房地产交易居间合同范本2024年

房地产交易居间合同范本2024年甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______丙方（居间方）：_______地址：_______联系电话：_______营业执照注册号：_______鉴于：甲方为位于_______（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，愿意将该房地产出售给乙方。乙方有意向购买甲方的该房地产。丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务。经甲乙丙三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房地产交易居间事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况该房地产位于_______，建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。该房地产的权属状况为：_______（如：单独所有、共同所有等）。该房地产的用途为：_______（如：住宅、商业等）。该房地产的权属证明文件包括但不限于：_______。第二条交易价格及支付方式甲乙双方同意该房地产的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。剩余房款支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。具体支付时间和方式由甲乙双方另行签订补充协议确定。第三条居间服务内容丙方负责为甲乙双方提供房地产交易的居间服务，包括但不限于：协助甲乙双方了解房地产交易的相关法律法规；协助甲乙双方进行房地产交易的谈判；协助甲乙双方办理房地产交易的相关手续；提供房地产交易的咨询和建议。丙方应保证其提供的居间服务真实、准确、合法，不得隐瞒或提供虚假信息。第四条居间服务费用甲乙双方同意支付丙方居间服务费用，具体费用为交易价格的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。居间服务费用的支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。居间服务费用应在房地产交易完成之日起_______日内支付至丙方指定账户。第五条甲方的权利和义务甲方应保证对该房地产拥有合法的所有权，并有权出售该房地产。甲方应按照本合同约定的条件和时间，将该房地产交付给乙方。甲方应协助乙方办理房地产交易的相关手续。甲方应保证在交易过程中提供的所有文件和资料真实、准确、合法。第六条乙方的权利和义务乙方应按照本合同约定的条件和时间，支付房款及相关费用。乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续。乙方有权在交易过程中对甲方提供的文件和资料进行核实。第七条丙方的权利和义务丙方应按照本合同约定的条件和时间，提供居间服务。丙方有权收取居间服务费用。丙方应保证在交易过程中提供的所有信息和资料真实、准确、合法。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。丙方违约，应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的其他损失。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，由三方协商补充。本合同自三方签字盖章之日起生效。第十一条合同生效本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______日期：_______乙方（买方）：_______日期：_______丙方（居间方）：_______日期：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二条附件附件一：房地产权属证明文件复印件。附件二：房地产交易价格及支付方式的补充协议。附件三：居间服务费用的支付凭证。附件四：房地产交接清单。附件五：甲乙双方身份证复印件及相关授权文件。第十三条违约行为及认定甲方违约行为：未按约定时间交付房地产。提供虚假的房地产权属证明文件。拒绝协助乙方办理房地产交易的相关手续。乙方违约行为：未按约定时间支付房款及相关费用。拒绝协助甲方办理房地产交易的相关手续。提供虚假的身份证及相关授权文件。丙方违约行为：提供虚假的居间服务信息。拒绝提供居间服务或未按约定时间提供居间服务。未按约定时间退还居间服务费用。第十四条法律名词及解释居间服务：指丙方为甲乙双方提供房地产交易的中介服务，包括但不限于协助交易双方了解交易流程、提供交易咨询、协助办理交易手续等。定金：指乙方为保证交易的顺利进行，按照约定支付给甲方的一定金额的款项。定金在交易完成时抵作房款，如乙方违约则定金不予退还，如甲方违约则需双倍返还。房款：指乙方为购买房地产支付给甲方的全部款项，包括定金及剩余房款。居间服务费用：指丙方为提供居间服务所收取的费用，通常按房地产交易价格的一定比例计算。第十五条执行中遇到的问题及解决办法房地产权属不清：如甲方提供的权属证明文件不清晰或有误，甲乙双方应重新核实权属，并由甲方负责更正。交易价格争议：如甲乙双方对交易价格有异议，应重新协商确定，或可委托第三方评估机构进行评估。支付方式变更：如乙方需变更支付方式，应提前与甲方协商，并签订补充协议。居间服务不到位：如丙方未能提供约定的居间服务，甲乙双方有权要求丙方继续履行服务或退还居间服务费用。第十六条所有应用场景个人购买住宅：适用于个人购买用于居住的住宅房地产。企业购买商业用房：适用于企业购买用于商业运营的房地产。投资购买房地产：适用于投资者购买用于投资的房地产。继承或赠与房地产：适用于通过继承或赠与方式获得的房地产交易。房地产置换：适用于房地产置换交易，即甲乙双方通过互换各自房地产的方式进行交易。附件列表：附件一：房地产权属证明文件复印件。附件二：房地产交易价格及支付方式的补充协议。附件三：居间服务费用的支付凭证。附件四：房地产交接清单。附件五：甲乙双方身份证复印件及相关授权文件。违约行为及认定：甲方违约行为：未按约定时间交付房地产。提供虚假的房地产权属证明文件。拒绝协助乙方办理房地产交易的相关手续。乙方违约行为：未按约定时间支付房款及相关费用。拒绝协助甲方办理房地产交易的相关手续。提供虚假的身份证及相关授权文件。丙方违约行为：提供虚假的居间服务信息。拒绝提供居间服务或未按约定时间提供居间服务。未按约定时间退还居间服务费用。法律名词及解释：居间服务：指丙方为甲乙双方提供房地产交易的中介服务，包括但不限于协助交易双方了解交易流程、提供交易咨询、协助办理交易手续等。定金：指乙方为保证交易的顺利进行，按照约定支付给甲方的一定金额的款项。定金在交易完成时抵作房款，如乙方违约则定金不予退还，如甲方违约则需双倍返还。房款：指乙方为购买房地产支付给甲方的全部款项，包括定金及剩余房款。居间服务费用：指丙方为提供居间服务所收取的费用，通常按房地产交易价格的一定比例计算。执行中遇到的问题及解决办法：房地产权属不清：如甲方提供的权属证明文件不清晰或有误，甲乙双方应重新核实权属，并由甲方负责更正。交易价格争议：如甲乙双方对交易价格有异议，应重新协商确定，或可委托第三方评估机构进行评估。支付方式变更：如乙方需变更支付方式，应提前与甲方协商，并签订补充协议。居间服务不到位：如丙方未能提供约定的居间服务，甲乙双方有权要求丙方继续履行服务或退还居