房屋买卖合同范本(2024版)

房屋买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3法律依据第二章：合同当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3当事人声明第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋权属3.3房屋现状第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付程序第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3赔偿条款第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的法律后果第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：附加条款9.1特殊约定9.2保密条款9.3不可抗力第十章：合同生效10.1生效条件10.2生效时间第十一章：签字盖章11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋产权证明附件12.2房屋交接清单附件12.3其他相关附件合同编号______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下双方根据平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.3法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同当事人2.1卖方基本信息卖方名称：______卖方地址：______卖方身份证号码/统一社会信用代码：______2.2买方基本信息买方名称：______买方地址：______买方身份证号码/统一社会信用代码：______2.3当事人声明2.3.1卖方声明对所售房屋拥有合法的所有权。2.3.2买方声明具有购买房屋的合法资格。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于：，具体地址为：。3.2房屋权属房屋所有权证编号：，产权所有人：。3.3房屋现状3.3.1房屋结构：______。3.3.2房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.3.3房屋设施：______。第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：______。4.3付款时间表4.3.1首付款：买方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元。4.3.2余款支付：余款______元应于房屋交付前______日内支付完毕。第五章：房屋交付5.1交付标准卖方应保证房屋交付时符合以下标准：______。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.3交付程序5.3.1卖方应提前______天通知买方进行房屋验收。5.3.2买方应在收到通知后______天内完成验收。第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1卖方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。6.1.2买方未按时支付房款或违反合同其他条款。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并支付违约金，具体金额为：______。6.3赔偿条款违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于：______。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2双方协商一致，可对合同内容进行修改或补充。7.2合同解除条件7.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。7.2.2如遇不可抗力，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。7.3变更与解除的法律后果7.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行。7.3.2合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分和未履行部分的权利与义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。8.1.2协商不成时，可提交卖方所在地的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1一方提出争议，应书面通知另一方，并说明争议事项及理由。8.2.2双方应在收到通知后______天内进行协商。8.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附加条款9.1特殊约定9.1.1卖方保证在房屋交付前，房屋未被查封、抵押或涉及其他权利限制。9.1.2买方保证按照合同约定使用房屋，不违反相关法律法规。9.2保密条款9.2.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密保密。9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。9.3不可抗力9.3.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供证明。9.3.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同或协商解决。第十章：合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间合同生效时间为签字盖章之日的次日。第十一章：签字盖章11.1卖方签字盖章卖方（签字或盖章）：______卖方授权代表签字：______卖方盖章日期：____年____月____日11.2买方签字盖章买方（签字或盖章）：______买方授权代表签字：______买方盖章日期：____年____月____日11.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1房屋产权证明附件附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。12.2房屋交接清单附件12.2.1