲方所有。乙方在合同授权范围内使用。12.2知识产权保护措施乙方应依法保护甲方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。第十三条：变更与解除13.1合同变更甲乙双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方确认。13.2合同解除合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录文件本合同附件包括：附件一：工程量清单附件二：工程质量标准附件三：合同价格明细附件四：违约金计算及支付方式附件五：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出土方工程的所有工程量，包括项目名称、项目内容、工程量、单位、单价、总价等。附件二：工程质量标准详细列出土方工程的质量标准，包括设计规范、施工规范、材料标准、验收标准等。附件三：合同价格明细详细列出合同价格的构成，包括工程量清单总价、单价、费用等。附件四：违约金计算及支付方式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、支付时间等。附件五：其他相关文件包括与土方工程相关的设计文件、施工图纸、技术要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。例如，乙方由于施工管理不善，导致工程进度延误。2.工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的，乙方应负责整改并承担相应费用。例如，乙方施工的土方工程出现了沉降问题，不符合合同约定的质量标准。3.合同条款违反：甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。例如，甲方未按照合同约定支付进度款，乙方未按照合同约定完成施工。责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.工程质量不符合约定：按照合同约定的质量标准进行认定，并由乙方负责整改。3.合同条款违反：按照合同约定的违约责任进行认定。说明三：法律名词及解释：1.土方工程：指场地平整、挖方、填方、排水、降水、边坡支护等工程。2.工期延误：指工程进度不符合合同约定的时间要求。3.工程质量：指土方工程施工过程中符合国家相关标准和规范要求。4.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1