住宅出租个人合同示范文本2024年施行版

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住宅出租个人合同示范文本2024年施行版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3附属设施与使用权2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准与金额4.2租金支付时间与方式4.3租金调整机制5.押金5.1押金金额与支付5.2押金退还条件与时间6.房屋使用与维护6.1房屋合理使用6.2维修责任与费用6.3房屋保险7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解组织解决9.3法律途径解决10.法律适用与争议管辖10.1适用法律法规10.2争议管辖法院11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋转租12.合同附件12.1房屋照片与设施清单12.2租赁押金收据13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附则14.1合同生效条件14.2合同续签条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2房屋设施与条件1.3附属设施与使用权1.3.1附属设施包括：【填写具体设施列表】。1.3.2承租人对附属设施享有合理使用权，但需遵守相关规定。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.1.1出租人名称：【填写出租人名称】。2.1.2出租人地址：【填写出租人地址】。2.2承租人信息2.2.1承租人名称：【填写承租人名称】。2.2.2承租人地址：【填写承租人地址】。3.租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.1.1租赁开始日期：【填写具体日期】。3.1.2租赁结束日期：【填写具体日期】。3.2租赁期限变更3.2.1租赁期限如需变更，双方需提前【填写具体天数】天协商一致。4.租金及支付方式4.1租金标准与金额4.1.1租金标准为：【填写具体金额】元/月。4.1.2租金总计：【填写具体金额】元。4.2租金支付时间与方式4.2.1租金支付时间为每月【填写具体日期】。4.2.2租金支付方式为：【填写具体支付方式】。4.3租金调整机制4.3.1租金调整机制如下：【填写具体调整规则】。5.押金5.1押金金额与支付5.1.1押金金额为：【填写具体金额】元。5.1.2押金支付时间为：【填写具体日期】。5.2押金退还条件与时间5.2.1押金退还条件：【填写具体退还条件】。5.2.2押金退还时间为：【填写具体日期】。6.房屋使用与维护6.1房屋合理使用6.1.1承租人需合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构及设施功能。6.2维修责任与费用6.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护与修理。6.2.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。6.3房屋保险6.3.1房屋保险由出租人购买，保险范围内发生意外损失，按保险条款处理。7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更条件如下：【填写具体变更条件】。7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件如下：【填写具体终止条件】。7.3合同终止后事宜处理7.3.1合同终止后，承租人需按照约定退还房屋及设施。7.3.2出租人应在合同终止后【填写具体天数】内退还押金。8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定提供房屋及设施的，应支付违约金【填写具体金额】元。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金【填写具体金额】元。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在争议发生之日起【填写具体天数】内协商解决。9.2调解组织解决9.2.1双方可向【填写具体调解组织名称】申请调解。9.3法律途径解决9.3.1双方可向【填写具体法院名称】提起诉讼。10.法律适用与争议管辖10.1适用法律法规10.1.1本合同适用中华人民共和国【填写具体法律法规名称】。10.2争议管辖法院10.2.1争议管辖法院为【填写具体法院名称】。11.其他约定11.1宠物管理11.1.1承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人同意。11.2访客管理11.2.1承租人应事先通知出租人访客信息。11.3房屋转租11.3.1承租人不得转租房屋，违反规定应承担违约责任。12.合同附件12.1房屋照片与设施清单12.1.1附件一：房屋照片与设施清单【填写具体内容】。12.2租赁押金收据12.2.1附件二：租赁押金收据【填写具体内容】。13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.1.1附件三：出租人签字盖章页【填写具体内容】。13.2承租人签字盖章13.2.1附件四：承租人签字盖章页【填写具体内容】。14.附则14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同续签条件14.2.1合同续签需双方提前【填写具体天数】天协商一致。14.3合同解除条件14.3.1合同解除条件如下：【填写具体解除条件】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与设施清单附件一说明：附件一用于确认房屋的初始状态，承租人在签订合同时应仔细核对清单内容，并在附件上签字确认。附件二：租赁押金收据附件二详细要求：收据应包含出租人、承租人信息，押金金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件二说明：附件二作为押金支付的凭证，承租人应保留好收据副本，以便日后退还押金时使用。附件三：出租人签字盖章页附件三详细要求：页面上应包含出租人的签字和公司盖章。附件三说明：附件三证明出租人已同意本合同内容，是合同生效的必要条件之一。附件四：承租人签字盖章页附件四详细要求：页面上应包含承租人的签字和身份证复印件。附件四说明：附件四证明承租人已同意本合同内容，是合同生效的必要条件之一。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋及设施。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人未按约定使用房屋及设施，导致损坏。4.承租人未经出租人同意转租房屋。5.双方未按约定时间履行合同义务。违约责任认定标准：1.出租人违约：支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.承租人违约：支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租人未能在合同规定的时间内交付房屋，则构成违约。根据合同约定，出租人应支付违约金并承担因延迟交付导致的承租人额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以使用和占用租赁物。3.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.适用法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。6.争议管辖法院：双方在合同中约定的解决争议的法院。