房地产合同范本2024年

房地产合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同主体的权利与义务第三章：房地产信息3.1房地产位置与描述3.2房地产权属3.3房地产现状与交付条件第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3交易流程第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3双方共同义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3赔偿责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房地产交易的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方的实际情况和意愿，经双方协商一致，共同签订。1.3合同定义1.3.1“甲方”指______，即本合同的卖方。1.3.2“乙方”指______，即本合同的买方。1.3.3“房地产”指位于______的房产，具体位置、面积及权属情况见第三章。第二章：合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：______。2.1.2甲方地址：______。2.1.3甲方法定代表人：______。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：______。2.2.2乙方地址：______。2.2.3乙方法定代表人：______。2.3合同主体的权利与义务2.3.1甲方应保证所售房地产的权属清晰，无权属纠纷。2.3.2乙方应按合同约定支付购房款项，并按时完成交易。2.3.3双方应遵守合同约定，履行各自义务，确保合同顺利执行。第三章：房地产信息3.1房地产位置与描述3.1.1房地产位于______，具体地址为______。3.1.2房地产的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。3.2房地产权属3.2.1甲方拥有该房地产的完全所有权，权属清晰，无任何抵押、查封等限制。3.2.2甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房地产现状与交付条件3.3.1房地产现状为______（如：毛坯房、装修房等）。3.3.2甲方应保证房地产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。第四章：交易条款4.1交易价格4.1.1经双方协商一致，房地产的交易价格为人民币______元（大写：______）。4.1.2交易价格包括房地产本身及其附属设施、设备。4.2付款方式4.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元。4.2.2余款人民币______元应于房地产过户手续办理完毕之日起______日内支付。4.3交易流程4.3.1双方应于合同签订之日起______日内办理房地产过户手续。4.3.2甲方应于过户手续办理完毕之日起______日内将房地产交付乙方。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取购房款项。5.1.2甲方应按合同约定交付房地产，并保证房地产的权属清晰。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按合同约定交付房地产。5.2.2乙方应按合同约定支付购房款项，并按时完成交易。5.3双方共同义务5.3.1双方应共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。5.3.2双方应积极配合办理房地产过户及其他相关手续。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按合同约定交付房地产或交付的房地产不符合合同约定条件的，视为违约。6.1.2乙方未按合同约定支付购房款项或未按时完成交易的，视为违约。6.2违约处理6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为______。6.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。6.3赔偿责任6.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。6.3.2赔偿金额应根据实际损失情况，由双方协商确定。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2双方协商一致变更合同的，应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。7.2合同解除7.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2.2双方协商一致解除合同的，应以书面形式确认。7.3解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应根据合同解除的原因，协商处理合同解除后的相关事宜。7.3.2如因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。7.3.3如因乙方原因解除合同，乙方应支付甲方违约金，并承担由此给甲方造成的损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1一方提出仲裁请求，应向另一方发出书面通知，明确争议事项及请求。8.2.2另一方应在收到通知之日起______日内回复，逾期未回复视为同意提出方的请求。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2对本合同的理解、解释和执行，应以中文文本为准。第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方权利义务关系终止。9.2.2合同因解除或因不可抗力导致无法继续履行的，合同终止。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应根据合同终止的原因，协商处理合同终止后的相关事宜。9.3.2合同终止不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：__