2024年押金及季度付款房屋出租协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年押金及季度付款房屋出租协议范本本合同目录一览第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4押金金额1.5押金退还条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式第三条季度付款3.1季度付款金额3.2季度付款日期3.3逾期支付处理第四条租期4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修限制第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同附件第十二条房屋照片及钥匙交付12.1房屋照片12.2钥匙交付第十三条其他约定13.1宠物饲养13.2吸烟规定13.3访客管理第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋设施：家具、家电、暖气、宽带等基本生活设施1.4押金金额：人民币伍仟元整（￥5000）1.5押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币捌仟元整（￥8000）每月2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付日期：每月的5日前2.4支付方式：银行转账第三条季度付款3.1季度付款金额：人民币贰万肆仟元整（￥24000）3.2季度付款日期：每季度的第一个月3.3逾期支付处理：逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条租期4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日4.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按新的合同约定执行。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的结构安全和设备设施的正常运行，乙方负责日常使用中的维护和清洁。5.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：按本合同约定收取租金，要求乙方遵守合同约定和物业管理规定。6.2甲方义务：保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：按本合同约定使用和居住房屋，享有合同约定的其他权利。7.2乙方义务：按期支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。652578第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未能履行本合同约定的义务，造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约：乙方未能履行本合同约定的义务，造成甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同的签订地为北京市朝阳区，任何因本合同引起的诉讼，均由北京市朝阳区人民法院管辖。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同终止条件：本合同期满，或双方协商一致终止合同的，本合同即行终止。第十一条附则11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同附件包括房屋现状照片、钥匙交付记录等，均为本合同的有效组成部分。第十二条房屋照片及钥匙交付12.1房屋现状照片：本合同签订时，双方共同拍摄房屋现状照片，作为本合同附件。12.2钥匙交付：甲方在本合同签订后，向乙方交付房屋钥匙。第十三条其他约定13.1宠物饲养：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2吸烟规定：乙方在租赁房屋内吸烟时，应采取适当措施，避免对房屋造成损害。13.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，防止影响他人正常生活。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：14.2乙方签字：乙方（盖章）：14.3日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的各个房间、卫生间、厨房等主要区域，以及房屋内的家具、家电等设施。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件说明：附件1用于记录房屋租赁前的现状，以便在租赁期满后核对房屋的归还情况。附件2：钥匙交付记录详细要求：记录应包括钥匙的交付日期、交付人和接收人等信息。附件说明：附件2用于记录钥匙的交付情况，以确保乙方能够顺利入住和退租。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能履行本合同约定的义务，如未能按时交付房屋或未能提供合同约定的设施等。2.乙方未能按期支付租金、押金或季度付款。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏或损失。4.乙方未遵守物业管理规定，导致他人权益受损。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担乙方损失的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约：乙方应承担甲方损失的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。示例说明：1.若甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应承担乙方因此产生的额外住宿费用等损失。2.若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按合同约定收取滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱，用于抵扣乙方违约造成的损失。3.租金：指乙方按照合同约定，为使用和居住房屋而支付给甲方的费用。4.季度付款：指乙方按照合同约定，每季度支付给甲方的固定金额。5.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。1.租赁