房产确权合同范本

房产确权合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为依法拥有[填写房产地址]房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，并有权对该房产进行处置；乙方愿意受让该房产，并同意按照本合同的约定支付转让价款。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方持有的房产证号：[填写房产证号]1.2该房产位于[填写具体地址]，建筑结构为[填写建筑结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买该房产（以下简称“转让价款”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和金额如下：[填写付款计划]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成该房产的过户手续。第四条权利和义务4.1甲方保证其对该房产享有合法所有权，该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并按照法律规定完成过户手续。4.3双方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。5.2如果因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方持有的房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为依法拥有[填写房产地址]房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，并有权对该房产进行处置；乙方愿意受让该房产，并同意按照本合同的约定支付转让价款。为确保甲方权益，甲方选定第三方作为担保方，第三方同意提供担保。为明确双方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方持有的房产证号：[填写房产证号]1.2该房产位于[填写具体地址]，建筑结构为[填写建筑结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3该房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买该房产（以下简称“转让价款”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和金额如下：[填写付款计划]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成该房产的过户手续。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，同意为甲方提供如下担保：（1）在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，第三方应按照甲方的要求履行支付义务。（2）在乙方违约的情况下，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。4.2甲方在合同履行过程中享有以下权利：（1）监督乙方履行合同义务的权利。（2）在乙方违约时，要求第三方承担担保责任的权利。（3）在合同履行完毕后，要求第三方解除担保义务的权利。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款，如乙方迟延支付或未支付，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。5.2乙方在未完成过户手续前，不得将该房产转让、出租或设定抵押等权利限制。5.3乙方在未支付完毕转让价款前，不得要求甲方解除合同或要求退还已支付的款项。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.甲方持有的房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方担保承诺函复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。第三方承担担保责任，为甲方提供了一种额外的安全机制，使甲方在遇到乙方违约等风险时，能够得到第三方的支持和协助。通过第三方的介入，甲方在合同履行过程中的权益得到了更有力的维护。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。甲方通过设定第三方的担保义务，确保了乙方履行合同义务，降低了合同履行过程中的风险。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和利益，使自己在交易中处于更有利的地位。通过本合同，甲方实现了房产的顺利转让，同时确保了自己的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为依法拥有[填写公司名称]公司（以下简称“目标公司”）的股权，并有权对该股权进行处置；乙方愿意受让甲方的股权，并同意按照本合同的约定支付转让价款。为确保乙方权益，乙方选定第三方作为担保方，第三方同意提供担保。为明确双方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权描述1.1甲方持有的股权比例为[填写股权比例]，目标公司的注册资本为[填写注册资本]。1.2目标公司注册地为[填写注册地]，经营范围为[填写经营范围]。1.3本合同项下的股权转让不包括目标公司的任何债务。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方的股权（以下简称“转让价款”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和金额如下：[填写付款计划]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将目标公司的股权转让给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，完成股权的过户手续。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，同意为乙方提供如下担保：（1）在甲方未按本合同约定交付股权的情况下，第三方应按照乙方的要求履行交付义务。（2）在甲方违约的情况下，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。4.2乙方在合同履行过程中享有以下权利：（1）监督甲方履行合同义务的权利。（2）在甲方违约时，要求第三方承担担保责任的权利。（3）在合同履行完毕后，要求第三方解除担保义务的权利。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定交付股权，如甲方迟延交付或未交付，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为转让价款的[填写比例]%。5.2甲方在未完成股权过户手续前，不得将目标公司的股权转让、抵押或设定其他权利限制。5.3甲方在未支付完毕转让价款前，不得要求乙方解除合同或要求退还已支付的款项。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.目标公司营业执照复印件2.甲方股权证明复印件3.第三方担保承诺函复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方通过设定第三方的担保义务，确保了甲方履行合同义务，降低了合同履行过程中的风险。同时