房屋租赁规范合同样本 2024年度版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁规范合同样本2024年度版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与终止日期1.3租赁期限的续约与终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户信息3.押金及相关费用3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3租赁期间的物业管理费3.4租赁期间的维修费用4.房屋使用与维护4.1房屋使用规范4.2房屋维护与保养4.3房屋改造与装修5.房屋转租与分租5.1转租的条件与程序5.2分租的条件与程序6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序7.违约责任与争议解决7.1违约行为的处理7.2争议解决的途径与方法8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决的途径与方法9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施与期限10.合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件与时间10.2合同的修改程序与条件10.3合同的终止条件与程序11.其他约定11.1房屋保险11.2房屋检查与验收11.3租赁期间的税费承担12.甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务13.乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务14.丙方（次承租方）的权利与义务（如有）14.1丙方权利14.2丙方义务第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以甲方提供的《房屋所有权证》或其他相关权属证明文件为准。1.2租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自【租赁起始日期】起，至【租赁终止日期】止。如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁期限的续约与终止租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商续签合同。如乙方未在租赁期满前提出续租申请，甲方有权收回房屋。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期与时间乙方应在每个支付周期结束后的【规定时间】内支付下一个支付周期的租金。租金支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。2.3租金支付方式与账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名：【账户名】；开户行：【开户行】；账号：【账号】。3.押金及相关费用3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在【退还时间】内退还乙方所支付的押金。3.3租赁期间的物业管理费租赁期间，乙方应按照甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费，具体费用以甲方提供的物业管理费收费标准为准。3.4租赁期间的维修费用租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规范乙方应按照房屋的使用说明和注意事项合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护与保养乙方应负责日常的房屋维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。4.3房屋改造与装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。5.房屋转租与分租5.1转租的条件与程序乙方原则上不得转租房屋。如乙方确需转租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。5.2分租的条件与程序乙方原则上不得分租房屋。如乙方确需分租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的途径与方法双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息的范围与内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密信息的保护措施与期限双方应采取适当措施保护对方的保密信息，未经对方同意不得使用或披露。保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的修改程序与条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的终止条件与程序合同终止的条件与程序按照本合同第6.2条的约定执行。11.其他约定11.1房屋保险甲方应办理房屋及附属设施的保险，并将保险权益转让给乙方。11.2房屋检查与验收租赁开始前，双方应共同进行房屋的检查与验收，并在《房屋验收记录》上签字确认。11.3租赁期间的税费承担租赁期间的房屋税费由甲方承担，其他由乙方承担。12.甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方履行合同义务。12.2甲方义务甲方应保证房屋及附属设施的安全与正常使用，履行合同约定的维修义务。13.乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，要求甲方履行合同义务。13.2乙方义务乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并履行合同约定的维修义务。14.丙方（次承租方）的权利与义务（如有）14.1丙方权利丙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，要求甲方和乙方履行合同义务。14.2丙方义务丙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并履行合同约定的维修义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋所有权证》或《不动产权证书》：证明甲方对出租房屋拥有所有权或使用权的相关权属证明文件。2.《房屋验收记录》：记录租赁开始前双方对房屋进行检查与验收的结果，并由双方签字确认。3.保险单据：证明甲方已为房屋及附属设施办理保险，并将保险权益转让给乙方的相关保险单据。4.《租金支付记录》：记录乙方支付租金的详细情况，包括支付时间、金额等信息。5.《押金支付记录》：记录乙方支付押金的详细情况，包括支付时间、金额等信息。6.《维修费用支付记录》：记录乙方支付维修费用的详细情况，包括支付时间、金额等信息。7.《转租/分租协议》：如乙方需进行转租或分租，需与第三方签订的转租/分租协议。8.《合同修改协议》：如双方对合同进行修改，需签订的书面修改协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：乙方应在每个支付周期结束后的【规定时间】内支付下一个支付周期的租金。如乙方未按时支付，视为违约。示例：乙方在2024年1月份的租金应在2024年2月1日前支付，如乙方未按时支付，则视为违约。2.乙方未按照房屋使用规范使用房屋及附属设施：乙方应按照房屋的使用说明和注意事项合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。如乙方未按照规范使用，视为违约。示例：乙方在租赁期间对房屋进行非法改造，未经甲方同意进行装修，则视为违约。3.乙方未按照合同约定转租/分租：乙方原则上不得转租房屋。如乙方确需转租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未遵守规定进行转租/分租，视为违约。示例：乙方未提前通知甲方且未经甲方同意，将房屋转租给第三方，则视为违约。4.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施：甲方应保证房屋及附属设施的安全与正常使用，履行合同约定的维修义务。如甲方未提供或未维护房屋及附属设施，视为违约。示例：甲方未按时履行房屋维修义务，导致房屋出现安全隐患，则视为违约。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的房屋，并支付租金的一方。3.