中山购房合同模板2024年

中山购房合同模板2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与解释第二章：当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：物业描述3.1物业位置与范围3.2物业现状3.3物业权属证明第四章：交易价格与付款方式4.1物业交易价格4.2付款方式与期限4.3付款条件与保证第五章：物业交付5.1交付标准与条件5.2交付时间与程序5.3物业交付的验收第六章：产权转移与登记6.1产权转移的条件6.2产权登记的责任6.3产权转移的时限第七章：税费与费用7.1税费的承担7.2其他相关费用7.3费用支付的约定第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理方式8.3违约金的计算与支付第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2协商解决的程序9.3仲裁或诉讼的约定第十章：其他条款10.1合同的变更与解除10.2不可抗力条款10.3合同的解释权第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的补充与附件11.3通知与送达方式签字栏甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：签订地点：合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就购买位于中山市的物业所达成的协议。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义与解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件或相关法律法规解释。第二章：当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3双方声明与保证甲乙双方声明其具有完全民事行为能力，保证所提供信息的真实性。第三章：物业描述3.1物业位置与范围物业位于：______，具体位置及范围详见附件一。3.2物业现状物业的建筑结构、装修状况及配套设施等，详见附件二。3.3物业权属证明甲方应提供物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四章：交易价格与付款方式4.1物业交易价格物业的交易价格为人民币（大写）：______。4.2付款方式与期限乙方应按照以下方式和期限支付房款：______。4.3付款条件与保证乙方应保证按照约定的时间和方式支付房款，甲方应保证交易价格的合理性。第五章：物业交付5.1交付标准与条件物业交付时应满足以下标准和条件：______。5.2交付时间与程序物业的交付时间为：，交付程序如下：。5.3物业交付的验收乙方应在交付后的____天内对物业进行验收，如有异议应在验收期内提出。第六章：产权转移与登记6.1产权转移的条件产权转移的条件包括但不限于乙方支付完全部房款，甲方提供必要的权属转移文件。6.2产权登记的责任甲方负责协助乙方完成产权登记手续。6.3产权转移的时限产权转移应在乙方支付完全部房款后的____天内完成。第七章：税费与费用7.1税费的承担交易过程中产生的税费，按照法律规定由甲乙双方各自承担。7.2其他相关费用交易过程中可能产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______承担。7.3费用支付的约定所有费用应在约定的时间内支付，具体支付方式和期限为：______。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，并按照合同约定向守约方支付违约金。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为：，支付方式为：。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商解决的程序协商不成时，双方可请求相关行业协会或消费者权益保护组织进行调解。9.3仲裁或诉讼的约定调解不成的，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并可免除相应责任。10.3合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，但不得违反公平原则。签字栏甲方（卖方）：______盖章：____乙方（买方）：______签字：____签订日期：____签订地点：______第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕合同义务后终止。11.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同附件包括但不限于物业权属证明、物业现状说明等。11.3通知与送达方式甲乙双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行，并按照本合同所列地址或邮箱送达。第十二章：保密条款12.1保密信息甲乙双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值时止。12.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十三章：特别约定13.1物业维修与保养甲方应保证物业交付时的维修与保养状况，乙方在交付后应负责物业的日常维护。13.2物业使用限制乙方在使用物业过程中，应遵守相关法律法规，不得用于非法目的。13.3物业转让限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让物业或其权益。第十四章：物业装修与改造14.1装修与改造的申请乙方如需对物业进行装修或改造，应提前向甲方或物业管理部门提出申请。14.2装修与改造的标准装修或改造应符合国家及地方的相关标准和规范。14.3装修与改造的责任乙方对装修或改造过程中产生的任何问题承担责任。第十五章：物业共有部分的使用15.1共有部分的定义物业的共有部分包括但不限于楼梯、走廊、绿化区域等。15.2共有部分的使用规则甲乙双方应共同遵守物业管理部门制定的共有部分使用规则。15.3共有部分的维护责任甲方负责共有部分的日常维护，乙方应合理使用并爱护共有部分。第十六章：物业周边环境与设施16.1物业周边环境甲方应向乙方提供物业周边环境的详细说明。16.2物业周边设施甲方应确保物业周边的公共设施能够满足乙方的正常生活需求。16.3物业周边环境与设施的变更如物业周边环境或设施发生重大变更，甲方应及时通知乙方。第十七章：合同的备案17.1合同备案的义务甲方应在合同签订后的规定时间内，向相关行政管理部门备案。17.2合同备案的程序甲方应按照行政管理部门的要求，提交合同备案所需的全部文件。17.3合同备案的证明甲方应在合同备案完成后，向乙方提供备案证明。第十八章：违约责任的补充18.1延迟交付的责任甲方如未能按期交付物业，应按照约定向乙方支付违约金。