江西郊区房屋买卖合同协议书

江西郊区房屋买卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]买方：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]卖方：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售位于江西省某郊区的房屋（以下简称“房屋”），双方经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于江西省某郊区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋具体地址为：[insertaddressofthehouse]，房屋结构为：[insertstructuretype]，房屋面积为：[insertsquarefootage]。1.3房屋所有权证编号为：[inserthouseownershipcertificatenumber]，土地使用权证编号为：[insertlanduserightcertificatenumber]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买上述房屋。2.2买卖双方同意，房价中不包括交易手续费、税费等额外费用。第三条支付方式3.1买方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向卖方支付人民币[insertdownpaymentamount]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款人民币[insertremainingamount]元，买方应按照卖方提供的贷款条件和进度，办理贷款手续，并在贷款审批通过后[insertnumberofdays]日内支付给卖方。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将房屋的所有权转移给买方。4.2过户所产生的税费按照相关法律法规规定由买方承担。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本房价的[insertpercentage]%。5.2如果买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本房价的[insertpercentage]%。第六条附加条款6.1房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。6.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：[insertbuyer'ssignature]乙方（卖方）：[insertseller'ssignature]签订日期：[insertdate]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[insertbuyer'sname]地址：[insertbuyer'saddress]联系方式：[insertbuyer'scontactinformation]乙方（卖方）：[insertseller'sname]地址：[insertseller'saddress]联系方式：[insertseller'scontactinformation]丙方（第三方）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于江西省某郊区的房屋（以下简称“房屋”），为确保甲方权益，丙方作为第三方独立评估机构介入本合同，经协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于江西省某郊区，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋具体地址为：[insertaddressofthehouse]，房屋结构为：[insertstructuretype]，房屋面积为：[insertsquarefootage]。1.3房屋所有权证编号为：[inserthouseownershipcertificatenumber]，土地使用权证编号为：[insertlanduserightcertificatenumber]。第二条第三方评估与监督2.1丙方作为独立第三方，负责对房屋的价值进行评估，并对交易过程进行监督。2.2丙方应确保房屋的价值评估真实、准确，交易过程公平、公正。第三条购买价格与支付方式3.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买上述房屋。3.2买卖双方同意，房价中不包括交易手续费、税费等额外费用。3.3甲方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向乙方支付人民币[insertdownpaymentamount]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.4剩余房款人民币[insertremainingamount]元，甲方应按照乙方提供的贷款条件和进度，办理贷款手续，并在贷款审批通过后[insertnumberofdays]日内支付给乙方。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将房屋的所有权转移给甲方。4.2过户所产生的税费按照相关法律法规规定由甲方承担。4.3丙方负责对交付过程进行监督，确保交付的房屋符合合同约定。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证房屋交付后，无任何第三方主张权利，如有争议，乙方应承担全部责任。5.2乙方应保证房屋质量符合国家相关标准，如出现质量问题，乙方应负责修复或退还部分房款。5.3甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明和相关文件，乙方应积极配合。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[insertpercentage]%。6.2乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付损害赔偿金。6.3乙方在合同履行过程中，如有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损害赔偿金。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：[insertbuyer'ssignature]乙方（卖方）：[insertseller'ssignature]丙方（第三方）：[insertthirdparty'ssignature]签订日期：[insertdate]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.第三方评估报告第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋买卖交易的公平、公正，保障甲方的合法权益。丙方作为独立评估机构，具有专业的评估能力和监督作用，可以对房屋的价值进行准确评估，监督交易过程，防止乙方损害甲方利益。此外，丙方的介入还有助于解决双方在交易过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益受到充分保障。甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，保证房屋的质量符合国家相关标准。同时，甲方还有权要求丙方作为第三方主体介入，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导某市中心商业店铺租赁合同协议书甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意出租位于某市中心的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意承租，并为确保乙方权益，丙方作为第三方独立评估机构介入本合同，经协商，达成以下协议：第一条店铺描述1.1店铺坐落于某市中心，店铺所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2店铺具体地址为：[insertaddressofthestore]，店铺结构为：[insertstructuretype]，店铺面积为：[insertsquarefootage]。1.3店铺所有权证编号为：[insertstoreownershipcertificatenumber]。第二条第三方评估与监督2.1丙方作为独立第三方，负责对店铺的价值进行评估，并对租赁过程进行监督。2.2丙方应确保店铺的价值评估真实、准确，租赁过程公平、公正。第三条租赁期限与租金3.1乙方同意租赁上述店铺，租赁期限为[insertleaseterm]个月。3.2租金为人民币[insertmonthlyrentamount]元，乙方应于每月[insertdate]日前支付当月租金。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证店铺在租赁期间可供乙方正常经营使用，无任何第三方主张权利。4.2甲方应保证店铺的安全、卫生及设施的正常运行，如出现故障，甲方应负责维修。4.3乙方有权要求甲方提供店铺的权属证明和相关文件，甲方应积极配合。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定提供店铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[insertpercentage]%。5.2甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付损害赔偿金。5.3甲方在合同履行过程中，如有欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损害赔偿金。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[insertlessor'ssignature]乙方（承租方）：[insertlessee'ssignature]丙方（第三方）：[insertthirdparty'ssignature]签订日期：[insertdate]1.店铺所有权证复印件2.店铺现状照片3.第三方评