工程承包合同简易2024年

工程承包合同简易2024年通用合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________一、项目概况1.1本项目位于____________________，项目占地面积约为_________________平方米，建筑物总面积约为_________________平方米。1.2项目内容：____________________（详细描述项目内容、工程量及技术要求等）。1.3项目工期：自双方签订合同之日起至______年______月______日止。二、合同金额2.1本合同的合同金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。2.2合同金额包括：工程款、材料款、人工费、管理费、利润及税金等。三、付款方式及进度（1）合同签订后，委托方支付承包方合同金额的______%作为预付款；（2）项目进度达到______%时，委托方支付承包方合同金额的______%作为进度款；（3）项目验收合格后，委托方支付承包方合同金额的______%作为尾款。3.2付款进度应按照实际完成工程量及质量情况进行调整。四、施工及验收4.1承包方应按照本项目的设计文件、技术规范及施工图纸进行施工。4.2承包方应保证施工安全，严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工。4.3委托方应按照合同约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施。4.4项目验收合格后，委托方应按照合同约定支付尾款。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2承包方如未按期完成项目，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范4.安全生产法律法规5.工程量清单6.材料供应合同7.施工进度计划8.验收标准及方法9.安全生产管理制度10.保险保单复印件二、违约行为及认定：1.未按合同约定时间完成工程：认定标准为合同约定的竣工日期。2.工程质量不符合约定：认定标准为国家及地方相关质量标准。3.未按约定支付合同款项：认定标准为合同约定的付款时间及金额。4.违反安全生产法律法规：认定标准为国家及地方安全生产法律法规。5.的其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.工程承包合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）完成特定工程的建设任务，并支付相应价款的合同。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约金。3.验收合格：工程质量、安全、进度等方面符合合同约定及国家相关法律法规的要求。4.安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人身和财产安全。5.保函：银行为保证人向受益人发出的，保证在一定条件下履行合同义务的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长合同工期，按合同约定办理。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由承包方负责整改，委托方监督，重新验收。3.付款争议：解决办法：双方根据合同约定的付款条款进行核实，协商解决。4.安全生产事故：解决办法：立即启动应急预案，按法律法规及合同约定进行赔偿。5.合同争议：解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托施工企业进行住宅小区建设。