定销房产转让合同范本

定销房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定做的合同编号]甲方（转让方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意向乙方转让该房产，该房产的具体情况如下：房产证号：[房产证号]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]1.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，该房产的转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款支付给甲方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2乙方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、权利义务4.1甲方应保证该房产的权属清晰，如因权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院/仲裁机构]提起诉讼/仲裁。6.1本合同附件包括：[附件列表，如房产证复印件、身份证复印件等]。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[全称]乙方（受让方）：[全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[签订日期]特殊说明：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]第三方（担保方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意向乙方转让该房产，该房产的具体情况如下：房产证号：[房产证号]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]1.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，该房产的转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款支付给甲方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2乙方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应保证乙方的履行合同义务。如乙方未能按照约定时间支付转让价款，第三方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。4.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、违约及限制条款5.1乙方应按照约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由对该房产进行抵押、转让或设定其他权利负担。5.3乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变该房产的性质、结构和使用目的。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院/仲裁机构]提起诉讼/仲裁。7.1本合同附件包括：[附件列表，如房产证复印件、身份证复印件等]。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[全称]乙方（受让方）：[全称]第三方（担保方）：[全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方介入可以增加甲方对合同履行的信心，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保房产顺利转让给乙方。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了多项权益保障条款，以降低合同履行风险，确保合同顺利履行。甲方为主导本合同的意义在于维护自身合法权益，确保房产转让过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]第三方（担保方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有[公司名称]的股权（以下简称“股权”），且愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、股权描述1.1甲方同意向乙方转让[公司名称]的股权，股权的具体情况如下：股权证号：[股权证号]股权比例：[股权比例]股权性质：[股权性质，如普通股、优先股等]1.2甲方应保证股权权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，股权的转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款支付给甲方。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将股权转让给乙方。转让时，双方应共同签署《股权转让确认书》。3.2乙方应自转让之日起，享有股权所对应的公司权益。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。四、乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应保证甲方的履行合同义务。如甲方未能按照约定时间交付股权或存在其他违约行为，第三方应承担连带责任，向乙方支付应付款项。4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。4.3如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、违约及限制条款5.1甲方应保证股权的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由对该股权进行抵押、转让或设定其他权利负担。5.3甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变公司的性质、结构和使用目的。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院/仲裁机构]提起诉讼/仲裁。7.1本合同附件包括：[附件列表，如股权证复印件、身份证复印件等]。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：[全称]乙方（受让方）：[全称]第三方（担保方）：[全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：[签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保股权顺利转让给甲方。通过引入第三方作为担保方，乙方在合同中增加