2024专业版房地产产权交易合同示例下载

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024专业版房地产产权交易合同示例本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产描述2.1物业地址2.2物业类型2.3物业面积2.4物业现状3.产权确认3.1产权证明3.2产权瑕疵4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间表5.过户手续5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间6.交付与验收6.1交付日期6.2交付条件6.3验收程序7.附加条款7.1装修情况7.2家具家电清单7.3物业管理费8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.其他约定11.1双方声明11.2补充条款12.附件12.1房地产证照12.2相关合同文件13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：交易双方1.1卖方信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买方信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条：房地产描述2.1物业地址物业地址：____________________2.2物业类型物业类型：____________________2.3物业面积物业面积：____________________2.4物业现状物业现状：____________________第三条：产权确认3.1产权证明甲方应向乙方提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2产权瑕疵甲方保证对所出售的房地产拥有完全、无条件的产权，不存在任何产权瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等。第四条：交易价格与支付方式4.1交易价格交易价格：____________________4.2支付方式（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.3支付时间表第五条：过户手续5.1过户流程双方应共同前往房地产登记机构，按照相关法规和程序办理过户手续。5.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。5.3过户时间双方应自本合同签订之日起，尽快办理过户手续，过户时间以房地产登记机构办理完毕过户手续为准。第六条：交付与验收6.1交付日期双方约定交付日期为：____________________6.2交付条件（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.3验收程序乙方应在交付日期之日起，对物业进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。第八条：违约责任8.1卖方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2买方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方同意向房地产登记机构所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房地产登记机构所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在双方完成所有合同义务后自动终止。第十一条：其他约定11.1双方声明双方声明本合同所涉及的房地产权属清晰，无任何权属纠纷。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1房地产证照（1）房产证（2）土地使用权证（3）其他相关证照12.2相关合同文件包括但不限于：（1）购房合同（2）付款凭证（3）其他相关文件第十三条：签字盖章13.1卖方签字甲方（卖方）：____________________见证人：____________________13.2买方签字乙方（买方）：____________________见证人：____________________13.3见证人签字见证人：____________________第十四条：合同签订日期本合同签订日期为：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证是证明甲方对房地产拥有完全、无条件产权的法律文件。附件中的房产证应由甲方提供，且必须是合法有效、齐全的。房产证上应明确记载甲方的姓名或名称以及物业的地址、面积等信息。附件二：土地使用权证土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。附件中的土地使用权证应由甲方提供，且必须是合法有效、齐全的。土地使用权证上应明确记载甲方的姓名或名称以及土地的地址、面积等信息。附件三：购房合同购房合同是甲方与开发商签订的购买房地产的合同。附件中的购房合同应由甲方提供，且必须是合法有效、齐全的。购房合同上应明确记载甲方的姓名或名称以及物业的地址、面积等信息。附件四：付款凭证付款凭证是乙方支付交易价格的证明。附件中的付款凭证应由乙方提供，且必须是合法有效、齐全的。付款凭证上应明确记载乙方的姓名或名称以及支付的金额、时间等信息。附件五：过户费用支付凭证过户费用支付凭证是乙方支付过户费用的证明。附件中的过户费用支付凭证应由乙方提供，且必须是合法有效、齐全的。过户费用支付凭证上应明确记载乙方的姓名或名称以及支付的金额、时间等信息。附件六：物业现状照片物业现状照片是记录物业当前状况的视觉证明。附件中的物业现状照片应由甲方提供，且必须是真实、清晰的。照片应包括物业的外观、内部装修、家具家电等各个方面的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定提供合法有效的房地产权属证明文件的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定保证房地产权属无瑕疵的，乙方有权要求甲方支付违约金并进行修复或退还部分款项。3.乙方未按照本合同约定的支付时间表支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方未按照本合同约定的过户流程办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.甲方未按照本合同约定的交付日期交付物业的，乙方有权要求甲方支付违约金。责任认定标准：违约金为本合同交易价格的10%。具体违约行为的责任认定标准，按照本合同的约定及相关法律法规的规定执行。示例说明：如果甲方未按照本合同约定提供合法有效的房地产权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金10万元。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物和其他附属设施。2.产权：指房地产的所有权、使用权、收益权和处分权。3.卖方：指拥有房地产产权并出售房地