杭州店铺租金合同范本

杭州店铺租金合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________________1.2店铺面积：____平方米1.3店铺用途：__________________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权提前终止或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按本合同第三条规定收取滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺经营所需的相关服务，包括但不限于店铺装修、运营管理、市场营销等。1.2丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求，对乙方的经营活动进行监督管理。1.3丙方有权根据市场情况及甲方要求，对乙方的经营范围进行调整。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据市场情况及丙方的服务情况，对租金进行调整。2.2甲方有权对店铺进行不定期检查，确保店铺的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。2.3甲方有权在租赁期内提前终止或解除本合同，但应给予乙方及丙方合理的搬迁时间。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。3.2乙方应按照甲方及丙方的要求，履行店铺经营范围内的相关义务。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲乙双方有权按本合同约定收取滞纳金。第四条违约责任及限制条款4.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按本合同第三条规定收取滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同。4.2乙方经营活动不符合国家法律法规及甲方要求的，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权提前终止本合同。4.3丙方未按约定提供相关服务的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方服务范围及资质证明文件4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，为乙方提供经营所需的相关服务，同时对乙方的经营活动进行监督管理，确保店铺的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。此外，第三方主体的介入也有利于甲方更好地维护自身的权益，通过与第三方主体签订合同，甲方可以将一部分管理责任转移给第三方，从而降低自身管理风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，甲方能够确保乙方的经营活动符合自己的要求，同时通过调整租金、提前终止或解除合同等方式，保护自身的权益。此外，甲方为主导也有利于确保店铺的经营活动符合国家法律法规，避免因乙方经营活动不符合要求而产生的法律风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店铺并进行经营；丙方作为专业的第三方运营管理公司，愿意为乙方的店铺提供运营管理服务，partieshereto（各方）经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺经营所需的相关运营管理服务，包括但不限于店铺日常经营管理、员工培训、市场营销及推广等。1.2丙方应确保店铺的运营管理符合乙方经营策略及甲方要求，对店铺的运营状况进行实时监控，并提供相应的运营数据分析。1.3丙方有权根据市场情况及乙方要求，对店铺的运营策略进行调整。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。2.2乙方应按照丙方的运营管理要求，履行店铺经营范围内的相关义务。2.3乙方有权按照合同约定，要求丙方提供相应的运营管理服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。第三条甲方权益及义务3.1甲方应确保店铺的所有权及使用权归甲方所有，并无任何权利瑕疵。3.2甲方应保证店铺的设施设备完好，并承担因设施设备故障导致的一切维修费用。3.3甲方不得干预丙方对店铺的运营管理，但甲方有权对店铺的运营状况进行不定期检查。第四条违约责任及限制条款4.1甲方未按约定时间交付店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.2甲方未保证店铺设施设备完好的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。4.3丙方未按约定提供运营管理服务的，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的服务合同。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方服务范围及资质证明文件4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的签订，乙方能够确保店铺的运营管理符合自己的经营策略，并通过丙方的专业服务，提高店铺的运营效率