2024年二手房按揭贷款业务深度合作合同

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2024年二手房按揭贷款业务深度合作合同本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条贷款产品及条件2.1贷款产品2.2贷款条件2.3贷款额度第三条贷款申请及审批流程3.1贷款申请3.2资料提交3.3审批流程第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条担保及保险5.1担保要求5.2保险购买5.3担保物处理第六条风险管理6.1风险评估6.2风险控制6.3风险处置第七条合作费用及分成7.1合作费用7.2分成比例7.3费用支付方式第八条信息保密及资料保护8.1信息保密8.2资料保护8.3信息安全措施第九条合作变更及终止9.1合作变更9.2合作终止9.3终止后的事宜第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3法律适用第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三条一般条款13.1通知与送达13.2法律效力13.3不可抗力第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围本合同双方约定在2024年度内，就二手房按揭贷款业务展开深度合作。合作范围包括但不限于：贷款产品的宣传推广、贷款申请的审批与发放、风险管理、客户服务等。1.2合作期限本合同合作期限为2024年全年。合作期满后，如双方有意继续合作，可协商续签。1.3合作目标双方共同努力，提升二手房按揭贷款业务的市场份额，优化贷款审批流程，提高客户满意度。第二条贷款产品及条件2.1贷款产品本合同涉及的贷款产品为二手房按揭贷款，具体贷款额度、期限、利率等条款详见附件。2.2贷款条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（3）提供合法有效的购房合同及首付款证明；（4）符合双方约定的其他条件。2.3贷款额度贷款额度根据客户购房合同约定的购房金额及双方协商确定，最高不超过购房合同金额的70%。第三条贷款申请及审批流程3.1贷款申请客户向乙方提出贷款申请，并提供相关资料。3.2资料提交客户需提交的资料包括但不限于：身份证明、收入证明、购房合同、首付款证明等。3.3审批流程乙方在收到客户申请资料后，按照双方约定的审批流程进行审批，并在约定时间内通知客户审批结果。第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率贷款利率根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方协商确定，具体利率水平详见附件。4.2还款方式贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，客户可根据自身需求选择。4.3还款期限还款期限最长不超过30年，具体还款期限根据客户贷款金额、利率及双方协商确定。第五条担保及保险5.1担保要求为确保贷款的安全，客户需提供足额的担保。担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方担保等。5.2保险购买客户需购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险等涉及贷款房屋的保险，并将乙方作为第一受益人。5.3担保物处理在客户按期偿还贷款本息后，乙方应无条件办理担保物的解押手续。第六条风险管理6.1风险评估乙方应对每笔贷款进行风险评估，确保贷款安全。6.2风险控制乙方应采取有效措施，控制贷款风险，包括但不限于：贷款审批权限管理、贷后管理等。6.3风险处置一旦发现贷款风险，乙方应及时采取措施予以化解，包括但不限于：催收、担保物处置等。第七条合作费用及分成7.1合作费用双方按照约定的比例承担贷款过程中的相关费用，具体费用及比例详见附件。7.2分成比例双方按照约定的比例分享贷款业务产生的收入，具体比例详见附件。7.3费用支付方式合作费用的支付方式为每月结算，双方在每月5日前完成上一月的合作费用结算。第八条信息保密及资料保护8.1信息保密双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2资料保护双方应采取适当措施，保护对方提供的资料安全，防止资料丢失、损坏或被未经授权的第三方获取。8.3信息安全措施双方应根据法律法规及行业标准，采取必要的信息安全措施，确保信息传输的安全性，防止信息泄露、篡改等风险。第九条合作变更及终止9.1合作变更如因市场环境、政策调整等原因，需对合作范围、费用分成等进行调整的，双方可协商一致后进行变更。9.2合作终止合作期限届满或者双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。9.3终止后的事宜合作终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：贷款客户的交接、担保物的处置等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。10.2仲裁地点仲裁地点为甲方所在地。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行等均适用中华人民共和国法律。第十一条违约责任11.1违约行为双方违反合同约定的，应承担违约责任。11.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方可协商确定。11.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改合同修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.3合同解除双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理后续事项。第十三条一般条款13.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第十四条附则14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：贷款产品详情、合作费用明细、分成比例等。14.3合同的修订历史本合同的修订历史应记录在案，以备查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款产品详情详细说明各项贷款产品的利率、期限、还款方式等具体信息。附件二：合作费用明细详细列出双方在合作过程中需要承担的费用，包括贷款审批费、担保费、保险费等，并说明费用的计算方式和支付方式。附件三：分成比例详细说明双方在贷款业务产生的收入中的分成比例及计算方式。附件四：贷款审批流程图清晰展示贷款申请到审批通过的具体流程，包括所需资料、审批时间等。附件五：担保物处置流程详细说明担保物在贷款违约情况下的处置流程，包括处置方式、双方的权利义务等。附件六：风险评估和管理流程详细描述贷款风险的评估流程和管理措施，包括风险预警、风险控制等。附件七：信息保密协议明确双方在合作过程中对商业秘密、客户信息等保密义务及违约责任。附件八：争议解决协议详细说明争议解决的流程、仲裁地点、适用的法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间完成贷款审批或发放；（2）未按约定提供完整的贷款申请资料；（3）未按约定履行还款义务；（4）未按约定提供担保或保险；（5）未按约定保护对方商业秘密和客户信息；（6）其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定：违约责任认定标准如下：（1）违约方应承担违约金，违约金数额双方约定或在合同中规定；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用、仲裁费用等；（4）严重违约行为可能导致合同解除，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间完成贷款审批，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟审批导致的乙方损失。若甲方未履行还款义务，乙方有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求甲方支付违约金及产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中不可抗力的具体定义和范围详见附件七。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。本合同中违约金的计算方式、数额等详