2024年施工合同法规及建设工程注意事项

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年施工合同法规及建设工程注意事项本合同目录一览1.合同主体及资质1.1发包人信息1.2承包人信息1.3资质要求2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.工程质量与标准4.1质量要求4.2标准规范4.3质量保证4.4质量验收5.施工工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2生效时间10.3变更条件10.4终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护12.3侵权责任13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同文本13.4附件14.签字盖章14.1发包人签字14.2承包人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及资质1.1发包人信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系方式：____________1.2承包人信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系人：____________（4）联系方式：____________1.3资质要求（1）承包人应具备国家相关部门核发的相应资质证书。（2）承包人应按照合同约定，合法合规地完成工程。第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________2.5工程进度：____________第三条合同价格3.1合同总价：____________元（大写：____________元整）。3.2价格调整：（1）合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。（2）价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议。3.3支付方式：____________3.4支付时间表：（1）工程开工后____________天内，支付合同总价的____________%。（2）工程进度达到____________时，支付合同总价的____________%。（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的____________%。第四条工程质量与标准4.1质量要求：____________4.2标准规范：____________4.3质量保证：承包人应按照合同约定，对工程质量承担相应的保证责任。4.4质量验收：工程竣工后，由发包人组织验收。验收合格的，支付合同约定的工程款项。验收不合格的，承包人应按照合同约定承担整改责任。第五条施工工期5.1开工日期：____________5.2竣工日期：____________5.3工期延误：（1）因承包人原因导致工期延误的，承包人应支付相应的违约金。（2）因不可抗力导致工期延误的，按双方协商确定的办法处理。5.4工期提前：（1）承包人提前完成工程的，发包人按合同约定支付工程款项。（2）提前完成工程导致的额外费用，由双方协商确定。第六条合同变更6.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致需要变更合同的，可以进行合同变更。6.2变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更费用：合同变更导致的额外费用，由双方协商确定。第八条合同解除8.1解除条件：（1）合同执行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。（2）双方协商一致解除合同的。8.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）双方协商确定解除合同后的相关事项。8.3解除后果：（1）合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。（2）双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第九条违约责任9.1违约情形：（1）承包人未按照合同约定履行义务的。（2）发包人未按照合同约定支付款项的。9.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的方式计算。（2）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。9.3违约赔偿：（1）违约方应赔偿守约方因违约导致的直接经济损失。（2）违约方应赔偿守约方因违约导致的其他损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可以申请第三方调解机构进行调解。10.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.4诉讼解决：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密、运营信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起____________年。11.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：合同双方确认，合同标的涉及的知识产权归各自所有。12.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.3侵权责任：侵权方应承担相应的法律责任，赔偿受害方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。13.4附件：本合同附件包括合同图纸、技术要求、工程量清单等。第十四条签字盖章14.1发包人签字：（1）____________（2）____________14.2承包人签字：（1）____________（2）____________14.3签字日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸详细要求和说明：合同图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸等，详细表明工程的各种设计要求、施工要求和技术规格。图纸应由发包人提供，承包人应按照图纸要求进行施工。2.附件二：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括工程的施工技术标准、质量标准、材料要求等，详细规定工程的施工要求和质量要求。承包人应严格按照技术要求进行施工，确保工程质量符合标准。3.附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程的所有工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位、工程造价等。承包人应根据工程量清单进行施工，并按照清单要求进行工程量的核实和报量。4.附件四：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。发包人应按照清单提供材料，承包人应按照清单要求进行材料的接收和使用。5.附件五：施工计划详细要求和说明：施工计划应详细规划工程的施工进度、施工步骤、施工时间表等。承包人应按照施工计划进行施工，确保工程按时完成。6.附件六：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应详细规定工程的保修范围、保修期限、保修责任等。承包人应按照质量保修书的要求承担工程的质量保修责任。7.附件七：安全文明施工要求详细要求和说明：安全文明施工要求应包括工程施工中的安全规定、文明施工要求、环境保护要求等。承包人应严格按照安全文明施工要求进行施工，确保工程施工的安全和文明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：发包人未按照合同约定支付款项。承包人未按照合同约定履行施工义务。发包人未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。承包人未按照合同约定提供材料、设备等。2.违约责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。违约方应赔偿因违约导致的损失，包括但不限于直接经济损失、其他损失等。违约方应承担因违约导致的额外费用，包括但不限于整改费用、延误费用等。示例说明：如果发包人未按照合同约定支付款项，承包人可以要求发包人支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的工程延误费用。如果承包人未按照合同约定提供材料，发包人可以要求承包人承担违约责任，并赔偿因材料短缺导致的工程延误费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指权利人对其创作的智力成果享有的专有权利，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。3.违约金：指