房屋买卖合同转让的范本2024年

房屋买卖合同转让的范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方资质确认第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：转让标的与价格4.1转让标的4.2转让价格4.3价格支付方式第五章：双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：转让价款的支付6.1支付时间表6.2迟延支付的责任6.3价款支付的证明第七章：房屋交付7.1交付条件7.2交付时间与程序7.3交付后的房屋管理第八章：风险与责任转移8.1风险转移时间点8.2转让方的责任限制8.3受让方的责任承担第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除或变更后的权利义务第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的确定与支付第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他条款12.1特殊约定12.2保密条款12.3法律适用与管辖第十三章：签字盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的保管与使用第十五章：补充协议15.1补充协议的效力15.2补充协议的内容15.3补充协议的签订条件合同编号：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方在房屋买卖合同转让过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所称的房屋买卖合同转让，是指转让方将其与第三方签订的房屋买卖合同的权利和义务转让给受让方的行为。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：转让方与受让方2.1转让方信息转让方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.2受让方信息受让方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.3双方资质确认2.3.1转让方资质：转让方具有完全民事行为能力，有权转让房屋买卖合同。2.3.2受让方资质：受让方具有完全民事行为能力，有权受让房屋买卖合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：______。3.2房屋权属状况房屋所有权人为______，房屋所有权证号：______，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状描述房屋目前为______状态（如：毛坯、简装、精装等），房屋内设施设备包括______。第四章：转让标的与价格4.1转让标的转让方将其与______签订的房屋买卖合同的全部权利和义务转让给受让方。4.2转让价格转让价格为人民币______元，该价格包括转让方与第三方签订的房屋买卖合同中约定的所有费用。4.3价格支付方式受让方应于本合同签订之日起______日内一次性支付转让价格给转让方。第五章：双方的权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1转让方有权按照合同约定收取转让价格。5.1.2转让方应协助受让方完成房屋买卖合同的转让手续。5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方有权在支付转让价格后取得房屋买卖合同的权利和义务。5.2.2受让方应按照合同约定支付转让价格，并履行房屋买卖合同中约定的义务。5.3双方的共同义务5.3.1双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。5.3.2双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。（以下无正文）第六章：转让价款的支付6.1支付时间表受让方应按照以下时间表支付转让价款：合同签订之日起____天内支付定金人民币______元；房屋买卖合同转让手续办理完毕之日起____天内支付剩余价款。6.2迟延支付的责任如受让方迟延支付转让价款，应按照未付款项的____%/日向转让方支付违约金。6.3价款支付的证明转让方收到转让价款后，应向受让方出具收款凭证。第七章：房屋交付7.1交付条件转让方应在受让方支付全部转让价款后，按照房屋买卖合同的约定条件交付房屋。7.2交付时间与程序7.2.1交付时间：转让方应在受让方支付全部转让价款之日起____天内交付房屋。7.2.2交付程序：双方应共同进行房屋验收，并签署房屋交接单。7.3交付后的房屋管理受让方在接收房屋后，应负责房屋的日常管理和维护。第八章：风险与责任转移8.1风险转移时间点房屋交付后，房屋的毁损、灭失风险转移至受让方。8.2转让方的责任限制转让方对于房屋交付前存在的瑕疵不承担责任，但应如实告知受让方。8.3受让方的责任承担受让方自房屋交付之日起，对房屋的使用、管理等产生的任何责任由受让方自行承担。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。合同变更需双方书面确认。9.2合同解除的条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3解除或变更后的权利义务合同解除或变更后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第十章：违约责任10.1违约的定义任何一方不履行或不完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约金的确定与支付违约金的数额由双方协商确定，支付方式按照合同约定执行。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至转让方所在地的人民法院或仲裁委员会进行解决。第十二章：其他条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，对本合同进行特殊约定，特殊约定应以书面形式明确。12.2保密条款双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密予以保密。12.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并受转让方所在地人民法院管辖。第十三章：签字盖章13.1签字栏转让方签字：______日期：______受让方签字：______日期：______13.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于转让方身份证复印件、受让方身份证复印件、房屋所有权证复印件、原房屋买卖合同等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件的保管与使用双方应妥善保管附件，并按照本合同约定使用。第十五章：补充协议15.