个人经营性门面房出租协议2024版详案

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个人经营性门面房出租协议2024版详案本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.租赁标的2.1门面房描述2.2租赁面积2.3租赁地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.使用及经营范围5.1承租方使用要求5.2经营范围限制6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.税费承担8.1租赁税费8.2其他相关税费9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他条款13.1押金条款13.2房屋交付及验收13.3合同附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.租赁标的2.1门面房描述2.1.1门面房名称：2.1.2门面房位置：2.1.3门面房结构及面积：2.1.4门面房现有设施清单：2.2租赁面积2.2.1实际可租赁面积：2.2.2面积测量报告：2.3租赁地点2.3.1具体地址：2.3.2地理位置描述：3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1具体日期：3.1.2开始日期相关证明文件：3.2租赁结束日期3.2.1具体日期：3.2.2结束日期相关证明文件：3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：3.3.2续约通知期限：3.3.3续约租金调整方式：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：4.1.2租金计算方式：4.1.3租金支付周期：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付账户信息：4.3租金调整条款4.3.1调整条件：4.3.2调整方式：4.3.3调整通知期限：5.使用及经营范围5.1承租方使用要求5.1.1使用目的：5.1.2使用范围：5.1.3使用期限：5.2经营范围限制5.2.1允许经营范围：5.2.2禁止经营范围：5.2.3特殊许可要求：6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：6.1.2维修响应时间：6.1.3维修费用承担：6.2承租方维修责任6.2.1维修范围：6.2.2维修响应时间：6.2.3维修费用承担：7.保险责任7.1承租方保险责任7.1.1保险种类：7.1.2保险金额：7.1.3保险有效期限：7.2出租方保险责任7.2.1保险种类：7.2.2保险金额：7.2.3保险有效期限：8.税费承担8.1租赁税费8.1.1税费种类：8.1.2税费计算方式：8.1.3税费支付责任：8.2其他相关税费8.2.1税费种类：8.2.2税费计算方式：8.2.3税费支付责任：9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约行为：9.1.2违约责任承担：9.1.3违约赔偿金额：9.2承租方违约责任9.2.1违约行为：9.2.2违约责任承担：9.2.3违约赔偿金额：10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1解除条件：10.1.2解除通知期限：10.1.3解除手续：10.2合同解除后的处理10.2.1押金处理：10.2.2租金处理：10.2.3财产清点：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：11.1.2争议解决地点：11.1.3争议解决适用法律：11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：11.2.2争议解决机构地址：11.2.3争议解决机构联系方式：12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：12.1.2生效时间：12.1.3生效证明文件：12.2合同变更12.2.1变更条件：12.2.2变更程序：12.2.3变更生效时间：12.3合同终止12.3.1终止条件：12.3.2终止程序：12.3.3终止后处理：13.其他条款13.1押金条款13.1.1押金金额：13.1.2押金退还条件：13.1.3押金退还时间：13.2房屋交付及验收13.2.1交付时间：13.2.2验收程序：13.2.3验收合格标准：13.3合同附件13.3.1附件名称：13.3.2附件数量：13.3.3附件保管责任：14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1签字人姓名：14.1.2签字日期：14.1.3盖章名称：14.2承租方签字盖章14.2.1签字人姓名：14.2.2签字日期：14.2.3盖章名称：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面房所有权证明文件附件说明：该附件应包含门面房的所有权证明，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对门面房的所有权。2.门面房现状照片附件说明：该附件应包含门面房目前的内外部照片，以记录门面房交付时的现状。3.租赁合同草案附件说明：该附件为租赁合同的草案，应包含本合同的所有条款，供乙方审查和谈判。4.押金支付收据附件说明：该附件应记录乙方支付押金的金额、支付方式和支付日期等信息。5.租金支付记录附件说明：该附件应记录乙方支付租金的每一笔交易详情，包括支付金额、支付日期等。6.使用和经营范围的批准文件附件说明：如乙方经营范围需要政府批准，该附件应包含相应的批准文件或许可证。7.维修事项的记录附件说明：该附件应记录甲方进行维修的所有事项，包括维修项目、维修费用、维修时间等。8.保险单据附件说明：该附件应包含乙方为门面房和经营内容所购买的保险单据，以证明乙方已按照合同约定进行保险。9.税费支付记录附件说明：该附件应记录乙方支付的租赁税费和其他相关税费的详情。10.合同变更或解除的书面协议附件说明：如合同发生变更或解除，该附件应包含变更或解除的书面协议，经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付门面房，甲方属于违约行为，应按照合同约定承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方属于违约行为，应按照合同约定承担违约责任。3.甲方未能履行维修责任的行为及责任认定示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内对门面房进行维修，甲方属于违约行为，应承担相应的违约责任。4.乙方未能履行保险责任的行为及责任认定示例说明：如果乙方未能购买合同约定的保险，或者保险有效期限已过而未续保，乙方属于违约行为，应承担相应的违约责任。5.双方未能履行合同其他条款的行为及责任认定示例说明：如果双方未能履行合同中除上述条款外的其他任何条款，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有门面房所有权并对门面房进行出租的一方。2.乙方：指承租门面房并进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方可以使用门面房的时间段。4.租金：指乙方为使用门面房而支付给甲方