2024版美发店与房东租房简单的合同范本

2024版美发店与房东租房简单的合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁物交付第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规定4.2租赁物维护责任4.3禁止事项第五章：租赁物的修缮与改造5.1修缮责任5.2改造限制5.3改造审批流程第六章：租赁物的转租与转让6.1转租限制6.2转让条件6.3转租与转让的审批第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：其他条款10.1通知与送达10.2合同的解释权10.3合同的补充与附件第十一章：签字栏11.1甲方（出租方）签字11.2乙方（承租方）签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁物的租赁关系，确保双方权益得到合法、有效的保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止。第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物描述甲方同意将位于______（具体地址）的房产出租给乙方，租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。2.2租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.3租赁物交付甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。第三章：租金及支付方式3.1租金金额乙方应支付的租金为每月人民币（大写）元整（￥）。3.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的收款账户信息为：______。3.3支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规定乙方应将租赁物用于合法的美发店经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物维护责任乙方应妥善使用并维护租赁物，定期进行必要的检查和保养。4.3禁止事项乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自拆改租赁物的结构和设施。第五章：租赁物的修缮与改造5.1修缮责任甲方应负责租赁物的大修，乙方应负责日常的小修。5.2改造限制乙方如需对租赁物进行改造，必须事先征得甲方的书面同意。5.3改造审批流程乙方提出的改造方案应详细说明改造内容、预算及改造后的用途，甲方应在收到改造方案后______个工作日内给予答复。第六章：租赁物的转租与转让6.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。6.2转让条件甲方如需转让租赁物，应提前______个月书面通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权。6.3转租与转让的审批乙方如需转租或甲方需转让，双方应按照本合同的规定办理相关审批手续。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件任何一方需变更合同内容，应提前______个月书面通知对方，并取得对方的同意。7.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第八章：违约责任8.1违约定义一方未能履行或未能完全履行合同义务，即构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点双方同意将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第十章：其他条款10.1通知与送达双方的通知应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或其他方式送达对方。10.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。10.3合同的补充与附件本合同的补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方（出租方）签字甲方签字：________甲方身份证号：________甲方联系电话：________11.2乙方（承租方）签字乙方签字：________乙方身份证号：________乙方联系电话：________11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日11.4签订地点本合同签订地点为：________11.5附件本合同附件包括但不限于租赁物的详细描述、租赁物的照片、双方的身份证明复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二章：法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的订立、执行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方因本合同产生的任何争议，应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三章：协议生效与变更13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2协议变更甲方有权根据法律法规变化、市场情况或其他合理原因对本合同进行修改和更新。修改后的合同将在甲方通知乙方后生效。第十四章：租赁物的返还14.1返还条件租赁期限届满或合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方。14.2返还标准乙方返还的租赁物应保持良好状态，除正常使用损耗外，不得有损坏。14.3返还程序乙方应在租赁期限届满或合同解除后______天内将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。第十五章：保证金与押金15.1保证金乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）元整（￥），用于保障甲方的权益。15.2押金甲方应在租赁期限届满且乙方履行完毕所有义务后______天内无息退还保证金。15.3保证金扣除如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。第十六章：附加条款16.1特别约定双方可根据实际情况协商确定特别约定，并以书面形式确认。16.2保密条款双方应对在租赁过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。16.3独立条款本合同中的任何条款如因法律法规变化或其他原因而无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十七章：违约责任17.1违约定义一方未能履行或未能完全履行合同义务，即构成违约。17.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.3赔偿范围违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。第十八章：协议的解释与补充18.1协议解释本合同的解释应基于其文字和内容，不得作不利于提供格式条款一方的解释。18.2协议补充双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九章