乙方商铺租赁合同协议书

乙方商铺租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[空白处]合同签订日期：[空白处]甲方（出租方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[详细地址]，建筑面积：[面积]平方米。1.2商铺用途：[用途]，乙方须按照甲方要求合法经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。五、乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。5.2乙方在租赁期间应妥善使用和保管商铺，确保商铺的安全，不得擅自改变商铺结构和用途。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[空白处]乙方（签字/盖章）：[空白处]附件：[附件列表]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[空白处]甲方（出租方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[详细地址]，建筑面积：[面积]平方米。1.2商铺用途：[用途]，乙方须按照甲方要求合法经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。4.4甲方在合同期内有权要求丙方提供担保，确保乙方的租金支付及合同履行。五、乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。5.2乙方在租赁期间应妥善使用和保管商铺，确保商铺的安全，不得擅自改变商铺结构和用途。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。六、丙方权利和义务6.1丙方作为担保方，应保证乙方的租金支付及合同履行。6.2如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如丙方未能履行担保责任，应承担相应违约责任，向甲方支付赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[空白处]乙方（签字/盖章）：[空白处]丙方（签字/盖章）：[空白处]附件：[附件列表]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保乙方的租金支付及合同履行。丙方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方的风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款以及多种利益条款，进一步保护了自己的权益。这种模式有助于建立一个更加稳定、公平的租赁环境，有利于甲方的长期利益和业务发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[空白处]甲方（出租方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的商铺（建筑面积：[面积]平方米），乙方拟承租该商铺用于[用途]，丙方作为担保方，为确保合同履行，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：一、商铺租赁及用途1.1乙方租赁甲方位于[详细地址]的商铺，建筑面积为[面积]平方米，用于[用途]。1.2乙方有权在租赁期间对商铺进行装修和改善，但须符合相关法律法规及消防安全要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，并享有商铺的收益权。4.2乙方应确保商铺的安全和卫生，不得擅自改变商铺结构和用途。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需求，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。六、丙方权利和义务6.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付及合同履行承担担保责任。6.2如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如丙方未能履行担保责任，应承担相应违约责任，向乙方支付赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[空白处]乙方（签字/盖章）：[空白处]丙方（签字/盖章）：[空白处]附件：[附件列表]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁期间能够顺利经营并享有商铺的收益。同时，通过增加甲方的违约及