2024版租赁合同范本（厂房）

合同编号_________一、合同主体1.3本合同涉及的其他相关方：________________（如有，请填写）。二、合同前言三、定义与解释3.1“租赁厂房”指甲方拥有使用权并按照本合同约定出租给乙方的位于________________的厂房及其附属设施。3.2“租赁期限”指甲方将租赁厂房出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁厂房使用费。3.4“维修费”指甲方为保证租赁厂房正常使用所发生的维修保养费用。3.5“违约金”指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的经济补偿。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.1.2甲方应保证租赁厂房符合安全生产、环保等相关法律法规要求。4.1.3甲方负责租赁厂房的维修保养，确保租赁厂房的正常使用。4.1.4甲方应协助乙方办理租赁厂房的相关手续。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁厂房。4.2.2乙方应按照约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变用途。4.2.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应支付违约金。4.2.4乙方负责租赁厂房的日常维护，确保租赁厂房的安全、整洁。五、履行条件5.1租赁期限：自合同生效之日起至______年__月__日止。5.2租金支付：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。5.3租赁厂房交付：甲方应在合同生效之日起__日内将租赁厂房交付给乙方使用。5.4租赁厂房返还：合同终止或解除后，乙方应在__日内将租赁厂房返还给甲方。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2.1双方协商一致解除合同的；6.2.2不可抗力导致合同无法继续履行的；6.2.3乙方未按照约定用途使用租赁厂房，甲方有权解除合同。6.3合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，乙方应将租赁厂房返还甲方。如有逾期，乙方应支付违约金。七、费用与支付7.1租赁厂房的费用包括租金、维修费、水电费等，具体费用如下：7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为按月支付，每月__日前支付至甲方指定账户。7.1.2维修费：租赁厂房的维修费用由甲方承担，但乙方使用过程中造成的损坏除外。7.1.3水电费：乙方使用租赁厂房期间产生的水电费用，按实际使用量支付。7.2支付时间：乙方应在每月__日前支付当月租金及其他相关费用。7.3支付条件：乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按照逾期天数收取违约金，并有权解除本合同。八、违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为本合同租金的__%。8.2如乙方未按约定用途使用租赁厂房，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3如甲方未按约定维修保养租赁厂房，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.4违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部经济损失。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除后__年。9.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。十、不可抗力10.1本合同所指不可抗力包括地震、洪水、火灾、战争等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据情况协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，双方应遵守法院的判决或裁定。十二、合同的转让12.1在租赁期限内，乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方同意。12.2甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，如不同意转让，乙方不得转让。12.3.1租赁厂房存在安全隐患；12.3.2乙方尚有未支付的费用；12.3.3乙方违反本合同约定用途使用租赁厂房。12.4合同转让后，受让方应承担本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。各方保留对本合同未涉及事项的权利，包括但不限于对租赁厂房的所有权、使用权、处置权等。13.2甲方保留在乙方违反本合同约定时，对租赁厂房进行收回的权利。13.3乙方保留在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。14.3任何一方不得单方面修改或补充本合同，否则视为无效。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保租赁厂房的正常使用。15.2甲方应协助乙方办理租赁厂房所需的各类手续，乙方应提供必要的资料。15.3双方应配合对方进行租赁厂房的维修、检查等工作，以保证合同的顺利履行。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释与适用均以中华人民共和国法律为准。16.2本合同是双方就租赁厂房事宜达成的完整协议，取代了双方此前就租赁厂房所达成的所有口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款无效，不影响其他条款的效力。16.4双方可根据实际情况，经协商一致，增减其他条款，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方签字、盖章后，本合同即生效。甲方（盖章）：