2024年洗衣行业房屋租赁合同专业模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年洗衣行业房屋租赁合同专业模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2租赁房屋的禁止用途第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条房屋交付与返还6.1房屋交付条件6.2房屋返还条件6.3房屋返还后的检查与纠纷解决第七条租金迟延支付7.1迟延支付的利息7.2迟延支付的违约金第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2通知的送达时间与地点第十三条其他条款13.1房屋附属设施的使用13.2合同的完整性与独立性第十四条签署与生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____，房屋总面积为____平方米。1.1.2房屋具体位置、面积等详细信息应以房产证或其他相关权属证明为准。1.2租金金额与支付方式1.2.1承租人应按月向出租人支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2.2租金支付方式为银行转账，承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。1.2.3租金支付周期为一个月，若租赁期限超过一个月，则按实际租赁天数计算租金。1.3租金调整条款1.3.1在租赁期限内，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，出租人可以根据实际情况对租金进行适当调整。1.3.2租金调整需提前一个月通知承租人，并经双方协商一致。1.3.3租金调整的最高涨幅不得超过上一租赁周期的租金金额的5%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租赁开始日期应以实际交付房屋的时间为准。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。2.2.2如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内签订新的租赁合同。2.3提前终止租赁条款2.3.1在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。2.3.2提前终止租赁合同的情况包括但不限于：一方明确表示不续租、一方严重违反合同约定等。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.1.1承租人应将租赁房屋用于____（用途），并符合相关法律法规的规定。3.1.2承租人不得将租赁房屋用于任何非法活动或者可能损害出租人权益的其他用途。3.2租赁房屋的禁止用途（一）生产、储存、经营易燃易爆危险品；（二）存放违法物品；（三）擅自改变房屋结构和设施；（四）其他可能危害出租人权益的活动。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人应保证租赁房屋的基本设施完好，包括但不限于供水、供电、供暖、通风等。4.1.2出租人应在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。4.2.2承租人发现租赁房屋及附属设施有损坏或者故障的，应及时通知出租人进行维修。4.3维修费用承担方式4.3.1因出租人原因导致租赁房屋及附属设施损坏或者故障的，维修费用由出租人承担。4.3.2因承租人原因导致租赁房屋及附属设施损坏或者故障的，维修费用由承租人承担。4.3.3因不可抗力导致租赁房屋及附属设施损坏或者故障的，维修费用按照双方实际情况协商承担。第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1出租人未按照合同约定交付租赁房屋的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2出租人未按照合同约定提供维修、保养服务的，应支付给承租人违约金，违约金为一个月租金的10%。8.2承租人的违约行为8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金为未支付租金的20%。8.2.2承租人未按照合同约定使用租赁房屋的，应支付给出租人违约金，违约金为一个月租金的20%。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1双方对于违约行为有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.1.2不可抗力事件应由双方共同认定。9.2不可抗力事件的处理9.2.1在租赁期限内，如发生不可抗力事件，导致租赁房屋无法使用或租赁目的不能实现的，双方应立即协商解决。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。9.2.3不可抗力事件导致一方遭受损失的，另一方应给予适当补偿，具体补偿方式双方协商确定。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同签订地为合同双方约定的地点。10.2争议解决的途径10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违背社会公共利益。11.2合同解除的条件11.2.1有下列情形之一的，双方可以解除合同：（一）租赁房屋因不可抗力导致无法使用，且无法恢复使用的；（二）租赁房屋因政府征收、征用等原因导致承租人无法继续使用，且无法恢复使用的；（三）出租人未按照约定交付租赁房屋，承租人解除合同的；（四）承租人未按照约定支付租金，出租人解除合同的；（五）双方协商一致解除合同的。第十二条通知与送达12.1通知的方式12.1.1双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.1.2通知发送至对方指定的地址、邮箱或手机号码。12.2通知的送达时间与地点12.2.1通知自发送之日起视为送达，除非对方有证据证明未收到该通知。12.2.2双方应当及时检查通知的送达情况，确保合同的履行。第十三条其他条款13.1房屋附属设施的使用13.1.1承租人使用房屋附属设施应遵循合理、节约、爱护的原则。13.1.2未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋附属设施的用途和性质。13.2合同的完整性与独立性13.2.1本合同是双方的真实意思表示，全文涂改、撕毁无效。13.2.2本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署与生效14.1合同的签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋设施清单附件三：租金支付证明模板附件四：维修保养服务协议附件五：房屋交付与返还检查清单附件六：不可抗力事件证明文件附件七：合同变更协议模板附件八：合同解除协议模板附件一：租赁房屋平面图本附件应包含租赁房屋的详细平面图，标明房屋的结构、面积、房间分布等情况。平面图应由专业机构出具，并经双方认可。附件二：租赁房屋设施清单本附件应详细列出租赁房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器、管道、供暖等。清单应由双方共同确认，并作为合同附件。附件三：租金支付证明模板本附件为租金支付证明的模板，承租人应按照该模板格式，每月向出租人提交租金支付证明。附件四：维修保养服务协议本附件详细规定了出租人和承租人在房屋维修保养方面的责任和义务，包括维修项目的范围、维修费用的承担等。附件五：房屋交付与返还检查清单本附件为房屋交付与返还时的检查清单，列出了双方在房屋交付和返还时应检查的项目。双方应按照清单进行检查，并签署确认。附件六：不可抗力事件证明文件本附件应包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。证明文件应由相关机构出具，并经双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付租赁房屋。2.出租人未按约定提供维修保养服务。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁房屋。5.双方未能就合同变更或解除达成一致。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一定金额的违约金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。2.赔偿责任：违约方应承担因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，双方均有权解除合同。示例说明：如果出租人未能在约定时间内交付租赁房屋，承租人可以要求出租人支付迟延交付的违约金，并有权要求出租人承担因迟延交付导致的间接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者使用