2024年标准简易型房屋建筑施工合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准简易型房屋建筑施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容第三条工程质量标准3.1质量标准3.2质量监督第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间表第六条承包方义务与责任6.1施工义务6.2安全责任6.3材料与设备第七条发包方义务与责任7.1配合义务7.2变更管理7.3现场管理第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条保险12.1承包方保险12.2发包方保险第十三条税务与财务13.1税务责任13.2财务规定第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限第十五条其他条款15.1通知与送达15.2法律适用15.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3工程定义工程名称：2024年标准简易型房屋建筑工程工程地点：××省××市××区××路××号工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等全套施工内容第二条工程范围与内容2.1工程范围本工程包括但不限于土建、水电安装、装修等全套施工内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。承包方应按照约定的工程范围完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.2工程内容土建工程：包括基础、主体结构、屋面、围护结构等施工。水电安装工程：包括给排水、供电、照明、通信等施工。装修工程：包括室内外装修、装饰、家具等施工。第三条工程质量标准3.1质量标准承包方应按照国家相关法律法规、行业标准及本项目施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量。工程质量应达到约定的标准，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。3.2质量监督发包方有权对施工过程进行监督，要求承包方按照约定的质量标准进行施工。承包方应配合发包方的质量监督，及时整改存在的问题，确保工程质量。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划承包方应根据工程特点和施工难度，制定详细的施工进度计划，并提交给发包方审批。承包方应按照审批通过的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2工期延误因承包方原因导致工程进度延误的，承包方应按照合同约定承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见原因导致工程进度延误的，双方可协商调整工期。第五条合同价格与支付5.1合同价格本工程的合同总价为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额以双方签订的《工程量清单》为准。合同价格包含施工过程中的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。5.2支付方式合同付款分为三次，具体支付方式如下：1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价款的40%。5.3支付时间表发包方应在合同约定的付款时间内，将款项支付至承包方指定的银行账户。承包方应在收到付款后，向发包方出具相应的收款凭证。第六条承包方义务与责任6.1施工义务承包方应按照约定的工程范围、质量标准、进度要求等完成施工任务。承包方应严格按照施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量。6.2安全责任承包方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。承包方应承担因施工原因导致的人员伤亡、财产损失等一切安全责任。6.3材料与设备承包方应按照约定的材料和设备标准进行采购，并保证材料和设备的质量。承包方应承担因材料和设备质量问题导致的一切损失和责任。第八条违约责任8.1承包方违约如承包方未按照约定的质量标准、进度要求等完成施工任务，发包方有权要求承包方在规定时间内进行整改或采取补救措施。如承包方逾期未能完成整改或补救措施，发包方有权按合同约定索赔违约金。如承包方违反合同规定，导致工程质量问题、安全事故等，承包方应承担相应的法律责任。8.2发包方违约如发包方未按照约定的付款时间、付款金额等支付款项，承包方有权要求发包方在规定时间内支付相应款项。如发包方逾期未能支付款项，承包方有权按合同约定索赔违约金。如发包方违反合同规定，导致工程进度延误、质量问题等，发包方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。双方可以通过对话、沟通等方式，寻求双方都能接受的解决方案。9.2调解解决如双方协商未能解决争议，可向工程所在地的建设行政主管部门或行业协会申请调解。调解机构应在收到调解申请后七个工作日内作出答复。9.3仲裁解决如双方未能通过协商、调解解决争议，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会提起仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并加盖双方公章。变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。10.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需签订书面协议，并加盖双方公章。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政策法规变化等。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力事件导致合同履行延误，双方可协商延长合同履行时间。不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。第十二条保险12.1承包方保险承包方应在工程开工前，向保险公司投保建筑工程一切险、第三者责任险等必要的保险。承包方应将保险单副本提交给发包方备案。12.2发包方保险发包方应根据工程特点，向保险公司投保必要的保险。发包方应将保险单副本提交给承包方备案。第十三条税务与财务13.1税务责任承包方应依法纳税，遵守国家税收法律法规。发包方应依法纳税，遵守国家税收法律法规。13.2财务规定双方应严格遵守国家财务管理规定，保证工程资金的合法、合规使用。双方应定期对工程资金使用情况进行对账，确保资金安全。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容具体包括但不限于合同条款、工程图纸、技术资料等。14.2保密期限双方对对方的保密内容承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义附件一.1：发包方营业执照复印件附件一.2：承包方营业执照复印件附件一.3：工程定义详细说明附件二：工程范围与内容附件二.1：工程量清单附件二.2：施工图纸附件二.3：技术要求说明附件三：工程质量标准附件三.1：质量标准规范附件三.2：质量监督机构资质证明附件四：工程进度与工期附件四.1：施工进度计划表附件四.2：工期延误处理办法附件五：合同价格与支付附件五.1：支付时间表附件五.2：支付方式详细说明附件六：承包方义务与责任附件六.1：施工安全规定附件六.2：材料设备采购标准附件七：发包方义务与责任附件七.1：现场管理规范附件七.2：变更管理流程附件八：违约行为及责任认定附件八.1：违约行为分类附件八.2：违约责任判定标准附件九：争议解决附件九.1：协商调解流程附件九.2：仲裁委员会资质证明附件十：不可抗力附件十.1：不可抗力事件认定标准附件十.2：不可抗力后果处理办法附件十一：保险附件十一.1：保险单副本附件十一.2：保险条款详细说明附件十二：税务与财务附件十二.1：税务合规证明附件十二.2：财务管理规定附件十三：保密条款附件十三.1：保密协议附件十三.2：保密内容清单附件十四：法律名词及解释附件十四.1：法律名词列表附件十四.2：法律名词解释说明说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定的质量标准、进度要求等完成施工任务。2.承包方逾期支付款项。3.发包方未按照约定的付款时间、付款金额等支付款项。4.发包方违反合同规定，导致工程进度延误、质量问题等。5.双方未能通过协商、调解解决争议。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误、质量问题等，违约方应承担相应的法律责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约行为造成对方经济损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：若承包方未按照约定的进度要求完成施工任务，导致工程进度延误，承包方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿发包方因此产生的间接损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合