2024年城市住宅小区内墙粉刷工程分包协议

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2024年城市住宅小区内墙粉刷工程分包协议本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程时间安排2.分包商责任2.1分包商的资质要求2.2分包商的工作范围2.3分包商的质量标准2.4分包商的进度要求3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4发票开具4.材料供应4.1材料的质量要求4.2材料的供应时间4.3材料的价格4.4材料的验收5.施工安全5.1分包商的安全责任5.2安全措施要求5.3安全事故的处理6.质量管理6.1质量检查6.2质量问题的处理7.变更与调整7.1变更的条件7.2变更的程序7.3变更的费用8.违约责任8.1分包商的违约行为8.2违约责任的具体规定9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点9.3诉讼或仲裁的适用法律10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.其他条款11.1保密条款11.2广告与宣传11.3不可抗力12.合同的附件12.1工程图纸12.2分包工程量清单12.3材料供应清单13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的副本14.1合同副本的数量14.2合同副本的分发第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年城市住宅小区内墙粉刷工程1.2工程地点：具体到城市、住宅小区名称及栋号1.3工程规模：按住宅小区内墙面积计算，具体数值待工程量清单确定1.4工程时间安排：工程预计开工日期，工程预计竣工日期。具体施工进度按照双方协商确定的施工计划执行。第二条分包商责任2.1分包商的资质要求：分包商须具备国家规定的墙面粉刷工程专业承包资质，并提供相关资质证明文件。2.2分包商的工作范围：分包商应按照合同约定的工作范围进行施工，包括但不限于墙面粉刷、现场清理等工作。2.3分包商的质量标准：分包商应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量满足设计和规范要求。2.4分包商的进度要求：分包商应按照合同约定的施工进度进行施工，确保工程按时完成。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价根据工程量清单和约定的单价计算得出，具体金额在合同附件中详细列出。3.2价格调整机制：合同执行过程中，如遇市场材料价格波动较大，双方可协商调整合同价格，具体调整办法在合同附件中详细列出。3.3支付方式：合同价款支付按照完成工程量的比例逐期支付，具体支付方式在合同附件中详细列出。3.4发票开具：分包商应按照合同约定的金额向甲方开具正规发票。第四条材料供应4.1材料的质量要求：分包商应使用合同约定的材料品牌和质量标准，并提供材料质量证明文件。4.2材料的供应时间：分包商应按照施工进度提前合理安排材料供应，确保施工顺利进行。4.3材料的价格：材料价格按照合同约定的单价执行，如有调整，双方协商确定。4.4材料的验收：甲方代表对供应的材料进行验收，不符合合同约定的材料，分包商应予以更换。第五条施工安全5.1分包商的安全责任：分包商应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全要求进行施工，确保施工安全。5.2安全措施要求：分包商应制定并落实施工现场安全措施，包括但不限于安全防护、消防、环保等措施。5.3安全事故的处理：如发生安全事故，分包商应立即报告甲方，并按照国家有关规定处理。第六条质量管理6.1质量检查：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，分包商应予以配合。6.2质量问题的处理：如发现质量问题，分包商应立即整改，并承担相应责任。第七条变更与调整7.1变更的条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或甲方需求变更，双方可协商进行合同变更。7.2变更的程序：合同变更需双方签署变更协议，并明确变更内容、范围、价格等。7.3变更的费用：变更费用按照双方约定的办法计算，并在支付中予以调整。第八条违约责任8.1分包商的违约行为：分包商未能按照合同约定完成工作，或工程质量不符合合同约定，或未能按时交付工程等。8.2违约责任的具体规定：分包商应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金、逾期利息等。具体违约责任在合同附件中详细列出。第九条争议解决1）调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；2）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.3诉讼或仲裁的适用法律：适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更需双方签署变更协议，并明确变更内容、范围、价格等。10.3合同的终止条件：合同终止条件在合同附件中详细列出。第十一条其他条款11.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2广告与宣传：分包商在合同约定范围内进行广告宣传，应事先征得甲方同意，并保护甲方形象不受损害。11.3不可抗力：不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如不可抗力事件持续发生，双方可协商终止或延长合同。第十二条合同的签署12.1签署日期：合同签署的具体日期。12.2签署地点：合同签署的具体地点。12.3签署人：甲方代表和分包商授权代表。第十三条合同的附件13.1工程图纸：附件中列出工程图纸的名称、编号、版本等信息。13.2分包工程量清单：附件中列出分包工程量清单的名称、编号、版本等信息。13.3材料供应清单：附件中列出材料供应清单的名称、编号、版本等信息。第十四条合同的副本14.1合同副本的数量：合同副本数量在合同中明确。14.2合同副本的分发：合同副本由甲方和分包商各执一份，如有其他副本需求，双方可协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括墙面粉刷工程的详细设计方案、施工图、立面图等，图纸应清晰、完整，标明施工要求和细节。附件说明：工程图纸是施工的依据，分包商应根据图纸进行施工，并确保施工质量符合图纸要求。附件二：分包工程量清单详细要求：分包工程量清单应详细列出墙面粉刷工程的工程量、材料规格、数量等信息，清单应准确无误。附件说明：分包工程量清单是计算合同总价和进行施工进度安排的重要依据，分包商应按照清单进行施工。附件三：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出所需材料的名称、品牌、规格、数量等信息，清单应准确无误。附件说明：材料供应清单是确保施工顺利进行的重要文件，分包商应按照清单进行材料采购和使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未能按照合同约定完成工作，或工程质量不符合合同约定。2.分包商未能按时交付工程。3.分包商未能按照合同约定使用合同约定的材料品牌和质量标准。4.分包商未能按照合同约定的进度要求进行施工。违约责任认定标准：1.分包商未能按照合同约定完成工作或工程质量不符合合同约定的，分包商应承担赔偿甲方损失、支付违约金、逾期利息等责任。2.分包商未能按时交付工程的，分包商应承担赔偿甲方损失、支付违约金、逾期利息等责任。3.分包商未能按照合同约定使用合同约定的材料品牌和质量标准的，分包商应承担更换材料、赔偿甲方损失等责任。4.分包商未能按照合同约定的进度要求进行施工的，分包商应承担赔偿甲方损失、支付违约金等责任。示例说明：如果分包商未能按照合同约定完成工作，导致工程延期交付，甲方因此遭受了额外损失，分包商应根据合同约定赔偿甲方的损失金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.赔偿损失：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。6.合同无效：指合同自始至终不具有法律效力，双方的权利和义务不受法律保护。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方可协商终止或延长合同。2.违约行为及责任认定应用于分包商未能